工程经济（第八节、三新应用方案的技术经济分析）
第一小节、新技术、新工艺、新材料应用方案的选择原则
一、原则：
1、技术上先进、可靠、适用、合理；2、经济上合理（是主要原则）；二、分析方案的分析（互斥型）
1、静态分析
1）增量投资分析收益法2）年折算费用法3）综合总费用法
1）净现值（费用现值）法2）净年值（年成本）法
2、动态分析
三、计算（必考点：计算并选择方案）
1、增量投资收益率＝旧方案的经营成本（或生产成本）－新方案的经营成本（或生产成本）／新方案的投资额－旧方案的投资额
当增量投资收益率大于等于基准投资收益率时，表明新方案可行的，可采用；2、折算费用法：
在采用方案要增加投资时：
折算费用＝生产成本＋投资额×基准收益率选择折算费用最小的方案为最优方案；在采用方案不增加投资时：
折算费用＝固定成本＋可变成本×生产的数量选择折算费用最小的方案为最优方案；
工程财务（第一节、财务会计基础）
第一小节、财务会计的职能
1、财务会计：则重点在于为企业外界利害关系提供服务，属于报告型
会计会计；
2、管理会计：作为企业会计的内部管理系统，属于经营型会计；
管理会计所需的许多资料来源于财务会计系统；
1、财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能；
2、核算是基础的、首要的，核算是监督的前提和基础；反之，监督是核算的保证；
第二小节、会计核算的原则
1、历史成本：资产按照购置时支付的现金或者现金等价物的金额，或者按照购置资产时所付出的代价的公允价值计量。（以前的）
2、重置成本：资产按照现在购买相同的金额计量；（现在的）
会计计量属性3、可变现净值：资产按照其现在正常对外销售所能收到的金
额
4、现值：最终处置所产生的未来净现金流入的折现金额。5、公允价值：资产和负债按照在公平交易中，自愿的金额计量；
企业在对会计要素进行计量时，一般应当采用历史成本；
第三小节、会计核算的基本前提
1、会计主体假设：这个组织实体从空间上界定会计工作的具体核算范围；法人主体一定是会计主体，而会计主体不是法人主体；
会计核算2、持续经营假设：假定企业将长期以现时的形式和目标不断经营下去。的基本假3、会计分期假设：假设规定了会计对象的时间界限；我国通常日历年设包括作为企业的会计年度，1月1日至12月31日为一个会计年度；
4、货币计量假设：应当以货币计量，我国通常应选择人民币作为记账本位币；
会计核算的基础：
1、针对交易或则事项的发生时间与先关货币收支时间不一致的情况，会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制。
2、企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告；3、权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础；4、权责发生制基础要求，凡是当期已经实现的收入和已经发生或应当负担的费用，无论款项（货币）是否收付，都应当作为当期的收入和费用，计入利润表。
工程财务（第二节、成本与费用）
第一小节、费用与成本的关系
按经济用途：
1、生产费用：计入工程成本，1）直接费用与产品生产直接发生的费用
2）间接费用1）营业费用2）管理费用3）财务费用
材料费用人工费用机械费用其他间接费用
费用
2、期间费用：无关，不计入成本；
支出的分类
1、资本性支出：无形资产及长期投资支出，不能作为当期的费用；
2、收益性支出：在一个会计期间内确认为费用；如生产经营发生的外购材料、支付工资及其他支出，以及发生的期间费用；缴纳的税金；
3、营业外支出：与生产经营无直接关系，如罚款、捐赠支出、非常损失；
4、利润分配支出：如股利分配支出；
1、合同的成本：应当包括从合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用；
2、工程成本的计算方法：建设工程价款结算可以采取1、按月结算；2、分段结算；3、竣工后一次性结算；4、按双方约定的其他方式结算；
第二小节、工程成本的核算
一、间接费用是指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用如：差旅费、财产保险费及排污费；合同成本不包括期间费用。因订立合同而发生的有关费用，也直接进入期间费用里；二、其他直接费用包括施工过程中发生的1、材料二次搬运费；2、临时设施摊销费；3、生产工具用具使用费；4、检验试验费；5、工程定位复测费；6、场地清理费；
三、间接费用不包括企业行政管理部门为组织和管理生产活动所发生的费用
第三小节、期间费用的核算
1）管理人员的工资2）固定资产使用费3）劳动保护费
1、管理费用：4）职工教育经费
5）税金：房产税、土地使用税及印花税；6）其他：广告费、业务招待费、绿化费、法律
期间费用
顾问费、咨询费等；1）利息支出2）汇兑损失
2、财务费用3）相关手续费
4）其他财务费用：包括融资租入固定资产发生的融资租赁费；
1、施工企业的期间费用主要包括管理费用和财务费用；
工程财务（第三节、收入）
第一小节、收入的分类及确认
按收入的性质：
1、建造（施工）合同收入：施工合同
1）产品销售：自行加工的碎石、商品混凝土和各种门窗制品等；
2、销售商品收入
2）材料销售：原材料、低价易耗品、周转材料、包装物等；（没有加工的）
收入的3、提供劳务收入：非主营收入，包括机械作业、运输服务、设计业务、分类安装产品、餐饮住宿等；
4、让渡资产使用权收入：如金额企业放贷取得的收入按企业营业的主次分类
1、主营业务收入：建筑企业主要是建造（施工合同）
2、其他业务收入：建筑业企业的其他业务收入主要包括产品销售收入、材料销售收入、机械作业收入、无形资产出租收入、固定资产出租收入等；
1、合同收入的内容：合同规定的初始收入（它是构成合同收入的基本内容）和合同变更、索赔、奖励等形成的收入；
2、建造合同不能可靠的估计，就不能根据完工百分比法确认合同收入；
3、固定造价合同结果能否可靠的标准：记忆要点（三计量一流入）；成本加成合同：（一计量一流入）
4、完工百分比法（考点）
第一步：确定建造合同的完工进度，计算出完工百分比；第二步：根据完工百分比确认和计量当期的合同收入；
确定建造合同的完工进度有以下三种方法：
（1）根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定（常用、投入衡量法）
合同完工进度＝累计实际发生的合同成本／合同预计总成本×100%
（2）根据已经完成的合同工作量占合同预计总工作量比例确定（适用工作量比较容易确定如道路和土方工程；）
合同完工进度＝已经完成的合同工程量／合同预计总工程量×100% （3）根据已完成合同工作的技术测量确定（特殊合同如水下施工工程）5、当期完成建造（施工）合同收入的确认建造（施工）1、当期完成建造（施工）合同收入的确定：当期确认的合同收入合同收入的确＝实际合同总收入－以前会计期间累计已确认收入定分类2、在资产负债表日建造（施工）合同收入的确认：当期确认的合
同收入＝合同总收入×完工进度－以前会计期间累计已确认收入
工程财务（第四节、利润和所得税费用）
第一小节、利润的计算
一、利润的计算：
可以将利润分为以下三层次的指标；
1、营业利润＝营业收入－营业成本（或营业费用）－营业税金附加－销售费用－管理费用－财务费用－资产减值损失＋公允价值变动收益（损失为负）＋投资收益（损失为负）12年也考过
2、利润总额＝营业利润＋营业外收入－营业外支出3、净利润＝利润总额－所得税费用
第二小节、所得税费用的确认
1、企业所得税的税率为25%，非居民企业税率为20%，小型微利企业税率15%；2、应纳税额＝应纳所得税额×适用税率－减免税额－抵免税额
3、计税是以历史成本为计税基础；企业纳税你那度发生亏损的，结转年限最长不得超过5年；
最新一级建造师建设工程经济必考知识点总结 - 图文
