全国物业治理示范大厦
达标申报表
大 厦 名 称： 长 江 投 资 广 场 申 报 日 期： 二OO三年八月十日 治理单位名称： z市盛智物业治理 （章）
说 明
一、 本表由申报全国物业治理示范大厦的治理单位和物业治理行政主管部
门填写，一式三份；
二、 表格内不敷填写，可另加附页； 三、 应当如实填写，不得作假；
四、 一概用钢笔填写，笔迹要端正、清楚。
大厦名称 地 址 管理单位 z投资广场 湖北省z市江津西路288号 z市盛智物业管理有限公司 2002年12月 负 责 人 负 责 人 陈微依 曾德浩 邮 编 电 话 电 话 434000 业主委员会成立时间 省（自治区、直辖市）级物业管理示范大厦达标时间 z市z投资广场是由北京z集团下属z市z商贸有限公司投资、改造、经营的z市首家商务智能化写字楼，总投资额8700多万元，通过城建统一规划、改造装修而成，并由组建选聘的z市盛智物业管理有限公司介入前期的装修、运营管理，广场于2002年9月28日正式落成开业。 广场总建筑面积为20000平方米，占地面积达20000平方米，设计整体绿化率达55%，写字间入租率达80%，租户达23家。以z商贸有限公司业主代表牵头成立业主委员会，于2002管 年12月与物业管理公司签订委托物业管理合同，明确双方的责、权、利关系。 理 投资广场位于z市政治、经济、文化、商务中心，紧邻z大桥，交通便利，环境宜人。拥单 有19层高档写字间及68间商务客房等全套服务设施，广场采用智能化功能设计，安装有大型位 远大中央空调系统、双座三菱高速电梯、集中电视安全消防监控系统、虚拟网电话系统、光纤自 接入宽带互联网络系统及绿色环保供水系统。广场集投资服务、商务办公、会议、金融、信息检 咨询、住宿、娱乐、休闲等功能于一体，大厦自修建运营以来，实行规范化物业管理，设置物概 管办公室、招商服务中心、专业的安保、工程维修及保洁等部门，岗位人员上岗持证率达100%，述 拥有一整套租户入驻、收支、装修管理及日常服务运行模式和管理规范，不断建立健全各项管理制度及工作流程标准，配备专人管理物业档案室，实行24小时值班服务制度，并配备专业的物业管理信息系统，大厦维护保养实行专业维保服务和定期计划反馈相结合，安全、维保和卫生等物业管理客户满意率达95%以上。 经过一年多的物业经营管理，目前，投资广场已成为z市招商引资、投资服务和商务交流中心，取得了良好的经济效益和社会效益，为z树立高档商务写字楼和精品物业管理典范。
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