东南印象城 工程
监理实施细则 （电气安装工程）
内容提要： 专业工程特点 监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施
项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期：
1、工程概况 1.1工程简介
本工程位于泉山区欣欣路以北，京沪铁路以西，交通便利。地势平坦，水电通畅，施工较为方便。
本项目为东南印象城B区段，建筑面积为26667.1平方米。本工程为二类建筑，建筑耐火等级为地面以上为二级，地下室为一级，建筑结构安全等级为二级，建筑物抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为七度。地基基础设计等级为甲级，抗震等级为三级，抗震构造措施为三级。
2 、专业设计概况及工程特点
依据本工程相关的设计技术文件、资料及安装施工方案介绍本专业设计情况和电气安装专业的特点及建筑物对电气安装工程的功能要求：包括设计原则（原理）、有关技术参数、选用的主材、配件、设备以及施工工艺方法；建筑物室内装饰照明；消防工程及电梯的供配电要求等。重点介绍涉及本工程的电气高新技术装备的应用，从其对应的系统设计及施工工艺剖析本工程电气安装工程总体施工的技术特点及难点。
3 、编制依据
（1）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） （2）《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168-92）
（3）《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》（GB50171-92） （4）《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96） （5）《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》（GBJ147-90） （6）《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》（GBJ149-90）
（7）《电气装置安装工程电力变压器、油浸变压器、互感器施工及验收规范》(GBJ148-90) （8）《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170-2006） （9）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-2006） （10）《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》（GB50150-2006） （11）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） （12）《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-2008） （13）《建设工程监理规范》（GB50319-2000）
（14）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （15）本工程的设计图及有关技术文件、会议纪要 （16）本工程的地方性技术标准、规范及标准图集
4 、监理工作流程 4.1监理工作基本流程
核查电气工程施工条件（临时用电及场地、预埋件与主体结构界面） 审核及验收配管、线缆、灯具、接地材料、变压器、成套配电柜等材料，设备的实物外观质量及质保资料 过程监理（巡视、旁站、检查参加预埋管线等隐蔽工程验收） 按检验批评定分项子分部工程质量 参加设计交底 审核施工单位电气工程质量技术管理体系质保体系 参加图纸会审 审核电气工程承包单位施工组织设计或施工方案审定分包单位资质 审核各子分部、分项工程质量、实施下道工序
依据监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围及内容开展工作 编写工程质量评估报告 参加竣工验收 组织竣工预验收 参与杆上电气设备交接；变压器；箱式变电所交接；高低压成套配电柜；低压电动机；发电机；低压母线交接；单独安装的低压电器交监督施工单位整改 接；不间断电源技术指标测试等单机试验、试运转 参与柴油机发电机组系统；低压电机电加热器及电动执行机构系统；柴油发电机组并网；低压电气动力设备；公用建筑照明系统通电；系统送电等空载或负荷试运行 4.2分包单位资格审查流程
分包单位进场施工 监理工程师审查、协调签 认审查意见 同意 总承包单位与分包单位签订分包合同 不同意 总承包单位填写 《分包单位资格报审表》 选择分包单位
4.3技术联系或工程变更工作流程图
施工单位实施 总监理工程师组织审核并报建设单位同意，签署技术联系与工程变更单 同意或变更 磋商 设计单位 等部门 技术联系事项提出 填报技术联系、工程变更单
20建筑电气安装工程监理细则c
