2007-2008《城市规划原理》课程教案
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课时安排 第四章 城市用地规划 授课时间 教学目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）： 1、 熟悉城市用地选择内容要求 2、 掌握城市用地适用性评价内容 2007-9-25 2 教学内容（包括基本内容、重点、难点、页面请另纸附后）： 第一节 城市用地及其适用性评价 二、城市用地适用性评价 1）用地评定的要求； 2）用地评定的分类； 三、城市用地的选择 1）用地选择的影响因素 2）用地选择的原则 重点：城市用地适用性评定的要求与分类 难点：城市用地选择 讨论、思考题、作业： 思考题：城市用地的自然条件评定内容和用地评定的分类 参考资料（含参考书、文献等）： 《城市规划原理》（第三版），李德华主编，中国建筑工业出版社 《城市规划》，谭纵波著，清华大学出版社 授课类型（请打√）：理论课√ 讨论课□ 实验课□ 练习课□ 其他□ 教学过程设计（请打√）：复习□ 授新课√ 安排讨论□ 布置作业□ 教学方式（请打√）： 讲授√ 讨论□ 示教□ 指导□ 其他□ 教学资源（请打√）：多媒体√ 模型□ 实物□ 挂图□ 音像□ 其他□
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课时安排 第四章 城市用地规划 授课时间 教学目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）： 1、 掌握城市用地分类 2、 熟悉城市用地构成 2007-9-27 2 教学内容（包括基本内容、重点、难点、页面请另纸附后）： 第二节 城市用地的分类与用地构成 一、城市用地的分类 城市用地对应于所担负的城市功能，划分为不同的用途。城市用地的分类方法，各个国家并不一样。中国建设部于1990年后制定并颁布了《城市用地分类与规划建设用地标准》的国家标准。该标准将城市用地划分为大类、中类和小类三级，计有10大类，46中类和73小类。 二、城市用地的构成 城市用地的构成，是基于城市用地的自然与经济区位，以及由城市职能所形成的城市功能组合与布局结构，而呈现不同的构成形态。城市用地构成，按照行政隶属的等次，宏观上如分为市区、地区、郊区等。按照功能用途的组合，如分为工业区、居住区、市中心区、开发区等等。城市用地构成为某种功能需要，可以由用途能以相容的多用途用地，构成混合用途的地域。 三、福州“阳光工程”事件分析 重点：城市用地分类的内容 难点：城市用地分类的具体应用 讨论、思考题、作业： 思考题：1、福州阳光工程案例对城市规划学习的影响意义 2、了解我国《城市用地分类与规划建设用地标准》中我国城市用地的分类情况 参考资料（含参考书、文献等）： 《城市规划原理》（第三版），李德华主编，中国建筑工业出版社 《城市规划》，谭纵波著，清华大学出版社 授课类型（请打√）：理论课√ 讨论课□ 实验课□ 练习课□ 其他□ 教学过程设计（请打√）：复习□ 授新课√ 安排讨论□ 布置作业□ 教学方式（请打√）： 讲授√ 讨论□ 示教□ 指导□ 其他□ 教学资源（请打√）：多媒体√ 模型□ 实物□ 挂图□ 音像□ 其他□
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课时安排 第四章 城市用地规划 授课时间 教学目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）： 1、 了解工业在城市中的布置形式 2、 熟悉工业区规划建设要求 3、 掌握工业布置的基本要求和规划布置原则 教学内容（包括基本内容、重点、难点、页面请另纸附后）： 第三节 不同用途的城市用地 一、工业用地 (一)城市中工业布置的基本要求 1、工业用地的自身要求 2、交通运输的要求 3、防止工业对城市环境的污染 4、工业区与居住区的空间关系 （二）工业区 1、工业协作的几个方面 2、工业区的组织 3、工业区的组成 4、工业区规模 (三)工业用地在城市中的布置 1、工业的分类 2、工业用地在规划建没用地中的比重 3、工业在城市中布置的一般原则 4、工业在城市中的布置形式 5、工业用地布局与城市关系 重点：城市中工业布置的基本要求和工业在城市中布置的一般原则 难点：工业用地布局与城市关系 讨论、思考题、作业： 2007-9-30 2 参考资料（含参考书、文献等）： 《城市规划原理》（第三版），李德华主编，中国建筑工业出版社 《城市规划》，谭纵波著，清华大学出版社 授课类型（请打√）：理论课√ 讨论课□ 实验课□ 练习课□ 其他□ 教学过程设计（请打√）：复习□ 授新课√ 安排讨论□ 布置作业□ 教学方式（请打√）： 讲授√ 讨论□ 示教□ 指导□ 其他□ 教学资源（请打√）：多媒体√ 模型□ 实物□ 挂图□ 音像□ 其他□
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课时安排 第四章 城市用地规划 授课时间 教学目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）： 1、 了解公共设施布局要求 2、 掌握城市公共设施分类 3、 熟悉公共设施分布规划 教学内容（包括基本内容、重点、难点、页面请另纸附后）： 二、公共设施用地 (一)公共设施用地的分类：按使用性质分类 (二)公共设施用地的指标：1．公共设施指标的内容2. 确定公共设施指标的影响因素3．指标确定的方法 (三)公共设施的分布规划 1．公共设施项目要合理地配置2．公共设施要按照与居民生活的密切程度确定合理的服务半径3，公共设施的分布要结合城市道路与交通规划考虑4．根据公共设施本身的特点及其对环境的要求进行布置5．公共设施布置要考虑城市景观组织的要求6．公共设施的分布要考虑合理的建设顺序，并留有余地7．公共设施的布置要充分利用城市原有基础 (四)城市主要公共设施的分布 重点：公共设施用地的分类 难点：公共设施的分布规划 2007-10-8 2 讨论、思考题、作业： 参考资料（含参考书、文献等）： 《城市规划原理》（第三版），李德华主编，中国建筑工业出版社 《城市规划》，谭纵波著，清华大学出版社 授课类型（请打√）：理论课√ 讨论课□ 实验课□ 练习课□ 其他□ 教学过程设计（请打√）：复习□ 授新课√ 安排讨论□ 布置作业□ 教学方式（请打√）： 讲授√ 讨论□ 示教□ 指导□ 其他□ 教学资源（请打√）：多媒体√ 模型□ 实物□ 挂图□ 音像□ 其他□
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课时安排 第四章 城市用地规划 授课时间 教学目的、要求（分掌握、熟悉、了解三个层次）： 讨论课程：进一步熟悉公共设施用地分类 2007-10-9 2 教学内容（包括基本内容、重点、难点、页面请另纸附后）： 讨论：《焦点访谈》：“阳光工程”下的阴影2003年10月25日 内容简介： 八一七北路位于福州市市中心是福州最繁华的地区之一，按照福州市2000年6月开始实施的阳光工程的有关规定，这里的商业用地应该公开招标拍卖，可在规定公布一年后，原豹公司却没有经过这一程序在这里征地盖了楼。记者来到原豹大厦工地和有关的市规划局、市房管局、市工商局了解情况，几经周折，终于在批准立项的市计划委员会查到了原豹公司的一些材料。材料显示，福州原豹经济发展公司是由洪金旭、林榕平等三人成立的一个商贸公司，主要经营各种商品的批发零售业务。在有关的土地使用合同中记者看到，国土资源局按协议转让的标准，只让原豹公司缴纳了185560元的土地出让金和设施配套费，就把位于黄金地段的一亩地的使用权转让给了它。市国土资源局解释说原豹公司大楼是非经营性的办公楼。原来，福州市正在实施阳光工程，公司不得不把原定的原豹商厦改为原豹大楼以回避招标拍卖。原豹本身是一个商业公司，它不能享受无偿划拨用地的待遇。更何况在市国土资源局与它签订的合同中已经清楚地写着：原豹公司办公楼用地还可以转让和出租，这显然更与自用的性质不符。由于原豹公司只付出了很少的土地出让金，大楼盖好后将增值一千多万元。 重点：通过对案例的讨论掌握城市公共设施用地分类的内容 难点：理解本案的争议中心内容，反思城市规划学习的重要性 讨论、思考题、作业： 讨论：通过对案例的讨论掌握城市公共设施用地分类的内容 参考资料（含参考书、文献等）： 《城市规划原理》（第三版），李德华主编，中国建筑工业出版社 《城市规划》，谭纵波著，清华大学出版社 授课类型（请打√）：理论课□ 讨论课√ 实验课□ 练习课□ 其他□ 教学过程设计（请打√）：复习√ 授新课 □ 安排讨论□ 布置作业□ 教学方式（请打√）： 讲授□ 讨论√ 示教□ 指导□ 其他□ 教学资源（请打√）：多媒体√ 模型□ 实物□ 挂图□ 音像□ 其他□
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