二手房以及培训课程专业知识

二手房以及培训课程专业知识

目录

一、 开发房源的途径

二、 如何谈代理房源

三、 如何打电话

四、 自己看房

五、 房屋缺点小全

六、 如何找客

七、 带客看房

一、开发房源的途径

1.网络

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2.通过报纸

3.通过交际关系

4.同其他人合作（如保安、管理处、小卖部阿姨等）

5.扫街

6.宣传册

7.洗楼等等

二、如何谈代理房源

1.不要急于说出自己是中介，首先了解房源的具体情况

2.不要回避自己是中介3.解释自己对这个片区的房源较为了解，且已有较多成

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交记录，肯定能帮他卖个好价钱。

4.解释自己手上已有很多成熟的客户

5.介绍自己公司的实力、地里位置和自己的专业水平

6.提醒卖方其实在整个房地产过户交易中并不是想象的那么简单、单纯，如不够专业，在交易过程中存在某些方面的风险弊端，要引导卖方委托专业代理公司销售

7.如果最后还是拒绝，礼貌的结束通话

PS：切记不要以能卖高价为由，不要以实收为由，以免中介费打折

三、如何打电话