监理竣工验收质量
评估报告
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厦门金日制药有限公司一期工程
工 质 量 评 估 报 告
竣
制剂车间及仓库A区
项目总监理工程师: 监理单位技术负责人:
监理单位: 厦门市路桥咨询监理有限公司
一、 工程概况:
项目名称 设计单位 建筑 面积 地上 地下 厦门金日制药有限公司一期工程 广东启源 m2 无 建设单位 施工单位 建筑 层数 地上 地下 招商局漳州开发区 有限公司 中国一冶厦门分公司 4层局部5层 无 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。
层 高 工程开工时间 3.6 m 1月8日 建筑总高度 工程预验收时间 19 m 8月9日 地基为天然地基, 持力层为残积砂质粘性土, 地基承载地基与基础分部 力Fk=180Kpa。基础采用柱下钢筋砼独立基础, 砼标号为C25 分 部 工 程 情 况 装饰工程 屋面工程 主体工程 主体为5层钢筋砼框架结构, 内、 外墙采用MU10多孔砖填充 屋面防水层为防水涂料和卷材两层, 保温层为水泥聚苯板, 面层为300×300本色水泥砖。 外墙为涂料饰面; 天棚与内墙面为白色乳胶漆; 卫生间1800mm高内墙为200×300磁砖贴面; 楼地面为普通水磨石地面; 门为胶合板门; 窗为铝合金窗; 楼梯栏杆为不锈钢栏杆 水卫工程 电气工程 卫生间给排水系统, 消火栓系统, 雨水系统。 电气动力系统; 防雷接地系统; 二、 质量目标:
合同规定的质量目标: 合 格 三、 监理依据:
监理工作的依据:
1、国家现行有关工程建设和建设监理的方针、 政策、 法规、 规范
和有关工程建设文件;
2、 该工程的所有工程建设合同; 3、 设计图纸及相关文件;
4、 国家现行施工及验收规范、 检验评定标准;
5、 福建省龙海市颁发的有关工程建设和建设监理的地方法规、 规章。
四、 监理范围:
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施工及保修阶段的监理, 其范围与本工程施工图范围相一致。 五、 监理工作内容:
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协助业主审核施工合同;
协助业主组织施工图会审及交底会议; 发布工程开工令;
审核承包商提交的施工组织设计、 施工技术方案和施工进度计划;
5、
审查承包商提交的材料和设备清单及所列的规格、 型号、 质量、 数量;
6、 7、 8、
审查分包单位资质;
督促检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术标准; 在工程实施阶段严格进行工程的质量、 进度、 投资控制、 合同管理和信息管理, 并主持对已完工程进行初步验收, 签署工程付款凭证并报业主审批
9、 10、 11、
对综合布线的施工过程进行跟踪, 并及时提出指导性意见; 编制监理月报和完工报告;
协助业主进行工程竣工验收, 对工程质量等级进行评定, 提出工程质量评定报告;
12、 13、
调解业主与承包商的争议;
检查工程状况, 鉴定质量问题责任, 督促保修。
六、 监理机构组成:
总监理工程师: 洪朝阳
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专业监理工程师: 张立明、 陈怡福、 刘海洋( 土建) 、 项国应( 概预算) 、
张永平( 电气) 、 刘玉章( 给排水) 。
七、 承包商按合同约定完成承包内容情况:
承包商已基本按照工程施工合同约定完成工程承包内容。
八、 按图施工、 重大设计变更及执行情况:
1、 承包商已基本按照设计图纸进行施工, 竣工面积与施工许可证面积相一致。
2、 本工程无重大设计变更。
九、 执行工程技术标准情况:
各参建单位严格执行国家现行施工及验收规范、 检验评定标准: 建筑地基与基础工程施工质量验收规范( GB50202- ) ; 砼结构工程施工质量验收规范( GB50204- ) ; 砌体工程施工质量验收规范( GB50203- ) ; 建筑装饰装修工程施工质量验收规范( GB50210- ) ; 房屋建筑外墙和屋面防水技术规范( GBJ13-26-1999) ; 现浇钢筋砼( 屋面) 板及砌筑墙体的设计与施工技术规程( DBJ13-20-1999) ; 屋面工程质量验收规范( GB50207- ) ; 建筑给排水工程施工质量验收规范( GB50242- ) ; 建筑电气工程施工质量验收规( GB50303- ) ; 建筑工程施工质量验收统统一标准( GB50300- ) ; 在工程建设过程中, 未违反工程建设强制性标准。
十、 基础及主体分部工程验收情况:
地基与基础分部和主体分部工程分别于 4月10日和5月2日
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