房屋装饰装修施工合同范本
发包方:xx建筑装饰工程有限公司（以下简称甲方） 承包方:（以下简称乙方（yifang））
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规,甲、乙双方在平等自愿、诚实信用的前提下就
装修工程施工事项达成以下协议,以资共同遵守. 一、工程概况 1.1工程名称:. 1.2工程地点:. 1.3施工面积:.
二、工程承包范围及工作内容 2.1工程承包范围:. 2.1.1（省略）. 2.2工程管理
2.2.1施工时,乙方（yifang）应确保工地附近现存的一切市政配套设施维持正常状况、消防通道畅通等；如因工程引起上述设施的破坏,乙方应立即予以修复并通知甲方.乙方应保证工地附近居民生活不受施工影响.
2.2.2施工时,乙方应满足工程所在地文明施工及环境保护等相关要求,确保工地及周围区域安全、卫生、整洁.乙方自行安排施工所需要的排污、排水、渣土（及其他垃圾）装运等工作.
2.2.3乙方已经部分施工完毕的工程,需要采取相应的保护措施（如:地面铺贴后应覆盖保护膜）.
2.2.4乙方应根据甲方及监理的要求及时修补缺陷,或根据施工图纸的进行工程变更.
2.2.5乙方承包工程整体竣工后,应提供相关资料书面通知甲方验收.
2.3材料及设备采购
2.3.1工程所需材料,除本合同附件《材料设备配置表》中特别注明外,由乙方负责采购提供.乙方采购的主材,应根据甲方书面要求提供样品封存.
2.3.2（省略）.
2.3.3乙方进场的原材料、半成品等,必须提供原材料清单及相关质量合格证明.上述原材料、半成品,应经甲方验收合格后方可使用；否则,甲方可以中止付款并不承担违约责任,工程工期不予顺延.
三、工程期限
3.1本工程开工日期为,竣工日期为.
3.2工程因甲方或不可抗力原因延期的,期限予以相应顺延；工程因乙方原因延期的,期限不得顺延.
3.3（省略）.
3.4实际竣工日期以甲方、乙方、设计方、监理方四方共同进行竣工验收后签认的竣工日期为准.
四、质量与验收
4.1工程质量要求:优良、合格.
4.2乙方应确保本工程质量达到国家和地方现行的建筑、安装工程施工及木结构验收规范、施工操作规范和质量验收标准,并保证一次性验收通过.验收标准如下:
1、《建筑电气工程施工质量验收规范》 2、《通风与空调工程施工验收质量验收规范》
3、《建筑地面工程施工质量验收规范》 4、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 5、《木结构工程施工验收规范》 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 7、室内外装饰施工图、相关效果图及照片 8、《材料设备配置表》及部分主材封样照片 其他:
4.3隐蔽工程和中间验收
4.3.1隐蔽工程和分项工程需要中间验收的,乙方应提前24小时通知甲方驻工地代表,监理、工地代表验收合格签字认可后方可进行下道工序施工.
4.3.2施工期间,甲方不定期对乙方所承包的工程质量、进度、安全及现场文明施工管理等进行综合检查和考核.对于检查中发现的问题,乙方应按甲方或监理方要求进行整改,对于较为严重的质量安全问题,甲方有权从工程款中每次扣除500~5000元.
4.4竣工验收
甲方在收到乙方竣工验收通知单及全部验收文件后3日内组织进行验收.
五、工程价款、结算办法及付款方式 5.1本合同总价款为:（大写）元、
（小写）元.竣工验收合格后以甲、乙双方申请额为准. 5.2工程结算办法: 5.2.1包工包料:. 5.2.2包清工:.
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