材P41。
【该题针对房屋征收概述知识点进行考核】 3、
【正确答案】 AB
【答案解析】 征收与征用主要区别是：适用对象不同;前提条件不同;所有权转移不同;补偿内容不同。参见教材P42。 【该题针对房屋征收概述知识点进行考核】 4、
【正确答案】 ABDE
【答案解析】 对被征收人的补偿内容包括：被征收房屋价值的补偿;因征收造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收造成停产停业损失的补偿。参见教材P45。
【该题针对国有土地上房屋征收与补偿知识点进行考核】 5、
【正确答案】 CDE
【答案解析】 房地产价格评估机构一般由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。参见教材P46。
【该题针对国有土地上房屋征收与补偿知识点进行考核】 6、
【正确答案】 ACDE
【答案解析】 对于评估报告的异议处理中，房地产估价机
构应解释说明包括：房屋征收评估的依据、原则、程序、方法、参数选取和评估结果产生的过程等。参见教材P52。 【该题针对国有土地上房屋征收评估知识点进行考核】 7、
【正确答案】 BCD
【答案解析】 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。参见教材P50。
【该题针对国有土地上房屋征收评估知识点进行考核】 8、
【正确答案】 ABCE
【答案解析】 一是给予警告、罚款、吊销证书等行政处罚。二是将有关处罚记入信用档案;三是造成损失的，依法承担赔偿责任;四是构成犯罪的依法追究刑事责任。参见教材P53。 【该题针对国有土地上房屋征收评估知识点进行考核】
房地产估价师《制度与政策析》模拟题及答案
