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建设工程合同补充协议
篇一：建设工程施工合同补充协议 建设工程施工合同补充协议 建设单位: 施工单位： 日期：XX年月日 建设工程施工合同补充协议 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：
由甲方开发建设的经甲乙双方协商由乙方承建。为进一 步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保 证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，按照平等互利、 友好合作的原则，一致同意在原签定的《建设工程施工合同》 （简称标准合同文本）的基础上，按照《中华人民共和国合 同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家、省市有关法规， 签订该工程建设工程施工合同补充协议（以下简称本合同） 如下，并且标准合同文本与本合同有不一致之处，以本合同 为准。
第一条 工程概况
1、工程名称： 2、建设地点： 3、建设规模： ㎡
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4、层 数： 5、工程结构形式：
6、工程承包范围：设计院设计的本项目工程施工图中 所包含的建筑物2m以内的土建、给排水、采暖工程。 甲方分包的范围：人防防爆门、单元进户电子对讲防盗 门、楼梯间单元防火门、住户防火单开防盗门；电梯；塑钢 窗；幕墙；外墙瓷砖或涂料、装饰石材、设备，消防水电工 程。
7、 承包方式：包工包料。按合同承包范围包人工、包 材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工、包验 收。
8、合同工期：开工日期：；竣工验收日期： 。 9、质量标准：合格，主体工程市结构优质奖。 10、合同价款：本合同造价暂定为人民币（大写） 万 元，小 写 元。
第二条 工程造价确定及结算方式 一、计价依据
本工程为定额计价，采用定额计价方式结算。 执行XX年黑龙江省建设工程计价依据《建筑工程计价 定额》、《给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定 额》、《施工机械台班费用定额》、《建设工程费用定额》，以 下简称《省定额》和《费用定额》。
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二、费用定额有关费率计取规定：以人工费为计费基础， 取费基数为53元/工日。
1、通用措施费：建筑工程为% ；装饰工程为%；安装工 程为%。室内空气污染测试费由甲方统一缴纳，不再扣除乙 方费用。
冬季施工费按冬季施工期实际发生工程量按各项工程 规定费率计价。(建筑工程为3%、装饰和安装工程为%)，计 取冬季施工费的定额项目不再计取雨季施工费。冬季施工期 以黑龙江省建筑安装工程费用定额规定的日期为准（11月5 日至下年3月31日并执行建筑工程冬期施工规程JGJ104-97 相关规定）
2．企业管理费：建筑工程为16%；装饰工程为11%；安 装工程为16%。
3、利润：建筑、装饰和安装工程为20%。
4、乙方在工程总结算时按工程总造价税前让利3%，但 甲方指定的材料价差、甲方指定分包工程不计入让利。 三、人工费、材料费和机械费找差规定： 1、 人工费价差：
建筑、装饰、安装工程人工费价差按当年省、市结算文 件执行。
2、材料费价差：
钢筋、砼、苯板、预拌砂浆、砌块、水泥、电线、水暖
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管件等按该种材料施工期间《哈尔滨工程造价信息》的当月 下浮2%进入工程结算，不再计取采保费。
3、机械费价差：执行定额价格，不找市场差价。 四、总承包服务费：
1、甲方另行分包的项目甲方按费用定额规定基数的4% 计取总包管理费。总包管理费单独结算，不参与总价让利。 2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的总承包服务 费和配合费包括分包工程质量管理、整体工期管理、现场安 全管理、施工配合管理、脚手架的正常使用、所有专业安装 后的正常堵补及找零、现场垂直运输、分包材料的堆放场地、 成品保护、分包单位工程资料的盖章、整理、收集等费用。 五、安全生产措施费：按照《黑龙江省建设工程安全生
产措施费使用管理办法》、《黑龙江省建筑安装工程费用定 额》问题解释（第1号）的规定执行。工程结算时根据建设 行政主管部门安全监督管理机构组织安全检查、动态评价和 工程造价管理机构核定的费用费率计算。工程项目未申请安 全检查现场评价、未经费用标准核定的，不得计算安全生产 措施费。施工现场甲方预先搭设的砖及彩钢围挡、大门、门 卫室、宿舍、食堂、农民工学校、医疗室、淋浴间、开水房、 盥洗设施、公厕等临时设施等。按实际发生乙方支付（不能 超出临时设施费）。
六、规费：按照省、市建设行政主管部门核定的承包方
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规费标准计取。未经核定的不得计取。
七、税金按省、市相应结算文件规定执行。以上没有提 到的费率均不计取。
八、设计变更、现场签证：
设计变更计价：按主体工程的取费进行计算。 对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工 程量，甲方现场代表、监理工程师不予确认，并不予结算。 九、定额中没有的项目，而实际工程发生的项目执行省、 市造价管理部门认定的补充定额，无补充定额的，该项目开 工前报甲方协商定价，未经甲方定价的，不予结算。
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