枣庄市规划局关于印发《建筑设计方案审查实施细则 (试行)》的通知
枣规字〔2013〕8号
关于印发《建筑设计方案审查实施细则
(试行)》的通知
各分局，局属各单位、机关各科室：
为规范和加强建筑设计方案审查工作，确保审查过程更加严谨，我局制定了《建筑设计方案审查实施细则(试行)》。现印发给你们，请认真组织学习并贯彻执行。 本通知自印发之日开始实施。
枣庄市规划局 2013年2月20日
建筑设计方案审查实施细则(试行) 项目名称： 地点: 经办人： 1、用地规划定点附图或选址、出让规划条件及附图或规划部门认定的用地范围图。 2、审查阶段二套文本及电子文件；成果报批四套文本、蓝图和光盘； 审查阶段图件包括：项目概况及设计说明、现状图（cad）、区位图(cad或jpg)、总平面图(cad和jpg)、竖向设计图（cad）、综合管线设计图（cad）、效果图（jpg，包括鸟瞰图、建筑效果图、沿街立面图、夜景效果图等）。有日照要求的，设计单位提供日照分析报告； 资格、要件 成果报批图件除以上内容外，增加现状图（蓝图）、总平面图（蓝图）、建筑定位图（蓝图）、竖向设计图（蓝图）、综合管线设计图（蓝图）绿地景观规划图（蓝图）、单体建筑的平、立、剖面图（文本）、市城市地理信息中心提供日照分析报告和其他必要图件； 3、设计单位是否符合资质要求，设计图纸是否盖章签名； 4、已经审批规划方案的，提供一套规划方案文本和电子文件。 备 注（审查日期图件名称 审 查 内 容 1、是否在现状测绘图的基础上绘制，用地红线及现状 其坐标是否与用地规划定点附图或出让规划条件总平面图 及附图或规划部门认定的用地范围图一致； 是 否 审 查 结 果 等） 2、是否标明该宗地内保留建筑和拆除建筑的外轮是 廓、层数、高度、现状使用性质及产权单位； 3、是否标明周边相邻道路标高、道路交叉口坐标、道路红线宽度及名称、河道蓝线宽度及名称，城市绿线范围，相邻用地现状建筑的使用性质、层数。 图件名审查内容 称 规划 总平面 4、总平面图建筑物外轮廓(正投影)、外墙总尺寸是否与是 方案建筑图一致； 5、新建建筑物是否标注其楼号、主墙外墙尺寸（含保温层）、拐点坐标、层数（地上/地下，顶层阁楼或跃层应是 否 否 审 查 结 果 是 否 否 备注 外 文字注明）、高度、±0.00标高，单体设置公建或商业的轮 应注明其使用性质，以上标注是否与方案建筑图一致； 廓 6、建筑高度、体量是否符合规划设计条件要求； 7、是否标明变配电、燃气、热力、物业用房、垃圾收集点与中转站、社区用房等配套设施的位置，地下室、地下车库范围线，规划用地范围内外的各类设施的位置、有围是 否 是 否
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