项目所在方位是政教中心，正所谓政府在哪，好地段就在哪!项目周边政府机构林立，像规划局，建委会，气象局，城管局，设计院，湖北日报总部等都在周边，同时鄂州最好的学校都在附近，像实验小学，吴都中学，鄂州高中，以及市教育局已经颁布要在我们小区附近投资1.8亿建一所九年一贯制公办学校——鄂州市城南学校。学校在黄龙路和小桥附近，离我们项目非常近，才1.5公里左右。城南学校总规划用地有129亩，总投资1.8亿，建设有教学楼、综合楼、报告厅、图书馆、风雨操场和室外体育活动配套设施等，到时候再把各个学校的好一些的有经验的老师集中到城南学校，不管是硬件还是师资力量，在鄂州都是数一数二的。早上您只要花几分钟就能送孩子到学校，早上能多睡几十分钟，给您孩子提供更加优质的教育服务。所以整个鄂州最好的人脉资源一一网打尽。
3.2.5景观资源
园林方面，项目采用目前北上广深等一线大城市最受欢迎的“王府新中式”风格，也是鄂城区首家，以简约的手法为主导方向，通过在材料、色调、装饰中融入中式文化的系列符号，呈现出中式大宅的风韵，苑区规划南北、东西各一条景观中轴，为每一位业主打造三重归家礼仪——有前庭、中庭、侧院；在植物选择上，遵循季节性景观效果，秋天观叶、冬天观姿，做到了四季都有景，一步一景。装饰上，会常见落地方灯、石材等中式元素。无论是从整体还是细节上来看，我们的园林景观都是极具东方意境和美感。
项目四周还有葛山风景区、天龙山公园、卧虎山公园、吴都中央生态廊坊围绕，可以说是鸟语花香、花团锦簇，您随时可以带着家人去公园散散步、遛遛狗，看看风景，放松一下身心，呼吸一下清新空气。
3.3产品讲解
项目预计12月份开盘，我们第一次面世的有21号楼、41号楼和42号楼3栋高层，22号楼1栋电梯洋房，共506套房源。其中21号楼、42号楼都是34层，两梯四户、一个单元，面积是109-120㎡的三房两厅两卫。41号楼也是34层，两梯三户、两个单元，面积是127-130㎡三房两厅两卫和130㎡的四房两厅两卫。
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F户型介绍（大客厅+2阳台+套房式主卧设计+独立衣帽间+书房）
这是我们的F户型，建筑面积约120.48㎡，3房2厅2卫
户型方正，全明设计，南向阳台大面宽，收藏阳光和风景。人性化标准设计，布局合理。开间3.9米的餐客厅一体化，连接南向6.9米超宽观景阳台，大宴宾朋，尽显阔气。人性化U型厨房，流线设计，功能划分明确，空间利用率超高。
三室两卫的设计，纯粹的生活空间，都带有阳台、飘窗，视野采光极佳；同时主卧大开间设计，主卧豪华套房，配备独立衣帽间，考究品质生活；独立卫生间干湿分离，尽显生活格调；南向卧室连通观景阳台，每天清晨醒来，阳光一丝一点的挤进来，可享受朝阳沐浴，赏阅点滴美景。书房属于半开放区域，空间灵活多变，改造成儿童房、老人房、客房，可随主人心意改造。
且我们这个户型最大的亮点是：南北双阳台设计，无论是在客厅、卧室还是书房，都能欣赏到窗外的美景。而且还设置了独立玄关，呵护主人私密，彰显门第的尊贵。
G户型介绍（2卫生间+套房式主卧设计+书房）
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G户型，建筑面积约109.13㎡，3房2厅2卫
入门便是开间3.8米的餐厅和客厅，餐厅和客厅双厅连通，最大延伸空间感，让用餐真正成为家庭最温馨的时刻，厨房靠近入口最大减少生活污染，明厨设计通风、采光好。休息区和生活区动静分离，制造出惬意的家居氛围；客厅外接开间6.8米的大景观阳台。风景家具，尽想大气惬意生活。主卧空间私密性好、方正平直、带独立卫生间。内有飘窗设计，在风景中休憩，惬意生活新视野。独立书房，远离喧嚣，享受安静的阅读时光。整个户型特色可以归结为方正通透，功能布局合理，超大客厅，餐厅双厅相通加室内飘窗设计为本户型增添亮点。
I户型介绍（超大景观阳台+独立衣帽间+套房式主卧设计+超大面宽）
这是我们的I户型，建筑面积约114.93㎡，3房2厅2卫
开间3.8米的宽绰客厅，开阔视野，丝毫不显得局促，与餐厅融合一体，南北通透，户型方正，在视觉上宽敞明亮，动线流畅，通风良好光照充裕。连接南向6.9米超宽观景阳台，同时享受着四季的温暖和风景。
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双卧朝南，纯粹的生活空间，视野采光极佳；同时主卧大开间设计，带独立的衣帽间与卫浴，轻松收纳、时刻扮美；私属卫生间干湿分离，尽显生活格调；北向超大书房，可以享受安静的阅读时光；带浪漫飘窗，每天清晨醒来，阳光温暖照射进来，可享受朝阳沐浴，赏阅点滴美景。
H户型介绍（2卫+套房式主卧设计+1书房+2景观阳台）
H户型，建筑面积约130.42㎡，4房2厅2卫
奢阔四房两卫，全明通透，舒适宽敞，幸福二胎，三代同堂享受天伦之乐。客厅、卧室三开间朝南，极致舒适采光尺度，让阳光铺满每个角落。开间3.9米的餐、客厅一体化，连接南向6.9米超宽观景阳台，生活无处不风景。南北双向阳台，采光更胜一筹，彰显不凡气度。U型操作台厨房，提升空间功能性，满足多个人同时烹饪的需求。书房朝北带阳台，随时随地享受轻松惬意的阅读时光，也可以灵活改造成儿童房、老人房、客房。卧室南北分布，纯粹的生活空间，视野采光极佳；三开间朝南，时刻与阳光温柔相伴，同时3.5米的主卧大开间设计，带独立的衣帽间、卫浴、书房，轻松收纳、时刻扮美。双卫生间，豪华阔绰，五口之家无需争抢卫生间；南向卧室连通超大开间景观阳台，每天清晨醒来，阳光一丝一点的挤进来，可享受朝阳沐浴，赏阅点滴美景。
C户型介绍（2景观阳台+套房式主卧设计+书房+玄关）
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C户型，建筑面积约131.51㎡，4房2厅2卫
低密度洋房社区，南北通透，奢宽栋距，告别楼栋拥挤。入户玄关归家之礼，世家的优雅格局，既保护生活隐私又具有收纳功能，让生活井井有条。餐厅、客厅开间7.4米超宽景观阳台，大户人家待客之礼。卧室自带飘窗，一览大千风景。书房朝北带阳台，随时随地享受轻松惬意的阅读时光，也可根据主人家庭人员需要可以用作客房，儿童房老人房。客厅卧室三开间朝南，视野采光极佳；同时主卧3.8米大开间设计，带独立的卫浴、书房，轻松收纳、时刻扮美。全明卫生间干湿分离，尽显生活格调；南向次室连通超大开间景观阳台，每天清晨醒来，可享受朝阳沐浴，赏阅点滴美景。
3.4物业管理
物业方面，作为象征高端生活旗帜、定制鄂州豪宅新标准的顶级豪宅，中梁壹号院物管服务起步即非凡，2017年8月，上海中梁物业获评“2017中国社区服务商综合实力TOP40、中国社区服务商企业成长性十强、中国社区服务商企业竞争力十强”;小区在物业管理上充分与大城市生活接轨，引进现代城市社区管理理念，让居住在社区里的业主享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的车辆管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安防系统，包括周边防逾越系统，无死角监控系统，单元可视门禁系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。是一个完全独立的封闭式小区。贴心的物管服务完美细节提升您的居住品质;同时我们中梁物业以八大特色服务，赢得7市场高度认可:
服务特色一：贴心服务、极致体验
上海中梁物业在深刻地考量着未来入住业主的居住习惯、服务需求及消费动态，为的业主量身定制了
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中梁·佳兆业·壹号院说辞
