法律法规清单（全国性）
序号 名称 生效日期 备注 页码 一、综合 1 2 3 4 中华人民共和国建筑法 建筑业企业资质管理规定 1998．3．1 2007．9．1 主席令[第913-13 号] 建设部长令[第13-14 159号] 14-17 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠法释〔２００2005．1．1 纷案件适用法律问题的解释 ４〕１４号 建设工程项目管理试行办法 2004.12.1 建市[2004]20017-19 号 主席令（九届19-22 第21号） 22-25 建设部令第8925-28 号 二、招标投标 5 6 7 中华人民共和国招标投标法 工程建设项目施工招标投标办法 2000.1.1 2003.5.1 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标2001.6.1 管理办法 8 建设部关于加强房屋建筑和市政基础设施工建市[2005]208程项目施工招标投标行政监督工作的若干意2005.10.10 28-29 号 见 建设部关于加强建筑市场管理和积极开展招1992.1.25 标投标工作的通知 建设部关于进一步加强工程招标投标管理的1998.8.7 规定 建筑工程方案设计招标投标管理办法 2008.5.1 建建字第３９30-32 号文 建建〔１９９32-34 ８〕１６２号） 建市(2008)6334-44 号 建设部令 第124号 45-46 9 10 11 三、发包、分包、承包 12 13 14 15
房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理2004.4.1 办法 最高人民法院经济审判庭关于人民法院是否1992.9.25 受理建筑安装工程分包合同纠纷问题的复函 建设部、国家工商行政管理局关于禁止在工1996.4.22 程建设中垄断市场和肢解发包工程的通知 建设部关于建立和完善劳务分包制度发展建2005.8.5 1
法经[1992]15446-47 号 建建[1996]24047-48 号 建市〔2005〕48-49 筑劳务企业的意见 16 建设部办公厅关于转发北京市建委《关于在建设工程承发包活动中设定保证担保的若干2004.7.7 规定》等文件的函 对外承包工程管理条例 2008.9.1 131号 建办市函49-50 [2004]390号 国务院令第50-55 527号 2002.6.29 2004.2.1 主席令第七十55-59 号 国务院令第393号 59-61 17 四、安全 18 19 20 21 22 中华人民共和国安全生产法 建设工程安全生产管理条例 建设部关于印发《建筑工程安全生产监督管建质[2005]1842005.10.13 61-63 理工作导则》的通知 号 建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定 2005.9.1 建办[2005]89号 63-69 建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行2008 办法 建筑工程质量管理条例 建设工程质量检测管理办法 建设工程质量保证金管理暂行办法 2002.1.10 2005.11.1 2005.1.12 建质[2008]12169-72 号 建设部令第141号 72-73 73-77 五、质量 23 24 25 建质[2005]7号 77-79 建市[2006]32679-82 号 建市[2004]13782-83 号 财建[2004]36984-88 号 法释[2002]1688-88 号 2001民—他字88-89 第2号 建设部令第89-91 107号 六、工程担保 26 27 建设部关于印发《关于在建设工程项目中进2006.12.7 一步推行工程担保制度的意见》的通知 关于印发《关于在房地产开发项目中推行工2004.8.6 程建设合同担保的若干规定（试行）》的通知 七、结算与造价 28 29 建设工程价款结算暂行办法 2004.10.20 最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿2002.6.27 权问题的批复》 最高人民法院《关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程结算价款与审计2001.4.2 部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见》 建筑工程施工发包与承包计价管理办法 2
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2001.12.1 最高人民法院《关于常州证券有限责任公司32 与常州星港幕墙装饰有限公司工程款纠纷案2001.4.24 件的复函》 [2001]民一他91 字第19号 91-93 八、清欠 32 关于请按时上报清理拖欠工程款工作进展情建市电2004.10.19 况 做好清欠农民工工资工作的紧急通知 [2004]52号 最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 2004.3.1 33 法发[2004]5号 93-97 主席令第七十97-100 五号 主席令第六十五号 100-104 九、其他 34 《中华人民共和国民事诉讼法》（修正） 2008.4.1 2008.1.1 2008.5.1 35 36 37 38 劳动合同法 劳动争议调解仲裁法 房屋登记办法 司法鉴定程序通则 主席令第八十104-106 号 建设部令第一2008.7.1 106-109 百六十八号 2007.10.1 司法部令第107号 109-115 39
建办市函关于“体育场地设施工程”归属何专业问题2008.7.16 （2008）438115-116 的请示》的复函 号 中华人民共和国建筑法
目 录
第一章 总 则 第二章 建筑许可
第一节 建筑工程施工许可 第二节 从业资格 第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一般规定 第二节 发 包 第三节 承 包
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第四章 建筑工程监理 第五章 建筑安全生产管理 第六章 建筑工程质量管理 第七章 法律责任 第八章 附 则
第一章 总则
第一条 为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。
第二条 在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。
本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。
第三条 建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。
第四条 国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。
第五条 从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
第六条 国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。
第二章 建筑许可 第一节 建筑工程施工许可
第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
第八条 申请领取施工许可证，应当具备下列条件： （一）已经办理该建筑工程用地批准手续；
（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业；
（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；
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（六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）建设资金已经落实；
（八）法律、行政法规规定的其他条件。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
第九条 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
第十条 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
第十一条 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
第二节 从业资格
第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
（一）有符合国家规定的注册资本；
（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员； （三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备； （四）法律、行政法规规定的其他条件。
第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
第十四条 从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。
第三章 建筑工程发包与承包
第一节 一般规定
第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
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建筑施工企业法律法规清单
