XXXX建筑节能改造工程
第一标段（A、D、F、G楼）
外墙节能保温、屋面保温及塑钢门窗施工方案
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目录
一、 编制依据 1， 主要规范、规程 2， 主要标准 二、 工程概况 1，工程概况
三、 屋面工程施工方案 四、 外墙外保温施工方案 五、 门窗施工方案
一， 编制依据： 1， 主要规范、规程
《建筑设计防失规范》GB50016—2006 《住宅建筑设计规范》GB50096—1999 《居住建筑节能设计规范》DBJ11—602—2006 《居住建筑门窗应用技术规范》DBJ01—79—2004 《房屋防水施工技术规范》DBJ01—93—2004 2， 主要标准
《居用建筑节能设计标准》JGJ26—95 《建筑工程设计文件编制深度规定》 《IOBJ2—11建筑外保温（防火）》 《088J1—1工程做法》 《88J13—1塑钢门窗》
《12BJZ59SLT复合A级酚醛防失保温板》外墙外保温系统以及相关的国家、地方、行业规范、规程。 3，依据施工图纸及施工合同 二、工程概况；
1， 工程名称：本工程为东城区教委自管居住建筑节能改造工程
—南岗子58号住宅楼； 2， 建筑耐火等级：地上二级
3， 建筑结构类型：砖混结构，原建筑无节能设计等； 4， 建筑工程等级：二类（普通）用房；
5， 建筑面积：A楼、2024.4平方米，D楼、1556.24平方米，F楼、2024.4平方米，G楼、8607.8平方米。 6 建筑层数：地上6层；
7， 建筑高度：A楼、14.5m、D楼、16.7m、F楼、14.5m,G楼16.7米；室内外高差A楼0.60米；D楼0.90米，F楼0.60米，G楼0.90米。层高A楼2.9米，D楼2.7米F楼2.9米，G楼2.7米；原建筑为平屋顶；
8， 使用功能：民用住宅房。
三、屋面工程施工方案；
屋面工程主要包括屋面防水工程、屋面保温隔热工程 1， 屋面防水
屋面防水采用3mm+3mm厚高聚物改性沥青防水卷材，满粘发粘结。卷材东西方向铺贴。搭接宽度为100mm。两层卷材相互错开1/2—1/3。屋面防水施工前，其基层必须干燥，其含水率不大于9%。
1.1材料要求；高聚物改性沥青防水卷材，是合成高分子聚合物改性沥青油毡
1.2主要机具；喷灯、鉄抹子、滚动刷、笤帚、钢卷尺等。 1.3作业条件；
1.3.1施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。 1.3.2铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物清除干净。 1.3.3基层坡度应符合设计要求，表面应顺平。
1.3.4卷材及配套材料必须验收合格，有合格证、检测报告、复试报告。规格、技术性能必须符合设计要求及有关标准的规定。 1．4操作工艺
清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边 1.5质量标准
1.5.1高聚物改性沥青防水卷材品种、牌号必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。 1.5.2卷材防水严禁有渗漏现象。 1.6基本项目
1.6.1铺贴卷材防水层的基层，泛水坡度应符合设计要求，
1.6.2卷材防水层铺贴、搭接、收头应符合设计和屋面工程技术规范的规定。且粘接牢固，无空鼓、起泡、皱折、损伤等缺陷。 1.6.3卷材防水的保护层应结合紧密、牢固，厚度均匀一致。 2，屋面保温隔热工程：
（1）屋面保温工程包括保温层（同时隔热）、保温材料采用4mm
厚憎水膨珠保温砂浆。
铺设保温层的基层应平整、干净、干燥。
（2）施工温度要求在5摄氏度以上（指材料在整个水化反
应需要的时间段以内）
（3）浆料配制
①按照重量比；水︰干粉料＝0.9︰1的比例配比，搅拌时先
将水放入搅拌容器中，再放入砂浆的粉料，将粉料和水充分搅拌3分钟后形成胶浆，最后放入破化微珠颗粒搅拌2分钟，形成粘稠膏状物（用手抓起时粘稠感强、不松散、不瘫软、不滴水、方便涂抹）即可使用。
②每次搅拌的浆料不宜过多，随搅随用，应在1小时内用完。 ③根据图纸要求的保温层的厚度，用搅拌好的保温浆料在施
工屋面上布点，每平方米不得少于一个。 （4）质量要求
保温材料必须有合格证，检测报告。进场后做复试，合格后使用。保温层的厚度应符合设计要求，厚度偏差不得超过± 5%，其材料性能应符合标准要求。
四、外墙外保温施工方案 一）施工准备
1， 材料要求：
2外墙外保温工程应选用配套提供的外墙外保温系统，并由供应商对外墙保温系统及其组成材料的性能负责。外墙外保温系统应经过耐候性试验后不得出现空鼓剥落或脱落破坏，不得产生渗水裂缝。
3，复合酚醛板与基层墙体的连接应采取粘锚结合方式，粘结面
积率应不小于50%。
4,高度在50m以上的建筑锚栓数量应少于4个∕㎡，锚栓宜均匀分布，靠近墙面阳角的部位可适当增多。
5， 任何面积大于0.1㎡的单块板应设置一个锚栓。
,6，材料及其配套材料进入现场要进行复检，包括材料的合格证，检测报告是否齐全，是否与所送材料配套；检查包装有无破损，检查材料是否在有效期内。
7复合酚醛板的性能指标应符合下表 项目 导热系数（25℃）W∕（m.K） 表观密度，㎏∕m3 性能指标 ≤0.033 ≥45 试验方法 GB∕T 10294 ＧＢ∕Ｔ ６３４３ 垂直于版面的抗拉强度，ｋｐａ ≥８０ ＪＧ １４９ ＧＢ∕Ｔ ８８１３ 压缩强度，ＭＰａ 吸水率，％ 尺寸稳定性，% 透湿系数ng∕（Pa.m.s） 弯曲断裂力，N 燃烧性能 氧指数 复合酚醛板的允许偏差
项目 厚度，mm ≥０．１０ ≤7.5 ≤1.5 2.0～8.0 ≥15 A级 ≥37 GB∕T 8810 GB∕T 8811 GB∕T 17146 GB ∕T 8812.1 G B 8624-1997 G B ∕T 2406.2 允许偏差 ≤50 ＋1.5 试验方法 ＞50 长度∕宽度，mm 对角线差，mm 板边平直，mm 板面平整度，mm 胶粘剂技术指标应符合下表
项目 ≤900 ＋2.0 ±3.0 ±3.0 ±2.0 ±1.5 GB∕T 6342 性能指标 试验方法 拉伸粘接强度（与水泥常温常态 ≥0.6 砂浆），MPa 耐水 ≥0.4 拉伸粘接强度（与复合常温常态 ≥80破坏在复合JGJ 144 酚醛板），kpa 耐水 酚醛板内 ≥80破坏在复合酚醛板内 可操作时间，h 1.5～4.0 抹面胶浆技术指标应符合下表 项目 性能指标 拉伸粘接强度常温常态 ≥80破坏在复合酚醛板内 试验方法 （与复合酚醛耐水 板），kpa 耐冻融 压折比 抗冲击性 吸水量 可操作时间，h 玻纤网技术指标应符合下表
≥80破坏在复合酚醛板内 ≥80破坏在复合酚醛板内 JGJ 144 ≤3.0 3J级 ≤500 1.5～4.0 GB∕T17671 JC∕T 993 J GJ 144 项目 性能指标 试验方法 单位面积质量，g∕㎡ ≥130 GB∕T 9914.3 GB∕T7689.5 耐碱断裂强力（经、纬向）N∕50mm ≥750 耐碱断裂强力保留率（经、纬向）% ≥50 断裂伸长率（经、纬向）% ≤5.0 锚栓的塑料圆盘直径应不小于60mm,金属螺钉应采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料套管应采用聚合材料制作，技术指标应符合下表 项目 性能指标 A类基B类基C类基D类基E类基层墙体 层墙体 层墙体 层墙体 层墙体 试验方法 抗拉承≥0.60 载力标准值kN 8，主要机具：
≥0.50 ≥0.40 ≥0.30 ≥0.30 JG∕T 366 （1） 外接电源设备、电动搅拌器、开槽器、角磨机、电锤、
称量衡器、密齿手锯、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抿子、拖线板。 （2） 米靠尺、墨斗等。
二）作业条件
1，墙面要清理干净，清洗油渍、清扫浮灰；
2，门窗边框与墙体连接应预留出保温层的厚度，缝隙分层填塞密实，并做窗框表面的保护工作； 3， 施工环境温度不低于5℃； 三）操作工艺
1， 工艺流程：放线→拉基准线→配酚醛保温板胶粘剂→贴翻包
玻璃网格布→粘贴酚醛保温板→配抹面砂浆→抹底层抹面砂浆→铺设耐碱玻纤网格布→抹面层抹面砂浆→饰面作业→验收。
四）质量标准： 4.1主控项目：
1，外墙保温系统性能及所用材料，应符合外墙外保温技术规
程《12BJZ59SLT复合A级酚醛防失保温板》及国家和本市有关标准的要求。
2， 复合A级酚醛防水保温板与墙面必须粘结牢固，无松动和虚
粘现象。与基层墙体拉伸粘接强度复合A级酚醛防水保温板不小于0.1mpa，复合A级酚醛防水保温板不得小于0.2mpa。采用涂料饰面，粘接面积率不小于60%。
3， 复合A级酚醛防水保温板的厚度必须符合设计要求，允许偏
差不得大于3mm。检查方法：用钢尺插入和尺量检查。 4， 抹面砂浆与复合A级酚醛防水保温板必须粘结牢固，无脱层、
空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。
4.2一般项目：
1，复合A级酚醛防水保温板安装应上下错缝，挤紧拼缝，拼缝平整，碰头缝不得抹胶粘剂。检查方法：检查施工记录。
2,保温板安装允许偏差和检验方法；见下表： 项次 1 2 3 4 5
,3玻纤网应铺压严实，不得有空鼓、翘曲、外露等现象，加强
项目 表面平整 立面垂直 阴、阳角垂直 阴阳角方正 接茬高差 允许偏差（mm） 3 3 3 3 1.5 检查方法 用2米靠尺楔形塞尺检查 用2米垂直检查尺检查 用2米拖线板检查 用200mm方尺检查 用直尺和楔形塞尺检查 部位的增强网做法应符合设计要求。增强网的搭接长度必须符合规定要求。检查方法：检查施工记录。 ,4外保温墙面层的允许偏差和检验方法见下表： 项次 项目 允许偏差 （mm） 1 表面平整 4 用2米靠尺楔形塞尺检查 2 3 4 立面垂直 阴阳角方正 分隔缝（装饰线）直线度 4 4 4 用2米垂直检查尺检查 用200mm方尺检查 用直尺和楔形塞尺检查 检查方法 五）成品保护：
1，翻拆架子应防止破坏已施工完的墙面，门窗洞口、边、角已采取保护性措施。其他工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。
六）安全注意事项：
1，作业人员入场前必须经入场教育考试合格后方可上岗作业； 2，作业人员进入施工现场必须戴合格的安全帽，系好下颌带，锁好带口，严禁赤背，穿拖鞋；
3，作业人员严禁酒后作业，严禁吸烟，禁止在施工现场追逐打闹； 4，登高（2米以上）作业时必须系合格的安全带，系挂牢固，高挂低用，应穿防滑鞋，应把手头工具放在工具袋内；
5,外墙保温用的脚手架搭设应符合安全规定，并经安全部门验收合格，脚手板不得有探头板和飞跳板。施工时不得出现立体交叉作业； 6，采用垂直运输设备上料时，严禁超载，个楼层防护门应随时关闭； 7，清理施工垃圾时，不得从脚手架往下抛掷；
8，六级以上强风时，大雨大雾天气应停止室外高空作业。
五，门窗工程施工方案 一，施工准备 1，材料要求
本工程采用88系列塑钢推拉窗， 外窗构造做法及性能指标
序号 部位 框料选型 玻璃种类 1 外窗 塑钢自带胶中空玻璃 条 间隔层厚度传热系数kw∕（mm） （㎡.k） 9 2.7 中空玻璃单片厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》的有关规定，间隔层为空气层。
外窗气密性能不应低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》（GB∕T7107-2002）的4级水平。
2，塑钢窗安装前：应按单元，逐户测量。加工好的门窗运至现场，逐户随拆，随安装；
3，外门、窗（包括封阳台窗）采用无色中空玻璃塑钢窗； 窗框安装要预先弹出基准线，要求同一立面上窗的水平及垂直方向应做到整齐一致。发现问题及时调整、处理。开关灵活。
4，塑钢门窗框与洞口间的缝隙，使用矿物质棉分层填塞边缝，缝隙表面留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料。
塑钢门窗表面用塑料胶纸严密包裹，待外墙涂料施工完方可拆除。 5， 塑钢窗在堆放和运输时严禁平放，必须竖放，以减小窗框的
受力变形,6
6， 门窗小五金应按门窗规格、型号配套。
7， 密封膏应按设计要求准备。并应有出厂证明及产品生产合格
证。
8， 嵌缝材料的品种应按设计要求选用。 二， 质量标准
1， 塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位
置及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准质量要求。
2， 塑料门窗拼樘料内衬型钢的规格、壁厚必须符合设计要求，
型钢应与型材内腔紧密吻合，其两端必须与洞口固定牢固。窗框必须与拼樘料连接紧密，固定点间距应不大于600mm。
3， 塑料门窗扇应开启灵活、关闭紧密、无倒翘。推拉门窗扇
必须有防脱落措施。
4， 塑料门窗配件的型号，规格、数量应符合设计要求，安装
应牢固，位置正确，功能应满足使用要求。
三， 一般项目
1， 塑料门窗表面洁净、平整、颜色一致、无污染。 2， 玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口平整，不得卷边、脱槽。
外墙节能保温、屋面保温及塑钢门窗施工方案（看过）
