燕园街道蔚秀园办公区维修工程改造工程

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资格：

项目负责人：有在地区大中型工程拆除（加固）经历，工程师以上职称专业资格人员（有项目经理资格）。

技术组：结构工程师，有6年以上（加固）工作经历。 施工组：拆除工程工长以上专业人员，有6年以上拆除经历。

以上要由有专业抗震加固施工资格单位承担，确保资质合格，单位可靠，人才素质高。

（二）古建屋面翻改工程

资格：

项目经理：有大中型古建新建和修复业绩，工程师以上职称，有岗位证。 技术负责人：有经验的古建工程师1人，有经验的古建工长1人，有岗位证书。 其他人员：要有上岗证书。 （三）室外装修改造工程

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资格：

项目负责人：有综合组织及施工能力，工程师以上职称，有相应工程经历，有书（项目经理）。

技术负责人：高级工程师以上资格，有结构及古建工程经历：综合工长一人，工程师以上资格。

三、劳动力及机械使用 1、劳动力计划与劳动力曲线

6月29日：拆除加固专业人员100人，至7月5日 7月6日：一层室装修专业人员180人，至7月10日 7月10日：古建拆改屋面并恢复220人，至8月15日

8月16日：二~三层室装修人员180人,古建拆改屋面并恢复60人至9月10日 9月11日：室外装修人员180人，古建拆改屋面并恢复100人，水电工人120人，至9月15日 日期 人员数量 拆除人员(专业证) 装修人员(室) 古建人员 装修人员(室外) 其他人员 (水、电、材料管理) 6月29日- 7月6日 100人 16人 7月7日- 8月7日 240人 140人 50人 430 8月8日- 9月10日 240人 140人 60人 (9月16日后) 50人 480 9月11日- 9月15日 60人 40人 30人 30人 160 合 计 116 500— 400— 人 300— 数 200— 100— 0 2、施工机械计划及劳动力计算 1）拆除（加固）机械： ⑴钢筋切断机 ⑵电焊机 ⑶气焊

⑷无振动钻机Ф<30

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2台 4台 2套 3台

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⑸无振动水钻Ф>30 ⑹风钻 ⑺电动小轮锯 ⑻压风机

⑼手动墙面清除机（进口机） ⑽配电箱及电缆若干 ⑾其它小型手工工具 ⑿砂拌机（搅拌机） ⒀卷扬机（1T） ⒁翻斗车 ⒂水泵

2）装修室用机械 ⑴砂拌机 ⑵石材轮锯 ⑶手持电动小轮锯 ⑷木作电锯 ⑸小型电刨子 ⑹小型压风机 ⑺翻斗车 ⑻配电箱

3）古建屋面翻新机具

3台 3部 10部 2部 8台 18套 若干 2台 3部 18部 4台 3部 6部 12部 4部 6部 6台 16部

6部，接线板若干

处理好搭材作（脚手架），分类拆除后，并集中堆放后卸下。

脚手架按古建专用搭设法搭设，初步确定为大木满堂红脚手架。（见详图） 主要机具： ⑴卷场机（1T） ⑵汽车吊（2T） ⑶手动葫芦 ⑷砂浆拌合机 ⑸配电箱 ⑹手动切割锯 ⑺木工电锯 ⑻电刨子

2部 1部 2部 2部 2部 4部 2部 2部

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四、临时用电：

经计算总用电负荷184KW，由甲方给出电源接口，接入施工单位临时配电室。 由总电源至临时配电室分界由双方电工确定并以表计量。二级配电室以下的管理使用由施工单位负总责。

五、临时用水：

按甲方提供接水口位置以Ф50水管接入，分3根管路分别送主楼及东西配楼，用水量计算方式双方商定。

相关消防环路配置待中标后补做补报。

六、脚手架搭设

楼外围满搭双排外脚手架，柱距、排距按专业化作业要求考虑。 屋面瓦件拆除、山墙各种均按古建要求搭设。 脚手架要作施工防雷接地。 搭设示意见附图。

七、垂直与水平运输

楼前后外檐处各设一个井字提升架（共3个），供土建施工用。通过短马道与檐口脚手架工作台联系上下屋面用料。

在窗口处作与室连系短马道运输二、三层上、下料。

屋面大件及特殊情况租用汽车吊车解决垂直运输问题，拆翻屋面专用提升架两部。 场：地面水平运输、楼层水平运输用手推轮车。

场外：用各类汽车解决材料（废料）运送问题（加盖苫布防粉尘）。

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第四章 古建屋面翻修工程施工方案

一、工程概况

1、该楼为大式做法，庑殿屋顶，五脊四坡，五样削割瓦，安装吻、兽，走七跑。上下二层外檐槛窗、隔扇，均为仿古形式。上架斗拱均为近期彩画（点金加画）。

2、建筑设计：屋面挑顶，屋架加固，作防火、防腐处理，更换望板，重新苫背，做防水、瓦瓦，新做连檐瓦口，增设屋顶避雷网。

3、自然环境。施工场地有古树应予保护。 二、质量目标 1、屋面工程为：优良 2、椽头找补油漆为：合格 3、古建部分执行标准：

1）《市文物建筑工程质量评定标准》 2）《市文物保护管理条例》 3）《市建筑安装工程资料管理规程》 三、施工部署

1、进场后，对古树进行保护，现场围挡，现有成品彩画的保护。 2、本工程设卷场机二部垂直运输，檐头水平运输，在架子上行走运料。 3、泥塘现场闷制。为减少扬尘、噪声污染环境，泼灰在场外进行，新做木活尽量在场外加工。

4、古建部分投入机械： 卷场机 2台 11千瓦 麻刀灰机 2台 6.4千瓦 5、工种分配： 工种 瓦工 木工 油工 场 苫背瓦 瓦 木作整修 地仗油漆 场 外 泼灰 制做木件

6、工力分配：

名 称 古建瓦作 古建木作 古建油工 . . . .

工 数 5802工日 2119工日 1850工日