安徽电大建筑施工与管理专
整理人 尼克
安徽电大建筑施工与管理专科课程辅导材料
如何编制单位工程施工组织设计
安徽电大建工部 陈钦元 2009年03月27日
单位工程施工组织设计是以单位工程(一个建筑物、构筑物或一个交竣工系统)为编制对象，用以指导其施工全过程各项活动的技术、经济的综合性文件。它是施工组织总设计的具体化设计文件，其内容更详细。
1.单位工程施工组织设计的编制程序
(1)熟悉施工图，了解工程概况，会审施工图，到现场进行实地调查并搜集有关施工技术资料。分析并掌握工程特点、难点、施工中的关键问题和主要矛盾。
(2)计算工程量，注意必须要按分部分项和分层分段分别计算。 (3)明确项目管理目标。
(4)拟订项目的组织机构以及项目分包方式，合理安排施工部署。 (5)拟定施工方案，进行技术经济比较并选择最优施工方案。 (6)编制施工进度计划，同样要进行方案比较，选择最优进度。 (7)根据施工进度计划和实际条件编制下列资源供应计划：
1)原材料、预制构件、门窗等的需用量计划，列表做出项目采购计划； 2)施工机械及机具设备需用量汁划； 3)总劳动力及各专业劳动力需用量计划。 (8)编制施工准备工作计划
(9)计算为施工及生活用临时建筑数量和面积，如材料仓库及堆场面积、工地办公室及临时工棚面积。
(10)计算和设计施工临时用水、供电，加压泵等的规格和型号。
(11)布置施工平面图，并且要进行方案比较，选择最优施工平面方案。 (12)拟订保证工程质量、降低工程成本和确保冬期雨期施工、施工安全和防火措施，拟订施工期间的环境保护措施和降低噪声、避免扰民等措施。
2.单位工程施工组织设计的编制原则 (1)做好现场工程技术资料的调查工作
一切工程技术资料是编制单位工程施工组织设计主要根据。原始资料必须真实，数据要可靠，特别是水文、地质、材料供应、运输以及水电供应等资料，并且每个工程各有不同的难点、重点和关键部位，组织技术资料调查时应着重在施工难点、重点和关键部位进行资料的收集和调查。有了完整、确切的资料，并对工程的难点、重点和关键部位有了深入的把握，就可根据实际条件制定方案并且从中优选。
(2)严格遵守合同规定的工程竣工及交付使用期限。
总工期较长的大型建设项目，应根据生产的需要，安排分期分批建设，配套投产或交付使用，从实质上缩短工期，尽早地发挥建设投资的经济效益。
在确定分期分批施工的项目时，必须注意使每期交工的一套项目可以独立地发挥效用，使主要的项目同有关的附属辅助项目同时完工，以便完工后可以立即交付使用。
(3)合理安排施工程序与顺序
建筑施工有其本身的客观规律，按照反映这种规律的程序组织施工，能够保证各项施工活动相互促进，紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工速度，缩短工期。在安排施工程序时，通常应当考虑以下几点：
1)要及时完成有关的施工准备工作，为正式施工创造良好条件。准备工作视施工需要，可以一次完成或是分期完成。
2)正式施工时应该先完成平整场地、铺设管网、修筑道路等全场性工程及可供
施工使用的永久性建筑物，然后再进行各个工程项目的施工。在正式施工之初完成这些工程，有利于利用永久性管线与道路为施工服务，从而减少暂设工程，节约投资，并便于现场平面管理。
3)对于单个房屋和构筑物的施工顺序，既要考虑空间顺序，也要考虑工种之间的顺序。空间顺序是解决施工流向的问题，它必须根据生产需要、缩短工期和保证工程质量的要求来决定。工种顺序是解决时间上搭接的问题，必须保证质量，工种之间互相创造条件，充分利用工作面，争取时间。
(4)采用先进的施工技术和施工组织
采用先进的施工技术是提高劳动生产率、保证工程质量、加快施工速度和降低工程成本的途径。应尽可能采用流水作业组织施工。
(5)土建施工与设备安装、装饰装修应密切配合
在有些工业建筑施工中，设备安装工程量较大，为了能使整个厂房提前投产，土建施工应为设备安装创造条件，提出设备安装进场时间。设备安装时间应尽可能与土建搭接，在土建与设备安装搭接施工时，应考虑到施工安全和对设备的污染，最好采取分区分段进行的方法。水电卫生设备的安装、装饰装修工程的施工，也应与土建交叉配合。
(6)确保工程质量和施工安全
在单位工程施工组织设计中，必须提出确保工程质量的技术措施和施工安全措施，尤其是新技术和较生疏的工艺。
(7)特殊时期的施工方案
对于那些必须进入冬、雨期施工的工程，应落实季节性施工措施，以增加全年的施工日数，提高施工的连续性和均衡性。对使用农民工较多的工程，还应考虑农忙时劳动力调配的问题。
(8)节约费用和降低工程成本
合理布置施工平面图，能减少临时性设施和避免材料二次搬运，并能节约施工用地。安排进度时应尽量发挥建筑机械的工效和一机多用，尽可能利用当地资源，以减少运输费用；正确地选择运输工具，以降低运输成本。
(9)环境保护的原则
工程施工从某种程度上说就是对自然环境的破坏与改造。环境保护是我们可持续发展的前提。因此，在施工组织设计中应体现出对环境的保护的具体措施。
3.单位工程施工组织设计的编制依据 (1)招标文件或合同文件以及内部承包合同；
(2)设计文件：勘察资料、设计图纸、图纸审查意见及答复等资料； (3)预算文件提供的工程量和预算成本数据；
(4)国家相关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规程及企业的技术资料；
(5)施工所在地的行业主管部门文件及政府文件； (6)图纸会审资料；
(7)建设单位对该工程项目的有关要求；
(8)施工现场水、电、道路、原材料渠道等调查资料； (19)企业质量、环境、职业健康安全管理体系标准文件； (10)企业工艺标准、企业管理制度及公司发文等。
4.单位工程施工组织设计的编制内容
单位工程施工组织设计，是以单个建筑物，如一幢工业厂房、构筑物、公共建筑、民用房屋等为对象编制的，如果单位工程是属于建筑群中的一个单体的组成部分，则单位工程施工组织设计也是施工组织总设计的具体化。根据单位工程的规模
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