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燕园街道蔚秀园办公区维修工程
第一章 工程概况
一、工程概况
1、工程名称：燕园街道蔚秀园办公区维修工程 2、工程地点：XXX校 3、设计单位：XXX
二、改造工程主要容和标准
（一）土建部分
1、 办公室、走道、楼梯间清理原有涂料层，新刮耐水腻子刷立邦漆。 2、 拆除原有楼道外窗，改成塑钢推拉窗（中空玻璃）带纱扇。 3、 屋面防水层翻修：聚酯胎SBS3+3卷材热熔法施工 4、 屋顶檐口加固、打胶。
5、 卫生间翻修：新做PVC顶棚：墙面粘贴瓷砖到顶；地面2mm厚JS复合防水涂料，300*300
地面防滑砖。
6、 一层增加淋浴间一个，做法同卫生间，其中墙面防水高度为1.8米。 7、 卫生间、淋浴间隔板采用成品抗倍特板。 （二）电气工程
1、 更换一、二层配电箱。
2、 调整空调插座位置，线路新做，塑料线槽明敷。 3、 调整室插座位置，线路新做，塑料线槽明敷。 4、 新做网络、插座，线路新做，塑料线槽明敷。 5、 卫生间、淋浴间卫浴洁具做等电位联接。
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（三）卫生部分
1、 排水管采用PVC管材，参考品牌为东营、平和。 2、 卫生洁具选用“庄头北”节能型产品，蹲便器带前沿。 3、 给水管采用钢管衬塑管材，参考品牌为利达。
三、施工组织设计编制依据
（1） 燕园街道蔚秀园办公区维修工程招标文件要求容； （2） 现行专业规、验收标准、甲方要求； （3） 法律、法规和主管部门规定。
四、组织施工的原则及目标
我们将认真搞好工程质量，安全文明施工，确保合同工期，严格守信，为业主提供优良的建筑安装产品，确保委托方的利益。
如果我方中标承建本工程，我方将以严格的项目管理和最新的施工技术装备，确保本工程优质、高速地得以完成。
在施工中密切与甲方、设计、监理、质检等部门联系、协调，优质高速的搞好本工程。
“服务第一，用户至上”是我们的承诺。 目标：
1、工期：本工程计划工期60天，2009年 月 日开工至2009年 月 日竣工。
2、质量：合格。
3、安全：确保达到施工现场所规定的各项安全要求。
4、文明施工：保护周围环境，减少各类污染，达到文明施工工地的标准。
五、施工中组织、技术、材料、工艺的特点 （一）本工程属局部拆除更新改造。 1、工期紧、施工组织投入强度大。
2、施工和社区办公交叉进行，现场协调难度大，工作效率不确定因素多。 （二）根据以上特点本工程采用以下组织及技术方案：
l、组织现场施工项目部，有项目经理，随时组织召集各方平衡施工空间、时间，
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交叉作业，提高工效，确保工期。
2、保证社区工作正常进行，要采取安静作业，消除噪声，保证现场整洁、清洁等各项措施。
3、保证屋面防水工程翻修的质量，保证塑钢窗工程制造和安装质量，保证卫生间改造后新功能的质量，保证电气工程改造的质量，是本工程组织工作、技术工作的重点、难点。
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燕园街道蔚秀园办公区维修工程改造工程
