XX地区农旅一体化生态农业示范园区建设项目可行性研究报告

XX地区农旅一体化生态农业示范园区建设

项目可行性研究报告

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目录

一、总论 ............................................................................................................................ 3 1、项目名称 ................................................................................................................. 3 2、拟建地点 ................................................................................................................. 3 3、建设内容与规模 ..................................................................................................... 3 4、建设年限与分期目标 ............................................................................................ 5 5、投资概算 ................................................................................................................. 5 6、效益分析 ................................................................................................................. 6 7、主要技术经济指标 ................................................................................................. 7 二、项目建设背景、必要性、建设条件 ..................................................................... 8 1、项目提出的背景 ..................................................................................................... 8 2、项目建设的必要性分析 ...................................................................................... 10 3、建设条件分析 ....................................................................................................... 13 4、目标市场定位 ....................................................................................................... 19 三、建设内容与产品方案 ............................................................................................ 21 1、建设内容 ............................................................................................................... 21 2、产品方案 ............................................................................................................... 21 四、工程方案 ................................................................................................................. 24 1、建设指导思想 ....................................................................................................... 24 2、规划原则 ............................................................................................................... 24 3、建设总体方案 ....................................................................................................... 27

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4、技术方案 ............................................................................................................... 28 五、投资估算及资金筹措 ............................................................................................ 30 1、投资估算依据 ....................................................................................................... 30 2、投资估算 ............................................................................................................... 30 3、资金筹措 ............................................................................................................... 31 六、效益分析 ................................................................................................................ 32 1、评价依据 ............................................................................................................... 32 2、经济效益分析 ....................................................................................................... 32 3、社会效益 ............................................................................................................... 35

七、结论 36

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一、总论

1、项目名称

****区****农旅一体化生态农业示范园区建设项目。 2、拟建地点 ****区****。 3、建设内容与规模

项目规划总用地面积28650亩，园区建设由5个子项目组成，其中包括****省****金思源农业发展有限公司在大同村建设的5000亩生态农业观光区；****省松茂农牧有限公司在茶园村、南坝村建设的3000亩水稻、小麦生态种植及加工示范区；****绿水青山生态有限公司在桂山村建设的50亩肉牛养殖示范区；****茹昱生态农业发展有限公司在竹山村建设的2600亩种养一体示范区；********核桃种养殖专业合作社建设的18000亩生态核桃种植示范区。项目主要建设内容和建设规模为：

（1）****省****金思源农业发展有限公司规划占地面积5000亩：其中花卉苗木农业观光区占地1500亩（主要种植培育玉兰、红枫、红豆杉、樱花、桂花，红叶李、柏树、海棠等）、水产养殖示范区占地500亩（水下养鱼、养虾蟹、水上种植茭白养鸭）、经果林及林下养殖示范区占地面积3000亩（种植石榴、柿子、蜜桔、蜜桃、脆李、梨、吊瓜、茭白等）。项目建设完成后，年可出栏黑山羊500头，禽类10000羽。

（2）****省松茂农牧有限公司规划占地面积3000亩：其中水稻种植基地2000亩（其中发展稻鱼共生500亩，稻鸭共生500亩），小麦种植基地1000亩。建成年产1.4万吨精品大米生产线一条，建成年产0.6万吨精品面条生产线

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一条。建设种养殖示范基地一个，养殖基地牲畜存栏量达到300头，禽类存栏量达到8000羽。配套种植观赏荷花50亩，建设完成20亩的生态养鱼塘一个。开发有本地特色的深加工农产品两个，分别为麦酱和酸姜。

（3）****绿水青山生态有限公司规划占地面积50亩：拟建成年存栏肉牛500头生态养殖场一个，年出栏肉牛500头。主要建设内容为圈舍10000㎡；办公用房500㎡；沼气池1000m3；以及相关配套设施。

（4）****茹昱生态农业发展有限公司建设内容及规模：生态农场2600亩，主要种植麻竹1100亩、黄金米槐900亩、香椿和红豆杉300亩、千果林及特色蔬菜300亩（其中：映霜红水蜜桃500株、水晶杨梅、东魁杨梅500株、晚秋梨1000株、软籽石榴500株、红香酥梨1000株、晚梨1500株蓝莓250株、果桑3000株、矮化甜枣400株、红香果700株、葡萄650株）；特色养殖区1000亩，天然放养芦花鸡、固始鸡10万羽，年产鸡蛋600万枚；旅游观光服务区30亩，主要建设为观光游客提供各种服务的基础设施；配套建设鸡舍2800平方米、修建观光道路5公里、办公用房300平方米、蓄水池250立方米，以及相关环保配套设施。修建停车场1000平方米、农家乐 2500平方米、避暑山庄 2500平方米及相关配套设施。

（5）********核桃种养殖专业合作社：利用合作社成员自有土地以及种植大户流转土地，建成18000亩的生态核桃种植及初加工示范区。建成年加工3000吨核桃初加工生产线一条。

4、建设年限与分期目标

项目建设年限为5年，建设期为2014年1月—2018年12月，按年度计划分5个阶段实施。

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