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目 录
投标综合说明 ................................................................................................................................................................3 第一节 5 年内企业获得质量荣誉 ..........................................................................................................................3 第二节 5 年内企业获得省级安全文明标化标地荣誉 ..........................................................................................4 第三节 项目经理双证 .............................................................................................................................................5 第四节 项目经理类似工程施工管理经验 .............................................................................................................6 第五节 经理从事过的项目获得奖项 ................................................................................................................... 14 第六节 拟派项目团队组织架构及人员 ............................................................................................................... 15 第一章 工程概况 ........................................................................................................................................................1 第一节 编制依据及说明 .........................................................................................................................................1 第二节 工程概述 .....................................................................................................................................................4 第三节 工程施工条件 .............................................................................................................................................6 第二章 施工总体部署 ................................................................................................................................................8 第一节 施工管理目标 .............................................................................................................................................8 第二节 施工部署及施工准备 .................................................................................................................................9 第三节 总施工工艺流程 ....................................................................................................................................... 10 第四节 施工区段划分 ........................................................................................................................................... 11 第四节 施工管理工作的策划 ............................................................................................................................... 12 第五节 主要施工机械设备选择 ........................................................................................................................... 15 第六节 工程特点、重点和难点分析及应对措施 ............................................................................................... 18 第三章 施工管理模式 .............................................................................................................................................. 20 第一节 管理机构部署 ........................................................................................................................................... 20 第二节 拟派项目团队组织架构及人员 ............................................................................................................... 21 第三节 施工管理工作内容 ................................................................................................................................... 24 第四章 主要施工方法 .............................................................................................................................................. 25 第一节 编制说明 ................................................................................................................................................... 25 第二节 测量工程施工方案 ................................................................................................................................... 25 第三节 土方工程施工方案 ................................................................................................................................... 31 第四节 监测方案 ................................................................................................................................................... 33 第五节 施工现场降水、排水方案 ....................................................................................................................... 36 第六节 地下室施工方案 ....................................................................................................................................... 38 第七节 主体工程施工方案 ................................................................................................................................... 52 第八节 砌体工程施工方案 ................................................................................................................................... 59 第九节 粗装饰工程施工方案 ............................................................................................................................... 61 第十节 装饰工程施工方案 ................................................................................................................................... 63 第十一节 机电安装工程施工方案 ....................................................................................................................... 64
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第五章 施工机械的配备、施工周转材料和检验仪器投入计划 ........................................................................... 68 第一节 主要施工机械的配备 ............................................................................................................................... 68 第二节 主要施工材料的投入 ............................................................................................................................... 70 第三节 主要检验仪器的投入 ............................................................................................................................... 71 第四节 机械设备维护及保养措施 ....................................................................................................................... 71 第六章 劳动力配备计划 .......................................................................................................................................... 72
第七章 施工质量及质量通病控制的保证措施 ...................................................................................................... 77 第一节 施工质量目标 ........................................................................................................................................... 77 第二节 工程质量目标分解 ................................................................................................................................... 77 第三节 工程质量保证体系 ................................................................................................................................... 77 第四节 工程质量保证流程 ................................................................................................................................... 80 第五节 主要分部分项工程具体质量保证措施 ................................................................................................... 87 第六节 创优夺杯计划 ........................................................................................................................................ 95 第七节 质量通病控制的保证措施.................................................................................................................... 96 第八章 地下室防渗漏控制措施 ............................................................................................................................ 103 第九章 现场安全、文明施工的管理措施 ............................................................................................................ 106 第一节 安全生产目标 ......................................................................................................................................... 106 第二节 确保安全生产的技术组织措施 ............................................................................................................. 108 第三节 文明施工保证措施要点 ......................................................................................................................... 113 第四节 环境保护施工要点 ................................................................................................................................. 116 第十章 工期计划 .................................................................................................................................................... 117 第一节 施工进度计划说明 ................................................................................................................................. 117 第二节 施工进度计划保证体系和程序 ............................................................................................................. 117 第三节 总工期及工期节点计划 ......................................................................................................................... 117 第四节 施工进度计划保证措施 ......................................................................................................................... 118 第五节 施工进度计划 ......................................................................................................................................... 119 第十一章 施工现场总平面布置 ............................................................................................................................ 120 第一节 施工平面布置的原则及依据 ................................................................................................................. 120 第二节 施工场地临时设施布置 ......................................................................................................................... 120 第三节 临时用地措施 ......................................................................................................................................... 121 第四节 现场临电、临水设计及施工 ................................................................................................................. 121 第十二章 工程关键部位的施工方案 .................................................................................................................... 123 第一节 跳仓法施工方案 ..................................................................................................................................... 123 第二节 大体积混凝土 ......................................................................................................................................... 128 第三节 防水工程施工方案 ................................................................................................................................. 132 第四节 高大模板施工方案 ................................................................................................................................. 134
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第五节 大型设备吊装施工方案 ......................................................................................................................... 137 第十三章 总分包管理 ............................................................................................................................................ 139 第一节 总包管理 ................................................................................................................................................. 139 第二节 施工协调管理 ......................................................................................................................................... 140 第三节 总分包管理措施 ..................................................................................................................................... 142 第十四章 本项目施工重点、技术难点分析 ......................................................................................................... 143 第十五章 新技术、新工艺的应用 ........................................................................................................................ 148 第十六章 合理化建议 ............................................................................................................................................ 151
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第一章 工程概况
第一节 编制依据及说明
衷心感谢绍兴黄酒小镇投资开发有限公司给予我司参与本工程竞标的机会，我司倍感珍惜！
绍兴黄酒文化交流中心项目位于北面隔洋江西路为南入口综合服务区，西面隔南星河为居住社区，南隔庙西港河为生态绿岛，东临大树江，地块三面环水，一面临路。是集会议中心、国宾馆、五星级酒店、配套商业、后勤、行政用房及配套车库、设备用房一体的综合性高级大型建筑，建成后将成为一栋地标精品建筑。
我司充分认识到本工程的重要意义和业主对高端品质的追求，重点关注本工程建造质量、使用功能及设计意图的实现，集中全公司最优势的资源，做好“项目大管家”，统筹管理各专业分包单位，保证在工期要求内，圆满完成施工任务。
在认真研读招标文件和设计图纸、理解设计意图和现场踏勘了解周边环境的基础上， 我司组织管理人员精心编制了本施工组织设计，重点突出了工期保障、平面交通组织、总承包管理、质量策划和关键施工方案等几个方面。
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序号 项目 主要内容 本工程工期暂定 720 日历天，其中国宾楼(面积约 2500m2，无 地 下室)具备二次装修开始时间为 2017 年 11 月 30 日，以进度计划1 工期里程碑及保障措施 为工作重心，展开统筹各分包的总承包管理。主体结构快速施工，机电机房优先插入。时间安排上保证国宾馆二次装修开始时间为 2017 年 11 月 30 日。选择成建制的优秀劳务队伍，高峰期投入劳动力 392 人。 针对本工程的特殊环境和管理重难点，设总包协调经理，负责 总平面布置及场内外交通组织协调，及时与柯桥区交管部门沟通协调，合理安排平面布置及场内外交通。 2 平面布置及交通组织 编制详细的材料、设备进场计划，包含各专业材料、设备的种类、型号、数量、到场时间、车辆数量等内容，与业主方沟通，合理设定道路路线，保证进场路线通畅。 实行施工总承包管理模式，设置包含企业保障层、总承包管理 3 总承包职责的实现 层和施工作业层的三级管理体系，配备充足的管理人员。 作为施工总承包，对所有分包单位进行全面统筹管理，以进度为主线，严格深化设计及样品管理，工序交接管理，总平面管理等， 实现工程目标。 本工程确保浙江省建筑工程质量“钱江杯”。针对不同施工阶段 进行针对性策划，总包对所有专业分包质量进行全过程全方位统一管理。 4 “高品质”质量策划及措严格执行样板先行制度，使施工操作人员熟练掌握质量标准和工施 艺流程，严格样品管理，强化过程质量控制，重点控制关键工序质量。 5 关 地下室防水主要采用抗渗砼底板加卷材，屋面防水采用防水卷材。 键防水工程施工 地下室底板、顶板、桩头及其它特殊部位施工过程中进行重点质量工监控。 程施工 大体积混凝土本工程大体积混凝土为基础承台工程。选择良好的商砼公司作为底 施工 板大体积混凝土施工的供应站，选用3 台 SYM5330THBDZ470C-8S 汽车泵。 垂直运输机械设备 施工投入 2 台臂长为 60m 的 ST60/15 塔吊和 2 台臂长为 选择 56m 的 QTZ5610 型塔吊。主体阶段先后投入多台施工井架。 *******
大型设备吊装 地下设备垂直运输采用 QY50H 汽车吊。 成立联合调试指挥部，统一组织协调，并指派资深专业工程师 到现场负责指挥。充分发挥软件系统复核计算功能，将调试工作关口 前移至深化设计阶段，并在调试前用动画进行模拟演练，重点放在本工程机电各项专业功能的实现，比如建筑中系统风平衡、水平衡的调 机电系统调试 试等。按照先电气（动力照明），再设备单机，再系统联合调试的基本原则组织调试。调试前，组织各专业编制详细的调试方案并报 业主现场工程师和监理工程师审核，批准后方可实施调试。 一、编制依据 序号 编制原则 备注 1 业主发放的招标文件、资料 2 浙江省建筑设计研究院有限公司设计的招标阶段图纸 3 现行建筑、安装等劳动定额 4 施工现场实际情况及现场踏勘观感 5 国家、浙江省及当地的所有法律、法规、政策和标准 6 我公司现有机械设备、技术力量及多年来类似工程的施工经验 二、编制原则 序号 编制原则 备注 1 响应招标文件的原则 2 技术方案“最优”的原则 3 确保“优质高效”的原则 4 确保“工期不倒”的原则 5 “文明施工”的原则 6 确保“安全第一”的原则 7 我公司 ISO 9001 质量体系文件及施工现场管理标化标准 8 严格遵守规范、标准的原则 9 坚持积极推广和应用“四新”成果的原则 10 坚持实事求是，一切从实际出发的原则 三、编制范围 序号 编制范围 备注 1 施工图所示的基坑围护、桩基、土建及安装、室外综合管网等工程（发 *******
包人另行单独发包的工程除外，不含消防、暖通、设施设备、弱电工程及 户内精装修部分安装等，具体以招标人提供图纸为准）中心及室外工程图纸涵盖的全部设计内容 四、拟使用国家、行业及地方标准规范、图集清单 本工程所采用的规范、规程包括工程建设国家标准（GB、GB/T）及建筑工程行业标准（JGJ、 JGJ/T），具体内容见下表（包括但不限于以下内容）。 主要规范、标准 序号 标准名称 标准编号 1 强制条文 1.1 《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》 2 建筑结构装饰工程 2.1 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB50203-2011 2.2 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2010 2.3 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 2.4 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 2.5 《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315-2011 2.6 《建筑结构检测技术标准》 GB/T50344-2004 2.7 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375-2006 2.8 《建筑涂饰工程施工及验收规程》 JGJ/T29-2003 2.9 《建筑内外墙涂料应用技术规程》 DB/T29-132-2005 2.10 《建筑用界面处理剂技术规程》 DB/T29-133-2005 2.11 《钢管混凝土结构设计与施工规程》 CECS28:90 3 混凝土砂浆工程 3.1 《建筑用砂》 GB/T14684-2011 3.2 《建筑用卵石碎石》 GB/T14685-2001 3.3 《通用硅酸盐水泥》 GB175-2007 3.4 《中热硅酸盐水泥、低热硅酸盐水泥、低热矿渣硅酸盐水泥》 GB200-2003 3.5 《普通混凝土力学性能试验方法》 GB/T50081-2002 3.6 《混凝土强度检验评定标准》 GB/T50107―2010 3.7 《混凝土外加剂应用技术规范》 GB50119-2013 3.8 《混凝土结构试验方法标准》 GB50152-2012
绍兴框架结构商业综合体项目施工组织设计
