便利店选址和商圈调查的重要性

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便利店选址和商圈调查的重要性

在什么地方选址经营对于所有零售行业来说都是至关重要的，尤其是便利店行业，一旦选择决策失误，造成的损失将是长期和高成本的。所以，便利店在选址的时候，选址的决策就特别重要。

每个店址都有优势和劣势，在进行选址的可行性评估时，我们必须明确便利店的目标市场顾客会光顾店址，这就涉及到便利店的商圈调查。下面，对便利店选址中地区、商圈及各项因素的选择，来探讨如何选择店址以及考虑如何取得和分析数据。

便利店在选址时需要考虑商圈因素主要有一下几点：

1、地区的人口统计和生活方式特征

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主要考虑的因素有当地的在职职工年平均工资、城镇居民人均可支配收入、消费性支出、人口结构、失业率、楼盘价格等

2、商务环境

主要考虑当地的就业和失业情况，流动人口的数量

3、竞争状况

周边便利店的店面数量及经营状态，是否达到饱和竞争

4、店址的吸引力因素

包括店址的可接近性（顾客进出便利店的路线难易程度），包括两点：宏观的和微观的，包括商圈范围、道路布局、交通流量、停车位、拥挤程度等。

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店面选址对于投资开店至关重要，必须进行综合的分析考虑，取得数据的方式和方法也不一样，可以以走访的方式，也可以结合调查问卷的方式，这个过程是个长期的积累过程，数据收集完成后，对数据进行合理的分析测算之后，才能够决定是否投资开店。

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