江苏省项目监理机构工作评价标准
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《江苏省项目监理机构工作评价标准》修订说明
1、为加强江苏省建设工程监理工作的标准化、规范化管理，提高项目监理机构的工作水平，科学、客观、公平地评价建设工程项目监理机构的服务质量和监理单位的履约能力，依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》等法律法规、技术标准和规范性文件，并结合我省建设工程监理工作实际，江苏省住房与城乡建设厅对2011年10月颁布的《江苏省项目监理机构工作评价标准》进行修订。 2、本标准适用于江苏省建设工程施工阶段项目监理机构工作的评价与考核。
3、本标准对项目监理机构监理工作进行评价，包括了组织机构与人员配备、监理服务情况、工作质量、工作绩效等内容，从而形成对项目监理机构工作水平的综合评价。评价的内容分为4个单项表，总分为400分，分别是工程施工准备阶段监理工作评价表（满分150分）、工程施工阶段监理工作评价表（满分150分）、工程竣工验收阶段监理工作评价表（满分50分）、 施工合同管理监理工作评价表（满分50分）。
4、单项评分表中用“▲”标注的内容为重要评价项，属于必须遵守的国家法律、法规或可能导致工程质量、安全事故隐患的内容，此项内容检查时如不符合要求，则该单项评价表的评价项目为不合格，即该评价项目考核实得分为0分；其他项检查时，如发现评分标准中监理此项工作未做，则此项分数全扣，得分为0，如此项工作有缺陷，可酌情扣分。
5、项目监理机构监理工作评价等级根据评价得分率分为优秀、良好、一般和差。评价得分率在90%（含90%）以上且每张单项表得分率均不低于85%为优秀；得分率在80%（含80%）以上、90%以下且每张表得分率均不低于75%为良好；得分率在60%
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（含60%）以上、80%以下的为一般；得分率低于60%的为差。使用时，可根据委托监理的范围、工作内容、工程进度的不同，组合部分单项表或全部单项表进行评价。
6、评价项目（表）有合理缺项时，该单项表（评价）得分率按下式计算：
得分率=
可评分评价项目实得分之和
×100%
可评分评价项目应得分之和
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表A 工程施工准备阶段监理工作评价表
工程项目名称： 监理单位名称： 评分（分） 序评价号 项目 评价内容 评分标准 应得分 扣减分 2 25 实得分 A.1.1 监理合同 现场无监理合同复印件 扣1分 合同1 与资质 现场无监理单位资质证书、营业执照复印件 扣1分 A.1.2 企业资质 ▲转让监理业务，允许其他单位或个人以本单位的名义承揽监理业务；或以他人名义承揽监理业务；或超越资质等级承揽监理业务 人员配置不符合监理合同或监理规划 扣1～4分 组织机构形式、职责分工不明确 扣2分 专业不对口、不配套 扣2分 A.2.1 人员配置 A.2.2 组织形式 组织2 机构 A.2.3 专业配置 ▲未取得总监理工程师执业资格 无监理单位法定代表人书面授权、总监理工程师质量终身责任承诺书 扣3分 A.2.4 总监理工程师 变更无相关手续 扣2分 到岗明显低于监理合同约定；对监理工作不熟悉 扣4分 A.2.5 其他监理人员 A.3.1 标准、规范 现场监理人员不符合规定要求 共6分，每少一人扣2分 超越职责范围行使职权 扣2分 现场不能提供工作需要的标准、图集等 扣2分 3 监理A.3.2 检测设备、工器具 检测配备和工器具不能满足现场监理工作需要；设备检定证书过期 扣1～2分 5 设施 A.3.3 办公设施 现场办公设施不能满足监理工作需要 扣1分 监理 ▲未编制监理规划 编审程序不符合要求 扣2分 4
规划4 与实施细则 A.4.1 监理规划 内容不符合监理规范的要求，时效性、针对性、指导性差 扣1～4分 规划中未制定监理人员进退场计划 扣2分 20 ▲未按规定编制危险性较大分部分项工程监理实施细则 A.4.2 实施细则 未按规定编制监理工作需要的其他监理实施细则 共6分，每缺一项扣2分 编审程序不符合要求 扣2分 内容不符合监理规范要求，时效性、针对性、可操作性差 扣1～4分 未留存勘察设计文件审查合格证书复印件；勘察设计文件未经审查机构审查合格已施工，监理未正确处置 扣2分 未对设计文件中存在的问题提出书面意见 扣1分 未参加图纸会审与设计交底会议；未及时整理并签发会议纪要；会审记录无相关单位有效签认手 续，监理未正确处置 扣2分 总监理工程师、专业监理工程师未参加 共2分，每缺一人扣1分 未介绍监理规划中主要内容；监理交底不到位 扣1～3分 未对施工准备情况提出意见和要求 扣3分 未及时整理并签发会议纪要；会议纪要各方会签手续不齐全 扣2分 10 5 图纸会审5 与设计交底 第一次工6 地会议 A.5.1 图纸验证 A.5.2熟悉设计文件 A.5.3会议纪要 A.6.1参加人员 A.6.2监理交底 A.6.3建议与要求 A.6.4会议纪要 A.7.1施工单位资质证书、未审查施工单位的资质证书、安全生产许可证；资质证书、安全生产许可证过期，监理未正确处 安全生产许可证 置 扣2分 施工单位质7 量、安全保证体系 A.7.2质量、安全管理组织机构审查 未审查项目组织机构和人员配置；组织机构、人员配置不符合要求，监理未正确处置 扣1～4分 A.7.3质量、安全管理制度未审查施工单位质量、安全管理制度；质量、安全管理制度不全，监理未正确处置 审查 扣1～4分 A.7.4质量管理人员资格审查 A.7.5项目负责人、专职安全员审查 A.7.6特种作业人员操作资格证书审查 未对项目组织机构主要管理人员（项目负责人、技术负责人、质量员、施工员等）岗位资格证书进行审核；岗位资格证书不符合要求，监理未正确处置 扣1～5分 未对项目负责人B证、专职安全员C证进行审核；专职安全员配备不足，或B、C类证书过期， 监理未正确处置 扣1～5分 25 未对特种作业人员操作资格证书审核；操作资格证书过期，监理未正确处置 扣1～5分
A.8.1 程序审查 ▲未对施工组织设计或危险性较大的分部分项工程专项施工方案进行审查 ▲超过一定规模危险性较大分部分项工程专项施工方案未经专家论证，监理未正确处置 5
项目监理机构评价标准修订版20180904(1)
