监理实施细则
工程名称： 合肥市天珑广场综合办公楼及住宅工程 专 业： 暖通专业监理实施细则 编 制： 审 核： 项目监理部 （盖章）
广州市广州工程建设监理有限公司
年 月 日
暖通专业监理实施细则
一、
工程概况
本项目北区有地下室3层，为停车库、设备房、商铺；地上由1#~8#商业以及9#~14#商住楼共计14栋楼组成。其中5#楼共34层，建筑高度142.6m；6#楼共6层，建筑高度30.5m;7#、8#楼共4层，建筑高度23m;9#10#共27层，建筑高度87.45m；11#~14#楼共31层，建筑高度99.45m。 二、本细则实施依据 序号 1. 2． 3． 4． 5． 6． 7． 8． 9． 10． 11． 12． 13． 14． 15． 16． 17． 18. 19. 20. 内 容 本工程编制的《监理规划》 本工程及相关 [设计文件] [技术文件] 施工单位编制的《施工组织设计》 《建设工程监理规范》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 《通风与空调工程施工质量验收规范》 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 《机械设备安装工程施工及验收规范》 《工业锅炉安装工程施工及验收规范》 《制冷、空气分离设备安装工程施工验收规范》 《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 《工业金属管道工程施工及验收规范》 《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》 《冷却塔验收测试规程》 《城镇直埋供热管道工程技术规程》 《建筑设计防火规范》 《高层民用建筑设计防火规范》 《工程建设标准强制性条文》（专业部分） 《建筑施工安全检查标准》 编 号 GB 50319-2000 GB 50300-2001 GB 50243-2002 GB 50242-2002 GB 50231-98 GB 50273-98 GB 50274-98 GB 50275-98 GB 50236 GBJ 235-97 GBJ 126-89 CECS 118：2000 CJJ/T 81-98 GBJ 16-87(2001年版) GB 50045-95(2001年版) JGJ 59-99 三、本工程暖通专业特点
1．专业性强，技术性强，对专业监理工程师的技术素质要求高。
2．所占设备份量较多，且设备材料品种繁多，并涉及新材料、新工艺的使用。 3．同土建、给排水、电气等专业联系密切，施工过程需要不断的沟通完善。 4．设计图纸目前仍有部分问题未解决，如许多管线的尺寸和标高不明等。
5．本工程暖通专业分为施工准备、施工过程、后期调试等三个阶段，其特点是二头重，中间轻，即施工前的准备工作量及技术性比较大，包括设计图审核，技术方案核定，大型设备材料招标采购等，中间施工过程中，主要是预留预埋及管线设备安装，工作量不是很大，而后期调试协调工作又非常大，是检验施工成果的阶段，更是暴露问题、解决问题的阶段。
6．专业施工计划同总工程进度计划的协调非常重要，如暖通专业的设备购货时间、进场时间、安装时间，管线预留预埋时间，管线预制安装时间，系统试验时间，隐蔽验收时间以及调试时间等均与总进度计划密切相关。这些工作的时间安排应在总进度计划中细致体现。
四、暖通专业监理工作流程
1.设计文件审阅及技术交底
暖通专业监理工程师 接收 暖通专业设计文件并进行登记 对照各专业相关资料，专业监理工程师仔细阅读专业设计文件 (图纸及相关资料) 填写暖通专业《图纸核查记录》及设计建议，项目部统一提交到业主(供设计参考) 参加业主主持的设计技术交底会，记录整理暖通专业会审内容， 参加业主主持的有关暖通专业设计技术研讨会
在暖通施工图上标注暖通专业技术交底内容，作为施工依据 2．施工组织设计及施工方案报验
施工承包商提交施工组织设计或专项施工方案报审表 附：施工承包商资质资料和施工人员上岗证书 申报 否 否 可 项目总监理工程师审核 专业监理工程师初步审核意见 可 实施 批准
3．分包工程报验
否
施工承包商提交分包单位资格报审表及有关资质资料 申报 否 专业监理工程师初步 审核意见 可 可 项目总监理工程师审核
予以 签认
4．施工用材料设备报验
施工承包商提交报验申请表并提供材料设备清单及质量证明文件及必要的试验合格证明文件 申报 否
否 可 否
专业监理工程师 审核 根据具体情况 实施现场取样试验
批准 实施 不批准 并指令此不合格材料运出现场 5．施工阶段质量控制工作流程
检验批及分部分项
施工单位自检 工程完工后 填写（工程报验单） 施工单位整改 报验 否 监理工程师质量核查
暖通监理细则-范本 - 图文
