建筑工程经济模拟题
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建筑工程经济模拟试题（A）
一．名词解释
1、内部收益率 就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。 2、名义利率 是央行或其它提供资金借贷的机构所公布的未调整通货膨胀因素的利率，即
利息（报酬）的货币额与本金的货币额的比率。 即指包括补偿通货膨胀（包括通货紧缩）风险的利率。
3、净现金流量产 是现金流量表中的一个指标，是指一定时期内，现金及现金等价物的
流入（收入）减去流出（支出）的余额（净收入或净支出），反映了企业本期内净增加或净减少的现金及现金等价数额。
4、负债 是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。 二、 问答题
1、工程项目财务评价的静态和动态评价指标有哪些？这些指标含义是什么？ 工程项目财务评价的静态指标及其含义：①投资回收期（Pt）：从项目投建之日起，用项目各年净收入将全部投资回收所需的期限。②投资收益率（R）：投资收益率是项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的总收益与项目总投资的比率。③清偿能力分析指标 a资产负债率：反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力指标。b流动比率：是反映项目各年偿付流动负债能力的指标 c速动比率：是反映项目快速偿付流动负债能力的指标。 ④借款偿还期（Pt）：是指在国家财政规定及项目具体财务条件下，以项目投产后可以用于还款的资金偿还固定资产投资国内借款本金和建设期利息（不包括已用自有资金支付的建设期利息）所需的时间。
工程项目财务评价的动态指标及其含义：①净现值（NPV)按行业的基准收益率或设定的折现率将项目计算期内每年发生的现金流量折现到建设期初的现值之和。 ②净年值（NAV）是将一个投资系统的全部净现金流量折算为年值后的代数和。 ③内部收益率（IRR）：内部收益率是净现值为零时的折现率。 ④动态投资回收期（Pt）：是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率
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折成现值之后,再来推算投资回收期，这就是它与静态投资回收期的根本区别。动态投资回收期就是净现金流量累计现值等于零时的年份。 2、简述会计核算中实质重于形式原则的要求。
实质重于形式原则 ，是指企业应当按照交易或事项的经济实质进行会计核算，而不应当仅仅按照它们的法律形式作为会计核算的依据。在实际工作中，交易或事项的外在形式或人为形式并不能完全真实地反映其实质内容。所以会计信息拟反映的交易或事项，必须根据交易或事项的实质和经济现实，而非根据它们的法律形式进行核算。“实质重于形式”强调当交易或事项的经济实质与其外在表现不相一致时会计人员应当具备更好的专业判断能力，注重经济实质进行会计核算，以保证会计信息的可靠性。
3、简述短期筹资的特点。
短期筹资是指期限在一年以下的筹款,是为满足企业临时性流动资金需要而进行的筹资活动。企业的短期资金一般是通过流动负债的方式取得，短期筹资也称为流动负债筹资或短期负债筹资。特点是：速度快 弹性高 成本低 风险大 。
三、计算题
1、某工程合同总额为300万元，工程预付款为合同总额的20%，主要材料、构件占合同总额的50%，则工程预付款的起扣点应为多少万元？
2、某地拟建一提水灌区，投资50000元，当年投资当年收益。根据类似灌区资料分析，多年平均灌溉效益及年运行费预测值分别为8000元和2000元，工程有效使用期为30年，社会折现率为7%，问该工程财务净现值为多少？并对该提水工程在投资增加10%，灌溉效益减少15%的单项指标变化条件下，进行敏感性分析，并找出敏感性因素。 参考答案：
1、解：工程预付款的起扣点为：300-300*20%/50%=180万元
2、解:选择投资建设的第一年年初作为计算基准点 FNPV=（8000-2000）(P/A,7%,30)-50000
=6000*12.409-50000=24454元
工程投资增加10%
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FNPV=（8000-2000）(P/A,7%,30)-50000(1+10%) =6000*12.409-50000*1.1=19454元
灌溉效益减少15%
FNPV=[8000（1-15%）-2000]* (P/A,7%,30)-50000=9563.2元
可见，敏感性因素为灌溉效益。
建设工程经济模拟试题（B）
一．名词解释
1、投资回收期 是指从项目的投建之日起，用项目所得的净收益偿还原始投资所需要
的年限
2、偿债备付率 是指项目在借款偿还期内，各年可用于还本付息的资金与当期应还本
付息金额的比值。
3、所有者权益 是指企业资产扣除负债后由所有者享有的剩余权益。包括实收资本（或
股本）、资本公积、盈余公积和未分配利润。在股份制企业又称为股东权益。
4、敏感性分析 是投资项目的经济评价中常用的一种研究不确定性的方法。它在确定性分析的基础上，进一步分析不确定性因素对投资项目的最终经济效果指标的影响及影响程度。
二、 问答题
1、价值工程的工作程序分哪几个阶段？
价值工程的工作程序一般可以归结为准备、分析、创新、实施四
个阶段。 准备阶段：主要任务是对象的选择，组成价值工程工作小组。
分析阶段：主要任务是收集整理信息资料，进行功能系统分析和功能评价。
创新阶段：主要任务是进行方案的创新、评价和编写。 实施阶段：主要任务是对方案进行审批、实施与检查以及成果的鉴定。
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建筑工程经济模拟题
