合同编号：
工程白蚁防治合同
甲方（委托人）： 法定代表人：
联系地址：
乙方（受托人）： 法定代表人：
联系地址：
甲方就 （以下简称“本工程”或“工程”），委托乙方负责本工程的白蚁防治（以下简称“项目”），合同双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据国家法律法规达成如下协议，双方共同恪守。 第一条 项目概况
1.项目名称： 工程白蚁防治
2.工程概况： 第二条 工作内容与要求
1.工作内容：乙方负责对本工程进行白蚁防治工作，防治面积约为 平方米，防
治的范围包括但不限于：（1）围墙基础；（2）各楼层墙体、楼地面；（3）门窗框；（4）门洞、管道井、管道沟出入口；（5）伸缩缝、沉降缝；（6）建筑物外墙边四周防蚁线；（7）室外道路、景观绿化、室外管道管沟等。以上工程范围均为暂估范围，结算时按实际的建筑面积（以经甲方确认的白蚁防治范围对应的施工图面积计）进行结算。白蚁防治实施部位以经甲方最终确认的范围为准。
2. 质量要求及质量保证：
（1）乙方必须严格按照广东省《新建房屋白蚁预防技术规程》（DBJ/T15-26-2000）标准执行，根据珠海白蚁危害严重高发地区具体情况，高标准、严要求。
（2）室内地坪药物处理：建筑物室内地面平整完毕，在铺设混凝土垫层前后，使用预防白蚁药剂全面处理土壤，使建筑物形成预防白蚁水平屏障。
（3）室内墙体药物处理：各楼层室内墙体砌筑完毕，墙体批荡或饰面之前，地下室、首层墙体距地面1米高度以内墙面全面喷洒预防白蚁药剂；二层以上墙体距楼面
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0.5米高度以内墙面全面喷洒预防白蚁药剂。
（4）建筑物防蚁线处理：处墙边土壤回填平整完毕，沿墙边地面约0.3米宽范围内灌淋预防白蚁药剂，使建筑物形成防白蚁垂直屏障。
（5）包治期：自本工程主体建安工程竣工经甲方及政府相关部门验收合格交付使用之日起15年。在包治期内，乙方应每年复查4次，并向甲方或房屋权属人报告复查结果，出具书面的《白蚁预防复查记录》。并应甲方要求免费复查灭治本项目建筑物周围绿化花木中的白蚁，保证不出现蚁患。如发现蚁患，应在24小时内到场处理，无条件免费灭治。
3．质量标准及检查验收办法：乙方进行防治前应将所用药物的产品合格证、配方用量等以书面形式提供给甲方，得到甲方及监理单位书面认可，方可使用。但前述认可并不免除乙方对其所提供的白蚁防治药物应符合国家、省、市及行业规范的质量保证义务。每次作业完毕并经甲方及监理单位验收合格后，当即填写《白蚁预防记录验收证明》，由三方委派人员签字，一式叁份，各存壹份，作为本项目完成情况及结算的依据。 第三条 完成时间
以配合本工程主体建安工程施工为主，具体各阶段开工和白蚁防治时间以监理单位发出的并经甲方确认的书面通知记载的日期为准，白蚁防治期间不得影响本工程后续其他工程施工。本项目包治期按合同相关约定执行。 第四条 合同价款及承包方式
（一）合同价款
本合同暂定总价为（大写）人民币 （小写：￥ ），其中固定综合单价为人民币（大写） /㎡（小写： /㎡），暂定工作量 ㎡。
（二）承包方式
1.本合同采用综合单价包干，综合单价包括但不限于人工费、材料费、技术费、作业设备费、水电费、安全措施费、管理费、利润、税金、包治期内防治维护费等乙方为妥善全面履行本合同项下所有义务所需的全部费用。除另有约定外，甲方无须向乙方支付任何其他费用。
2.本合同已考虑如下风险：
固定综合单价均已经考虑了白蚁防治过程中可能出现的因素包括但不限于：市场变化、物价上涨、人工上涨、税种及税率调整、政府主管部门/行业主管部门所进行的政策性及其他性质的价格调整、工作风险及其他有关因素并且无任何遗漏费用，乙方不得因上述因素的出现而要求对合同固定单价进行任何调整。除双方另有约定外，结算时综
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合单价不调整，结算面积按实际的建筑面积（以经甲方确认的白蚁防治范围对应的施工图面积计）为准。 第五条 付款方式
1.付款进度：
（1）合同签订后，乙方完成本项目工作量的100%并经甲方书面确认后30个日历天内，支付合同暂定总价的85%。
（2）防治工作完成并经甲方及监理单位验收合格之日起30个日历天内，乙方申请办理结算，并向甲方移交本项目资料一式三套（包括但不限于根据甲方要求提交的竣工结算资料、请款报告以及珠海市城建档案馆要求提交的纸质档案及电子文件等资料），乙方提交的本项目资料经甲方书面确认合格后，开始结算工作。结算工作完成后30个日历天内，支付至合同结算总价的97%。
（3）本项目结算总额的3%作为质量保证金，质量保证金在本工程主体建安工程竣工验收合格满一年后，由乙方提出申请并办理相关退保手续，并经甲方书面确认后15个工作日内无息退还（未尽包治期内责任或有未决索偿事项的除外）。但乙方仍须履行包治期内的义务，否则视为违约。若乙方迟延履行保修义务，或应承担因质量问题产生的对甲方及第三方的赔偿责任等，或存在其他未决（索偿）事项的，甲方从质量保证金中扣除相应的款项后，余额无息返还乙方（如有），质量保证金不足抵扣的，乙方应在甲方通知后3个工作日内补足。
2. 付款条件：每次申请付款时，乙方须提供由三方（甲方、监理单位、乙方）委派人员签字的《白蚁预防记录验收证明》，作为本项目完成情况及结算的依据。每次付款前乙方应提供相应金额且符合本地税务主管机关要求的合法有效发票，否则有权拒绝付款且不承担任何责任。
3.乙方账户信息：
开 户 行： 账户名称： 账 号： 第六条 双方职责 1．甲方职责
（1）认为乙方不能满足工程施工进度要求时，有权根据实际情况要求乙方免费采取赶工措施。
（2）甲方委派 (电子邮箱： ，联系电话： )负责与乙方沟
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通协调。
（3）参与乙方组织的防治工作验收，并组织验收。
2．乙方职责
(1)自行解决水、电等条件，并自行承担相关费用。
(2)在工作完成前或乙方退场前，应负责清除现场所遗留的废弃物，做好现场卫生工作，费用由乙方自行承担。如乙方未按要求清理现场废弃物，则甲方有权在结算时扣除相应款项，并有权委托他人代为清理。乙方在清除废弃物中违反地方环保要求，由此产生的后果由乙方负责。否则甲方有权在结算时扣除相应的款项。
（3）乙方保证在包治期内若由于蚁患原因导致甲方或第三方的任何损失，由乙方负责处理并承担全部赔偿责任。
（4）乙方应做好防治用药前的通知指示、用药现场提示、现场清理、人员撤离等相关工作，防治期间因乙方造成的污染、中毒事故等，对甲方或第三方所发生的损失，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任。
（5）乙方应指派具备相应资质及工作能力的人员进行防治工作，并对相关人员进行作业安全教育，准备充足的安全防护工具。乙方人员在防治过程中发生任何损害或事故，一切责任由乙方承担。
（6）为履行本合同，乙方应委派具有丰富经验的专业人员组成专门工作小组，乙
方应在本合同签订之日起 天内向甲方提交工作小组名单并经甲方书面确认。乙方委派 (电子邮箱： ，联系电话： )负责与甲方沟通协调。未经甲方书面同意不得擅自更换工作小组成员，甲方要求对工作小组中不称职的成员进行调换的，乙方应在_3_个工作日内更换至甲方满意，并将结果书面通知甲方。甲方有权根据项目实际情况要求乙方增加或调整相关人员，并且不另支付费用。
（7）乙方应当与甲方充分进行沟通协商，按本合同及甲方要求进行白蚁防治方案的优化，并于本合同签订之日起10日内向甲方提交优化方案。优化的方案须经甲方及监理单位书面确认后方可实施。防治方案的合理变更或优化，乙方应配合执行，且不提高合同价款。
(8)接受监理人对其文件的形成、积累和立卷归档工作的监督，并按照监理人的要求及时纠正，否则应承担由此引发的一切责任并赔偿甲方的全部损失。
(9)本项目防治工作过程中，如应甲方需要而顺延工期，仅工期顺延，合同价款不予调整；延误工期而造成的费用由乙方自行承担。
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（10）服从甲方现场管理人员的指挥、安排。承担由于自身责任造成的工期延误、安全事故造成的损失及赔偿。 第七条 违约责任
1．因政策调整或甲方原因导致本合同终止的，甲方按照乙方实际完成并经甲方书面确认的合格工作量进行结算，支付相应服务费用。除双方另有约定之外，甲方无需承担其他任何责任。
2.由于政策调整或其他原因需要减少乙方工作范围的，甲方按照减少后的工作范围及乙方实际完成并经甲方书面确认合格的工作量支付费用。除另有约定外，甲方不支付任何费用或承担任何责任。
3. 甲方和乙方均须确保各自在签订及履行本合同过程中具备相应的资质，并赔偿因其不具备相应资质而给对方造成的一切损失。
4. 乙方未在本合同约定的时间内完成各阶段工程防治工作的，自约定的期限届满之日起，每逾期一日，甲方有权要求乙方按人民币1000元/日支付逾期违约金。若乙方未能符合本合同约定标准或未能通过甲方及监理验收的，乙方应在指定时间内及时免费整改或返工，工期不予顺延，由此引起工期拖延的，按照本条的约定承担违约责任。
5.乙方应按甲方要求配置符合甲方要求的工作人员和更换不符合甲方要求的工作人员，否则甲方有权要求乙方按每人每次人民币2000元的标准支付违约金。
6.如乙方未按本合同约定及时履行包治义务的，甲方有权委托第三方进行相关工作，另请第三方产生的费用高于原费用部分及其他由此给甲方造成的损失由乙方承担，需完善的部分的工程量不予计量。
7.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：
（1）未按合同约定期限提交防治优化方案，逾期超过5个工作日（含5个工作日）； （2）经3次以上（含3次）整改或返工仍未通过甲方及监理单位验收；
（3）未在本合同约定的时间内完成各工程阶段防治工作，逾期超过10个日历日（含10个日历日）；
（4）未履行包治义务累计达3次以上（含3次）；
（5）服务质量、工作效率等达不到甲方要求，甲方提出书面要求及具体意见后，乙方的整改仍不能达到甲方要求的；
（6）擅自更换项目主要负责人员、拒不更换不合格的工作人员； （7）转包、擅自分包本合同项目；
（8）乙方或其工作人员不具备或丧失相应资质。
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白蚁防治合同(自有资金+综合单价)
