目 录
一、工程概况 ....................................................................................................................... 2 二、组织措施 ....................................................................................................................... 2 三、管理措施 ....................................................................................................................... 3 四、技术措施 ....................................................................................................................... 3 1、钢筋混凝土工程质量通病 ......................................................................................... 3 2、钢筋质量通病防治要点: ......................................................................................... 5 3、填充墙与钢筋混凝土构造柱质量通病 ..................................................................... 8 4、楼地面渗漏防治的技术措施 ..................................................................................... 9 5、外墙常见的质量通病 ............................................................................................... 10 6、屋面施工阶段防水层起鼓、渗漏 ........................................................................... 11 7、建筑物临空防护栏杆质量通病 ............................................................................... 12 8.铝合金、塑钢门窗工程质量通病 .............................................................................. 12 9.建筑电气安装质量通病 .............................................................................................. 14 10、采暖卫生安装质量通病防治 .................................................................................... 14 附:建筑工程质量通病防治措施(即质量通病防治“三块牌”) ............................... 15
一、工程概况
本工程为水木香山1#、2#、3#、15~22#及42#(车库)、43#(车库)楼工程,建设地点位于市渝北区两路空港新城。
总建筑面积95647.33㎡,建筑层数为: 1~3#为6层花园洋房。15#、16#、17#、20#、21#、22#楼为18层的高层。18#、19#楼为8层花园洋房。42#(二期部分)为三层地下车库。43#楼为1层的地下车库。
此地块为坡地建筑,各幢楼的±0.000标高不一样,1~3#、18#±0.000标高相当于绝对标高410.3,15#为420.3;16#、17#、20#楼±0.000相当于绝对标高417.9 ;19#楼±0.000相当于绝对标高417.6;21#±0.000相当于绝对标高417.2;22#±0.000相当于绝对标高416.1。
造型美观,功能齐全,设施先进,是我司重点打造的工程项目之一。业主为市渝北区木鱼石物业发展,建工集团股份设计研究院设计,监理单位为市永安工程建设监理,木鱼石建筑工程承建。
建筑工程质量通病是指建筑工程中易发生的、常见的、影响安全和使用功能及外观质量的缺陷。为保证在施工中有效的进行质量控制,克服质量通病,提高建设工程质量,我方制定了以下措施及制度:
二、组织措施
成立质量通病防治小组,小组如下: 组 长:黄治富
副组长: 黄东 龚声学 黄飞
组员:各栋号工长 防治小组的权限、责任、围:
1、质量通病防治小组的权限:防治小组发现未按质量通病防治方案施工的,有责令施工队限期整改的权力;如没有整改或整改不到位,有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。
2、质量通病防治小组的责任:尽量消除因施工原因造成的质量通病。 3、质量通病防治小组的负责围:本方案中所涉及的属我方承包围的施工质量通病。
三、管理措施
1、工程开工前,编制质量通病防治措施,对所有管理人员进行技术交底,增强施工人员的质量意识;
2、装饰装修工程必须做到“方案指路,样板先行”,样板间(样板墙)必须经监理、业主认可后方可大面积施工。 3、建立工序的交接与会签制度; 4、建立成品保护制度,发至各参建方。
四、技术措施
1、钢筋混凝土工程质量通病
砼工程常见的质量通病有:麻面、蜂窝、烂根、露筋、缝隙与夹渣层、楼面裂缝、构件几何尺寸偏差、标高偏差。 原因及防治措施:
住宅工程质量通病防治方案和施工措施方案
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