BIM 咨询服务方案
XXXX眼科总部大楼BIM咨询服务方案
为做好XXXX医疗投资集团总部大楼的BIM咨询服务，以期双方 的长期战略合作，提出本服务方案。
一、 服务宗旨与目标
专业至上，优质优价，诚信为本，立足长期战略合作。 二、 服务内容
根据XXXX医疗投资集团的开发计划，针对办公和医院建筑的功 能特点，我们初步制定“全过程咨询， 分阶段实施”的总体工作思路， 具体工作内容如下：
（一 ） 全过程咨询总体思路
（1）主导和协调设计院，施工方，设备材料供应商及总包方为业 主XXXX总部大厦项目的建设工程中对整个项目过程进行 BIM咨询 工作； （2）完成建筑、结构、机电安装的专业 BIM模型，功能房间、人 员流线的方案优化；
（ 3）实施碰撞检查和管线综合优化；
（4）进行可视化施工交底， 对施工过程中重点、 难点的动态控制； 多方位应用漫游展示功能；
（ 5）搭建信息平台协助多方协调和过程监管；
（6）竣工时移交精准的竣工模型，为后期的改造提供依据，并提 供工程造价对比分析报告（设计模型、竣工模型） （二 ） 工作目标及预期成果
BIM 咨询服务方案
（1）为XXXX总部大厦的后期运营维护和改造提供精确的依据； （ 2）通过 BIM 全过程的应用，预期可实现减少 70%-80%的返工， 减少 40%-60%的变更成本，节省 10%左右的工期。 （三） 全过程咨询总体流程
BIM 咨询服务方案
工程资料收集 （图纸、方案等） 实施计划、标准制
设计变更
分包模型＜
建 模 问 题
专业内模型检查 专业内模型检查
检查判断
检查判断■-
设计单位
无问题
初期模型
设计问题 无问题
初期模型
模型整合
调整原则、解决方案
整合问题 碰:检查 撞 设计问题
建设方
设计单位
深化模型 *工艺工序模拟斗
调整方案
进度有误、调整建设方 设计单位 总包单位 分包单位
无问题
进度管理
技术交底、方案论证
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