尊敬的各位领导：
年至今，公司已经保持了连续12年盈利的良好发展势头。
——重庆祥瑞房地产集团有限公司精神文明建设工作经验汇报
届房地产开发企业50强”；连续两年被授予重庆市一、二届
50佳房地产交易诚信企业称号，2004年被命名为重庆市建
为重庆祥瑞房地产集团有限公司，简称“祥瑞集团”。公司资
重庆市委、市人民政府命名为重庆市文明单位。回顾公司精
一、加强领导，与时俱进抓创建
与城市共精彩 与时代同发展
信文明先进单位”，2004年3月公司总经理邹勇被国家人事
部、建设部授予全国建设系统劳动模范称号，2006年3月被
进企业”、“青年文明号”称号。连续四次被评为“重庆市一至四
质等级一级，注册资金1.2亿元，资产总额2.2亿元，从1994
设系统2003年度文明单位，2004年被重庆市文明委评为“诚
神文明建设取得的成绩，我们主要做了以下几个方面的工作：
制定奖惩制，对部门创建工作与文明集体评比挂钩考核，凡
20年来，公司先后被江津市委、市政府授予“文明单位”根据会议安排，我就公司精神文明建设工作向各位进行
专人与市文明办保持联系。二是实行工作限时制和问责制，
一步加强组织领导，在创建中一是实行了工作联系制，落实
简要汇报。祥瑞集团成立于1984年，2004年5月26日组建
“最佳文明单位”、“诚信文明先进单位”、“先进基层党组织”、“先
两年来，公司先后三次调整精神文明建设领导机构，进
将创建工作的具体任务逐一分解到每个工作人员头上。三是
1
各种政治学习、组织生活、支部大会、外出考察和先进性教
扣减，同时取消评比先进党员资格。六是创新工作思路，践
迹。七是设立总经理接待日，让员工与董事长平等对话，形
工的人格受到尊重，进一步优化了人文环境。
二、内强素质、以人为本抓创建
成“沟通零距离”，在一定程度上突破了等级界线，使普通员
公司在长期的经营实践中清醒地认识到员工综合素质
地产经纪人、物业管理培训和考试，以及全国监理工程和建
设部一级资质管理人员培训和考试，均取得相应资格证书。强党组织自身建设，提高党员综合素质。党员在支部组织的证了企业经营方针、经营方向和经营决策的正确性。五是加作用，支部积极参与企业项目开发过程等重大问题决策，保到扣减，部门更不能参与文明集体评比。四是突出政治核心行“三个代表”。2003年初，支部在重庆市开发企业中率先提动员所有被拆迁户按时拆迁。在交房时，支部配合行政创新迁户采取上门宣传、情理结合的方式反复做工作，在短期内的高低，最终决定着企业发展的兴衰。从2002年起，公司开了“一站式服务”。在江津创下了交房时无一人扯皮闹事的奇全过程。在时代广场项目的拆迁中对部分有思想顾虑的被拆育等活动中，实行“挂钩考核”，与个人考评工资挂钩，按比例出将“三个代表”重要思想贯穿于房地产开发和后期物业管理
部门领导创建工作不力者，部门年终奖、个人考评工资要受
新，先后聘请重庆市房地产经营管理专家到公司进行经营管
始实施人才战略，即公司所需员工必须从应届本科毕业中选
理、营销策划现场授课；选送30余人次参加重庆市组织的房
聘，对原有员工，则采取“请出来，走出去”的方式进行知识更
2
三、文化铸魂、企业文化促创建
展，提供强大的精神动力、智力支持和思想保证。
灰技能竞赛”、质量安全竞赛，发放奖金4万余元。
经过提炼逐步形成今天具有鲜明行业特色和强烈时代
委以重任，五年来就有11名优秀青年员工走上中层领导岗
特点的“与城市共精彩、我们创业不止；与时代同发展、我们
文明建设融入到企业文化建设中，抓出特色和成效，最终成
的方法，为员工施展个人才能提供广阔空间，对重要岗位的
专以上文凭者达66人，具有中高级以上职称者达45人，公
司已累计发出各种奖励经费达1.9万元，在注重人才引进和
为企业精神文明建设的突破口和结合点，为公司的建设和发
展的原动力。因此公司不断探索将非公有制经济组织的精神
公司认识到，精神文明建设是推动企业物质文明建设不断发
公司抓精神文明建设工作的意识并没有在体制变革中淡化，
专业技术人员实行利益倾斜政策，对一批德才兼备的年青人
同时还鼓励员工积极参加自考和职称考试，对于取得文凭和
业主面前无小事的服务理念”为内容的祥瑞集团企业文化。
祥瑞集团作为改制的非公有制企业，虽然身份变了，但
至上的经营理念；质量就是生命、质量更是尊严的质量理念；
追求卓越”为内涵，以“创业不止、追求卓越的企业精神；关注
位。公司还根据水木年华项目特点，组织一线工人开展了“抹
职称的员工，则给予3000元以内的奖励，目前公司具有大中
培养的基础上，公司还辅以“事业留人、利益留人、感情留人”
祥瑞集团从企业文化建设及其效果中受益菲浅。倡导企业文
企业目标；产品与人品一样重要的企业道德；诚信尊重、业主
时代，倾奉精品的企业使命；型塑祥瑞品牌，力创地产名企的
3
三个文明建设协调发展的强大力量。
四、关爱民工，人文关怀抓创建
化建设、构建企业文化体系、营造企业文化氛围、通过创建
持民工队伍的稳定放在促进社会稳定和地方经济发展的高
远离亲人、外出务工的劳动者，感觉到家的温暖。据统计，
管理层的奖励。第三每年春节、五一和中秋节、国庆前夕和
代购物广场A区、滨江明珠和祥瑞水木·年华等工程项目中
2003年至今，公司已发放价值10万余元的慰问品。最后是
高温季节，公司党、政、工、团组织亲自将年货、月饼和清凉
在进行质量、安全文明施工检查中，公司考虑到民工外出打
誉感和认同感，更增强了企业的活力，成为推动和促进公司
在年终总结会上，对以上工作取得突出成绩的项目部，分别
常召开项目部工作协调会，在会上除强调工程质量、安全文
象进度比例向公司上报工资额，然后再报其它款项。其次经
工作与企业文化建设的有机结合，增强了员工的自豪感、荣
给予最高3万余元，最低1万余元的奖励。同时要求各项目
必须将80%的奖金发放到生产一线民工手中，20%用于项目
饮料等慰问品送到工地现场，发放到每位民工手中，使这些
2003年至今，共有6000余名民工在公司开发建设的时
务工，其中下岗职工800余人，农民工3500余人。公司将保
工挣钱不易，因此对一些违章违规操作者始终本着教育为主
首先为确保民工的经济权益不受侵犯和损害，公司建立
了较为完备的工资控制体系，即公司要求每个项目部根据形
明施工、形象进度等工作外，还重点突出民工工资发放问题。
度，以平等劳动者的思想来对民工进行以人为本的人文关怀。
4
内涵和精神实质。
理方法，比直接处罚民工，收到了非常好的效果。
六、回馈社会、奉献爱心抓创建
五、巧用载体，形式式样抓创建
新桌椅。公司领导还在受助学生开学后、春节前夕，到学校公德和伦理道德”为内容的“三德”教育，涌现出一批优秀员进一步增强了爱国主义信念。结合创建工作编印了《祥瑞信工和见义勇为者。今年三月份，先后组织党员、员工分别召开“八荣八职”座谈讨论会，要求结合行业特点和本职岗位，组织员工先后到北京、海南、香港、澳门、珠海、广州、广西、
2003年至今，公司先后出资100万元，为全国受灾地区公司充分利用各种载体，为丰富员工精神文化生活创造创建重庆市级文明单位测试答题，进行了以“职业道德、社会息》和《员工手册》，开展了公民道德建设实施纲要知识竞赛，西安、上海、杭州、黄山、云南和越南等地区和国家考察学习，认真领会以“八荣八耻”为主要内容的社会主义荣辱观的思想
别开展员工乒乓球比赛、登山活动、拔河比赛、员工歌咏比
和灾民捐款5万余元，捐赠物资价值4万元；为江津市贫困
赛、卡拉OK大赛、文艺晚会、棋牌比赛、游泳比赛等活动。
家，开设了陈列室、活动室和阅览室。党、工、团组织每年分
的原则，尽量不予经济处罚，这种感化民工和教育民工的管
特困生小学和中学期间的所有学费，直至毕业。为西湖镇中
学、四面山小学、贾嗣小学捐赠255套价值3万余元全套崭
山区西湖镇长林村泽全希望小学和长林中学16名品学兼优
的失学儿童捐赠5期学费3万余元，并承诺由公司负责这些
条件。拔出创建活动专项资金近50万元，重新装修了职工之
5
宝贵意见。
年百年一遇的抗旱救灾捐款103000元。
册职工380人，其中近百人属于城市人员就业和再就业。
公司为江津市就业和再就业工作做出了自己应有的贡
待进一步探索。以上汇报如有不妥之处，敬请各位领导提出
员外，其余100多人都是从社会公开招聘就业的，约一半的
持江津市委宣传部开展的宣传贯彻十六大精神“祥瑞记者行
江津市安监局开展的“祥瑞杯”安全生产法知识竞赛等活动。
校舍建设捐资44.6万元。为江津市慈善会捐资6万元，为今
新形式下如何结合非公有制企业特点开展好创建工作，还有
为重庆市首届四面山杯旅游节捐款2万元，为江津市党校新
人员属于下岗再就业，其中女工25人。祥瑞建安公司常年在
献。子公司祥瑞物业公司现有员工120余人，除16名管理人
走访、到学生家中家访和赠送节日慰问金。捐资10余万元支
动”、走遍帅乡“祥瑞记者行动”、江津市迎新年拥军文艺晚会、
在抗非典战役中，公司率先向江津市市非典办捐款2.5万元。
我们虽然在精神文明创建工作中取得了一定成绩，但在
重庆祥瑞房地产集团有限公司
二OO六年九月十四日
6
与城市共出色 与时代同发展
