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第五章 分部分项工程施工方案
一、拆除工程
工艺顺序：封闭围护现场→调（检）查拆除部位现况，准备拆除用工器具→拟定拆除方法→拆除、清理废物→清净工作面→废物运至消纳厂地。
1、对原有门窗的拆除：
人工拆除，配以相应工具及氧气。
在围护脚手架上、脚手板上作业，带好安全带，从上往下、从左至右逐层依次进行拆除，保护好门窗玻璃，尽量先下玻璃，再拆扇，后拆框，部分可用氧气烧割。
杜绝破坏性拆除，除保护好拆下的框扇外，对门窗洞口也不能扩大拆除和造成毁坏。
已拆物资由上往下传递，整齐堆放，并及时运出现场。 2、对原有天棚拆除：
拆除顺序：拆金属压条（或石膏板块）→拆次骨架→拆主龙骨→拆吊杆→封闭吊杆孔。
运输、堆放方法同前。 3、拆除原有水、电线路拆除： 拆除顺序：
在全楼外总控电、水源处停止对本楼供水、供电，切断水、电源。经电工检查确认无电后→拆除原有电灯器具及箱盒器件→抽出管电线→封闭线管端口。
拆除地上水卫设备→拆除地上给排水支管及干管→拆除地下给排水干管→残端封闭→将拆除管线分类堆放运至场外
4、对房间墙原抹灰面检查，如原材料做法及工艺标准均不能满足改造要求抹灰标准，则报甲方确定清铲，再重新抹灰（水泥砂浆），并达到装修抹灰标准。
对所有墙面进行剔凿线槽口，按新改造设计埋设固定线管（箱、盒）。 对楼板下表面定位钻孔，固定吊挂件埋件，并对吊杆进行防锈处理。 对有防水要求的房间部位，按改造设计要求处理基层，加做防水层。
6、对1、2、3层楼板在进行必须的检查，目的是看吊挂件是否可靠，新增的结构部分荷载变化有无问题，砼表面灰化是否稳定（即碱集料反应是否超限）。
实施中，及时向甲方人员报告并得到确认。
7、在已拆除完的各层门窗洞口、墙面各类残管槽口、楼板上各类吊挂件已定位后开始统一行动，恢复墙面槽口平整，门窗洞口四个边角整齐，吊件除锈、管线防腐。做隐蔽前的认真检查，无疏漏后报告甲方。
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这里特别要求：甲方协调好空调等分包单位，及时埋吊件、打洞口等等，这有利于总包工活一次做完，可以节省总工期，对质量有益。
二、新增结构（二次结构）工程 1）轻质砌块砌筑施工：
砌块砌筑组合，浇水养护，加抗震和构造水平（坚向）拉结筋，与即有墙体、拉结等工序要严格控制。
2）零星砌体施工：
施工时注意：砌筑组合合理，砂浆饱满，尺寸正确。其余按常规施工工艺标准操作。
三、块石材地面施工方案 1、施工工艺
工艺流程：准备工作→试拼→弹线→试排→基层处理→铺砂浆→铺石或花岗石→灌缝、擦缝→养护→打蜡。
2、质量标准 （1）主控项目
1）石、花岗石面层所用板块的品种、规格、质量必须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查材质合格记录。 2）面层与下一层结合牢固，无空鼓。
检验方法：用小锤轻击检查。凡单块板边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过总数的5%可不计。
（2）一般项目
1）石、花岗石表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷。
检验方法：观察检查。
2）踢脚线表面应洁净，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。 检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。
3）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐，楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，防滑条应顺直、牢固。
检验方法：观察和用钢尺检查。
4）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处严密牢固，无渗漏。
检验方法：观察、泼水或坡度尺及蓄水检查。
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5）石和花岗石面层（或碎拼石、碎拼花岗石）的允许偏差符合下表规定：
天然石和花岗石面层的允许偏差和检验方法 项 次 1 2 3 4 5 项 目 表面平整度 缝格平直 接缝高低差 踢脚线上口平直 板块间隙宽度不大于 允许偏差(mm) 1.0 2.0 0.5 1.0 1.0 检 验 方 法 用2m靠尺和锲形塞尺检查 拉5m线和用钢尺检查 用钢尺和锲形塞尺检查 拉5m线和用钢尺检查 用钢尺检查 3、成品保护
（1）存放石板块，不得雨淋、水泡、长期日晒。一般采用板块立放，光面相对。板块的背面应支垫木方，木方与板块之间衬垫软胶皮。在施工现场倒运时，也须如此。
（2）运输石或花岗石板块、水泥砂浆时，应采取措施防止碰撞已作完的墙面、门口等。铺设地面用水时防止浸泡、污染其他房间地面墙面。
（3）试拼应在地面平整的房间或操作棚进行。调整板块人员宜穿干净的软底鞋搬动、调整板块。
（4）铺砌石或花岗石板块过程中，操作人员应做到随铺随砌随揩净，揩净石板面应该用软毛刷和白色干布。
（5）新铺砌的石或花岗石板块的房间应临时封闭。当操作人员和检查人员踩踏新铺砌的石板块时，要穿软底鞋，并且轻踏在一块板材上。
（6）在石或花岗石地面上行走时，结合层砂浆的抗压强度不得低于1.2Mpa。 （7）石或花岗石地面完工后，房间封闭，粘贴层上强度后，应在其表面覆盖保护。
四、防滑通体砖地面施工 1、施工工艺
工艺流程：基层处理→找面层标高、弹线→抹找平层砂浆→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装
2、质量标准 （1）主控项目
1）面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求。 检验方法：观察检查和检查材质合格证明文件及检测报告。 2）面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空臌。 检验方法：用小锤轻击检查。
注：凡单块砖边角有局部空鼓，且每自然间（标准间）不超过总数的5%可不计。
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（2）一般项目
1）砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
检验方法：观察检查。
2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。 检验方法：观察和用钢尺检查。
3）踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。 检验方法：观察和用小锤轻击及钢尺检查。
4）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层楼段相邻踏步高度差不应大于10mm；防滑条顺直。
检验方法：观察和用钢尺检查。
5）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道相结合处应严密牢固，无渗漏。
检验方法：观察、泼水或坡度尺寸及蓄水检查。 6）砖面层的允许偏差及检验方法：应符合规定。
砖面层的允许偏差和检验方法 项次 1 2 3 4 5 项 目 表面平整度 缝格平直 接缝高低差 踢脚上口平直 板块间隙宽度 3、成品保护
（1）镶铺砖面层后，如果其他工序插入较多，应铺覆盖物对面层加以保护。 （2）切割面砖时应用垫板，禁止在已铺地面上切割。 （3）推车运料时应注意保护门框及已完地面，小车腿应包裹。 （4）操作时不要碰动管线，不要把灰浆掉落在已安完的地漏管口。 （5）做油漆、浆活时，应铺覆盖物对面层加以保护，不得污染地面。 （6）要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框宜粘贴保护膜，预防锈蚀。
（7）合理安排施工顺序，水电、通风、设备安装等应提前完成，防止损坏面砖。 （8）结合层凝结前应防止快干、曝晒、水冲和振动，以保证其灰层有足够的强度。
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允许偏差 瓷锦砖 2.0 3.0 0.5 3.0 2.0 缸砖 4.0 3.0 1.5 4.0 2.0 瓷地砖 2.0 3.0 0.5 3.0 2.0 水泥花砖 3.0 3.0 0.5 — 2.0 检验方法 用2m靠尺和塞尺检查 拉5m线和用钢直尺检查 用钢直尺和塞尺检查 拉5m线和用钢直尺检查 用钢直尺检查
燕园街道蔚秀园办公区维修工程改造工程
