重庆主城九区 (2020.4.13-2020.4.19) 最新市场情况通报 专业 使命 必达 诚信 本报告仅供内部使用 目录01 02 03 04 CONTENTS 市场观察“哨” 一级市场概览 二级市场概览 三级市场概览 中原市场洞察
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中原市场洞察01 市场观察哨 Market observation post 全国楼市 ?宏观政策：国务院，今年改造3.9万个城镇老旧小区、已发行1.29万亿地方专项债；住建部印发意见，全面采集楼盘信息、提升房屋网签备案服务效能。 ?楼市政策：深圳住建局，加快商品房供应、允许延期缴纳土地出让价款；广州公积金缴存人于肇庆购房可提取住房公积金；南昌全面放开城镇落户限制，实行“零门槛”准入；兰州商业地产贷款首付款比例降至50%；苏州工业园区，房企需向园区内人才出售至少60%房源；佛山公积金新政收紧，首套住房贷款未还清前不得再次申请；四川乐山，商贷还清后不纳入公积金认贷范围；湖南资兴市，鼓励合理住房消费、年底前购房给予50%契税补贴。 市场观察 市场观察 二线城市楼市 ?佛山：住房公积金缴存职工个人可申请两次贷款；首次贷款没有还清前，不得再次申请。不得向已有两次贷款使用记录的职工发放贷添加标题款。调整后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》自2020年5月1日起执行，有效期为5年。 ?南京：经由住房租赁机构成交的住房租赁合同，应当通过市房屋租赁服务监管平台即时办理网签备案。网签备案应当使用南京市市场监管局与南京市住房保障和房产局推荐的租赁合同示范文本。倡导租赁机构与承租人按月或季度支付租金，依据网签备案的合同办理租金托管。并且住房租赁机构应在商业银行设立唯一的租金专用账户，与银行签订?宏观数据：央行开展1000亿元MLF操作，中标利率下调至2.95%；一季度国内生产总值同比下降6.8%，全国固定资产投资同比降16.1%；一季度商品房销售额下降24.7%，住宅销售额下降22.8%；3月份房地产市场价格出现微涨，一二三线房价同比涨幅回落。 租金托管协议，明确托管内容、方式及程序。
重庆主城市场周报『重庆中原』2020.4.13-4.19
