房屋租赁合同
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方） ：
身份证：
联系电话：
承租方（以下简称乙方） ：
身份证：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》 及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋 的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于
；位于第 层，共 〔套〕
〔间〕，房屋结构为
，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积
平方米）；该房屋的
平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积
土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房
屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、 土地使用权证号〕〔房地产权证号〕 为：
。
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第二条 房屋用途
该房屋用途为
。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自
年 月 日 至 年 月 日 止 。
第四条 租金
该房屋租金为（人民币） 万 千 百 拾 元 整 。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）
万 千 百 拾
元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕 〔季〕〔年〕的第 个月的 日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起
日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷； 除补充协议另有约定外， 有关按揭、 抵押
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债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔
〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙
方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由
方承担。
由乙方承担责任
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当
地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙方自理。 退租时，除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1. 水、电费；
2. 煤气费；
3. 电话费；
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