金融街· 融穗御府项目A3、A4、A5栋高层住宅户内、首层大堂及标
准层公共区室内精装修工程项目施工招标技术要求
目 录
一、工期要求
工期要求：A5栋高层室内精装修暂定开工计划时间：2016年2月25日（具体以甲方项目部发函时间为准），工期150天；A3、A4栋高层室内精装修暂定开工计划时间：2016年4月25日，工期150天（具体以甲方项目部发函时间为准）。
二、招标范围及界面划分
.招标范围
本次招标分两个标段，A5栋为一标段，A4和A3为二标段。招标范围：A5栋所有户型套房（除三层80户、90户及90A户样板房）、 地下室电梯厅及标准层电梯厅（除三层电梯厅）等室内精装修，精装修设计图纸范围所有内容；A3、A4栋所有户型套房、标准层电梯厅、地下室电梯厅、首层大堂，高层区入口公共大堂室内精装修（含三台无机房电梯厅），精装修设计图纸范围所有内容。投标人负责所有精装工程范围内的材料送样、材料厂家考察、施工图深化、施工、成品保护、开荒保洁（达到物业公司开荒验收标准），直至交付业主及物业管理公司，并负责精装范围内的甲指分包的管理、协调、配合等。
界面划分及相关责任
界面 完成 类项 单位 完成面 接收 工作内容 单位 按图完成至结构面、管洞口预留及总承包精装结构内线管预埋，单位 并负责天花表面清理 单位 接收面 备注 工作内容 复核总包结构面平整度，并完成天花装修工程 天花
复核墙面批荡平整度及是否空鼓总承包墙面 单位 完成砂浆批荡找平 单位 完成砂浆批荡找平后的装修工作 卧室铺木地板区客厅、卧室、厨房、走道完成至结构层、并负责地面刨毛、清理；厨房、总承包地面 单位 沉箱防水，卫生间防水由门槛向外延伸20cm，厚度以设计为准 阳台防水、卫生间单位 生回填后防水及墙面防水，并完成地面装修工作（具体饰面按图纸） 总承包单位完成按总承包入户门 图纸要求的洞口预精装单位/专留，专业分包单位单位 业分包 负责供货安装及塞缝 外立面包总承包门窗安装完毕，负精装标高及相关尺寸 及成品保护 负责门框边收口专业分包 精装凝土板浇捣，卫 域水泥砂浆找平抹光、卫生间地面完成沉箱陶粒混凝土回填及混精装等质量问题，并
括外窗、护窗、阳台栏杆 单位 责成品保护，窗框与墙面打胶完成，经临水试验，确定无渗漏、配件安装齐全、功能调试正常（门窗成品需做保护）。 单位 复核，成品与面层（墙面等）收口及成品保护 图纸深化，按确橱柜、鞋精装柜、镜柜及 洗手台柜 单位 安装、成品保护及保修。 按甲方提供的三件套产品资料进厨房三件套（油烟专业分机、消毒包单位 柜、燃气炉） 成品保护 单位 装，提供满足各楼层三件套安装需求的临水、临电 户内门 总承包完成按图纸要求的精装图纸深化，按图 负责供货、安装及精装埋安装，配合安专业分包 行孔洞预留及打凿，水电点位预要求加工生产、 认的图纸及甲方
单位 洞口预留 单位 纸及甲方要求进行工厂加工成品，现场安装及成品保护 按图纸及甲方要求完成地面找平，平整度及相关质量达到规范和设计要求，配合木地板供货商专业分木地板 包单位 负责供货、安装及成品保护 精装安装施工，提供单位 满足各楼层木地板供货单位安装需求的临水、临电，木地板安装完成后地脚线处墙漆收口施工 专业分包 完成地面管线总承包预埋、墙面需完成电梯厅（含单位（或砂浆抹灰，防火门、前室） 专业分消防设备（指示牌、包） 应急灯等） 单位 精装按图完成抹灰后的饰面及电梯门收口等，电梯门套及下滑塞缝收口
室内精装修工程项目施工招标技术要求
