A.0.4
浒墅人家东区保障性住房项目 工程
监理实施细则 （起重机械安装和拆卸工程）
内容提要： 专业工程特点 监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）： 专业监理工程师：
总监理工程师： （执业印章）
日 期：
江苏省住房和城乡建设厅监制
一、编制依据：
1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《中华人民共和国安全生产法》； 3、《建设工程安全生产管理条例》 4、《安全生产许可证条例》； 5、《建设工程监理规范》；
6、《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》
7、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》建质[2009]87号 8、施工升降机安全规程 GB 10055-2007 9、施工升降机检验规则 GB10053-1996 10、施工升降机技术条件 GB/T10054-1996 11、建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011 12、建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2012 13、建筑施工升降设备设施检验标准 JGJ 305-2013 14、特种设备安全监察条例 国务院令第549号文 15、建筑起重机械安全监督管理规定 建设部令第166号文 16、建设工程监理合同和建筑工程施工合同； 17、本工程监理规划
18、施工单位呈报的《施工组织设计》及塔吊安装拆卸专项施工方案；
二、工程概况及特点：
本工程位于苏州高新区浒墅关经济开发区，秦馀路南侧、真武路北侧，共20个单体，其中1#-4#楼，15层、剪力墙结构；5#-8#楼，18层、剪
力墙结构；9#-11#楼，30层、剪力墙结构；社区、物业楼，3层，框架结构；地下车库，1层,框架结构；门卫一和门卫二，1层，框架结构；变配电间4幢,1层，框架结构。本工程建筑物规划总建筑面积为127581.44m2；
（1）、1#-4#楼：建筑面积为6071.39㎡，建筑层数：地上15层，l楼高47.8m，钢筋混凝土剪力墙结构。
（2）、5#楼：建筑面积为10398.37㎡，建筑层数：地上18层，楼高56.2m，钢筋混凝土剪力墙结构。
（3）、6#楼：建筑面积为5414.96㎡，建筑层数：地上18层，楼高56.2m，钢筋混凝土剪力墙结构。
（4）、7#楼：建筑面积为5525.2㎡，建筑层数：地上18层，楼高56.2m，钢筋混凝土剪力墙结构。
（5）、8#楼：建筑面积为10601.8㎡，建筑层数：地上18层，楼高56.2m，钢筋混凝土剪力墙结构。
（6）、9#楼：建筑面积为18067.3㎡，建筑层数：地上30层，楼高89.8m，地下1层，钢筋混凝土剪力墙结构。
（7）、10#、11#楼：建筑面积为17670.66㎡，建筑层数：地上30层，地下1层，楼高89.8m，钢筋混凝土剪力墙结构。
（8）、门卫一、二：建筑面积32.24㎡，地上1层，钢筋混凝土剪力墙结构。
（9）、社区物业楼及配电间：建筑面积2547.3㎡，钢筋混凝土剪力墙结构。
（10）、地下车库：总建筑面积16710.56㎡，钢筋混凝土剪力墙结构。 本工程结构的设计使用年限为50年，建筑地基基础设计等级为乙级，砌体结构施工质量控制等级为B级，民用建筑等级三级。 参建单位和主要指标概况： 工程名称 浒墅人家东区保障性住房工程 工程地点 建设单位 施工单位 设计单位 勘察单位 监理单位 监督单位 资金来源 合同形式 合同工期 计划工期 质量标准 工程规模 主要功能 建筑分类 结构形式 安全等级 抗震设防 人防等级 建筑消防 苏州高新区浒墅关经济开发区，秦馀路南侧、真武路北侧 苏州浒新投资管理有限公司 苏州永昌置业有限公司（代建） 苏州第五建筑集团有限公司 苏州第一建筑集团有限公司 苏州市民用建筑设计院有限责任公司 苏州建筑工程监理有限公司 苏州高新区建设工程质量安全监督站 政府投资 施工总承包 660日历天 2014-7-1至2016-4-20 合格 建筑面积 住宅 一类 剪力墙结构 二级 抗震设防类别：丙类，抗震设防烈度：6度 无 建筑耐火等级：一级 127581.44m2 根据本工程结构特点，苏州第五建筑集团有限公司安装 8台塔式起重机和 11 台施工升降机。
塔式起重机基础采用C35浇筑设备基础。选塔式起重机型号： 2#、4#采用QTZ40；5#、8#采用QTZ80；7#采用QTZ63；9#、10#、11#采用QTZ80。
施工升降机基础：采用C30砼浇筑设备基础。选升降机型号：1#、2#、4#、6#-11#采用SC200/200；3#采用SC160/160：5#采用SCD200/200用于该工程施工垂直运输任务。
三、安全监理工作程序：
不符合要求
施工单位申报建筑起重机械进场报审表 安全监督部已接受告知 监理审查设备安装施工单位申报建筑起重机械专项方案 监理审查建筑起重机械专项方案 拆卸单位资质、特种作业人员上岗证 不合格
施工起重设备进场 监理审查合格
起重机械安装和拆卸工程监理细则
