一、工程概况：
本工程为公共建筑工程，总建筑面积48685.645m2，其中地下室15226.86m2，地上33458.78m2，地下二层，地上14层框剪结构。
本方案施工范围为：水施包括施工室内生活给水及排水支、干管以及卫生洁具设备安装；排水管安装至外墙1.5米；电施包括施工室内强、弱电预埋管、线、盒、桥架、插座、桥架、电缆、配电箱柜、灯具安装以及配电系统调试。
1．1、给排水系统部份：
给排水安装项目由生活给水、生活排水、雨水排水及空调水排水系统组成。
1．1．1、生活给水系统：本工程属高层公共建筑，地下室、一层至三层的生活用水由市政管网直接供给，四至十四层生活用水由负一层地下室生活水泵房供给。生活给水加压设备后干管采用衬塑钢管及其配件，工作压力0.85MPa，试验压力＞1.20 MPa，卡环式连接；给水支管采用PP-R给水管，给水管热熔粘接，管道工作压力为0.3 MPa；强度试验压力工作压力的1.5倍，严密性试验压力为工作压力的1.15倍。
1．1．2、生活排水系统：本工程各层污废水分别经支管、立管汇集后分别排至室外污、废水检查井，污废水合流经化粪池处理后排入污水管道。
1．1．5、雨水及空调水排放系统：系统除排放屋面雨水外，还排放阳台地漏用水，经立管排至室外雨水检查井后统一排入雨水管网，管材采用UPVC排水管。屋面雨水设雨水斗，阳台设地漏收集雨水。住宅空调冷凝水排入专用冷凝水管，收集后排至建筑周围雨水沟。 1.2、电气部分：
电气安装项目由动力、照明、弱电及防雷接地系统组成。
1.2.1、照明系统：本工程由本单位变电所供给，低压配电线路采用TN-S三相五线制式，并设自备柴油发电机组，以确保本工程内一、二级负荷用电，该部分负荷利用设于地下室内的发电机组（连续功率250KW）作备用电源。两路10KV高压电源由高压开关房引来，分别馈送到本工程2台专用变压器。照明线路采用绝缘阻燃铜芯线穿镀锌钢管沿地面、砼板、墙体暗敷设。
1.2.2、防雷接地系统：本工程为二类防雷。防雷接地、保护接地及弱电接地共用同一接地体，接地极利用桩基主筋与接地体焊接，接地体利用
基础结构地梁二根主筋通长焊接形成闭合接地体，通过结构柱两主筋通长焊接作为防雷引下线引接至屋顶，屋面四周女儿墙设置避雷网与防雷引下线做可靠连接，形成一个完整的防雷系统，接地电阻要求不大于1欧姆。
配电系统的接地型式采用TN -C-S系统。本工程利用基础接地体作为综合接地装置，所有进出大楼的金属管道、构架及电气设备不带电的金属外壳、插座接地极均应作可靠的接地保护，接地电阻不大于1欧姆。 本工程设总等电位联结，在地下二层设MEB箱，将建筑物的PE干线、电气装置接地极的接地干线、金属管道、金属构件等导体作等电位联结。卫生间作局部等电位联结，设LEB端子板。 二、施工部署：
2.1、施工方案：
根据工程特点，公司对工程项目实行项目经理负责制，对整个工程的质量、安全、工期各项目工序及文明施工进行全面管理。
2.2、施工流程： 水施：
预留预埋→管道安装→给水系统试压清洗、雨排水系统通灌水、通球→管道清理、给水系统消毒→系统清洗、通水、调试
电施：
接地体焊接→管路预埋→砌体配合→管内穿线→配电箱安装→电器具安装→系统调试
2.3、施工机构配置：
2.3.1、组织原则：公司对本工程项目实行项目经理负责制，由项目经理负责对整个工程的质量、安全、工期及文明施工等进行全面管理。
2.3.2、项目管理班子配备：
项目经理、项目技术负责人各一人，水电施工员一人，质检员、安全员、材料员各一人。
2.4、施工准备工作：
2.4.1、临时设施按土建项目部安排的施工总平面图布置搭设，劳力、材料按计划进场。
2.4.2、施工用水：施工现场和仓库、料厂、加工厂均利用土建配备的设施。
东莞某办公楼水电安装施工方案
