车库建设项目商业实施计划书

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车库建设项目商业计划书

目 录

第一章 总 论 ............................................... 1

一、项目提要 ............................................. 1 二、编制依据 ............................................. 2 第二章 项目建设背景与必要性 ................................ 2

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一、项目建设背景 ......................................... 2 二、项目建设必要性 ....................................... 4 第三章 建设单位基本情况 .................................... 7

一、自然资源概况 ......................................... 7 二、社会经济情况 ......................................... 9 三、存在的主要问题 ...................................... 10 第四章 项目选址与建设条件 ................................. 10

一、项目选址 ............................................ 10 二、建设条件 ............................................ 11 第五章 建设方案与建设容 ..................................... 12

一、指导思想 ............................................ 12 二、建设原则 ............................................ 13 三、建筑设计 ............................................ 15 第六章 项目管理与实施进度 ................................. 16

一、项目实施的管理 ...................................... 16

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二、项目建成后的运行管理 ................................ 19 三、实施进度安排 ........................................ 19 第七章 环境影响与保护评价 ................................. 20

一、环境影响评价 ........................................ 20 二、环境保护评价 ........................................ 22 第八章 劳动保护与消防安全 ................................. 25

一、劳动保护 ............................................ 25 二、消防安全 ............................................ 26 第九章 投资估算与资金来源 ................................. 27

一、投资估算依据 ........................................ 27 二、投资估算 ............................................ 27 三、资金来源 ............................................ 28 第十章 效益分析 ........................................... 28

一、经济效益 ............................................ 28 二、社会效益 ............................................ 28 十一章 结论 ............................................... 28

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第一章 总 论

一、项目提要

（一）项目名称与建设单位

1、项目名称: 某农场车库建设项目 2、项目主管部门：省农垦总局**管理局 3、项目性质：新建 4、项目建设单位：某农场 5、项目建设地点：某农场场部 6、项目总负责人： 农场场长

项目经济负责人： 农场计财科科长 项目技术负责人： 农场建设科科长 （二）项目建设地点、概况、期限

1、建设地点：位于场部中心地带6号楼与8号楼中间。 2、建设概况：总建筑面积为1394.99平方米。 3、建设期限：该项目建设期一年，即2011年。 （三）建设容

车库，建筑面积1394.99平方米。 地上一层，共48个车库 每个库24.74平方米

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（四）投资估算及资金来源 １、投资估算

本项目总投资270万元。 2、资金来源

项目建设总投资270万元，资金来源全部由企业自筹。

二、编制依据

文件依据

1、《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》（中发〔展2006〕1号）。

2、《垦区小城镇建设规划》。

3、《某农场国民经济和社会发展“十二五”规划》。

第二章 项目建设背景与必要性

一、项目建设背景

(一)农场总体规划概况：

目前，**农场现有土地22.8万亩，下属4个管理区，总人口10122人，总户数3160户，其中：场直人口9722人，场直下设社区居委会1个，按照总局抓城、强工、带农的战略构思，**农场总体规划全部搬迁到场部居住，届时场直人口将达到11000

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