于1㎝冻结块，石灰膏应防止冻结，如已冻结应经融化后方可使用。 （4）砂浆的坍落度应控制在10--12㎝内。
（5）砌筑时不准随意往砂浆内加热水，砂浆应随拌随用，不要积存过多，以免冻结。
（6）当日施工完后，必须在表面覆盖保温材料。 7.2.2雨季施工措施
根据施工组织设计及现场条件要求，编制详细的雨期施工组织设计，对雨期施工明确具体要求和措施，其内容主要包括：成立雨期防汛领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应、应急抢险等具体职责落实到各主控及相关部门，并指派专人负责雨期施工措施的落实；定期检查实施情况，及时发现隐患，防患于未然；对突发事件，能迅速反应，果断处理。配备充足的防雨、防水材料、机具，保证雨期施工的顺利进行。大型高耸机械及设施（如塔吊、外脚手架等），要提前做好防雷接地工作，插测电阻值、阻值及接地方法等应符合相关安全技术操作规程及规定。室外中、小型机械须按规定加设防雨罩或防雨棚；开关箱防雨、漏电接地保护装置要灵敏有效，定期检查线路的绝缘情况。雨期来临之前，必须将地下建筑入口处，采光窗井、管道设备预留口等可能进水处砌筑挡水台。
7.3保证质量措施
目标：确保工程质量达到省级优良。 标准：《建筑安装工程质量检验评定标准》。
监督体系：由当地质监站负责质量监督评定，由建设单位工地代表、监理公司工程师、设计院工地代表、施工单位组成质量监督体系，对分部分项工程进行质量监督、检查和评定。
（1)施工前，技术负责人组织工长、内业、质安员等认真学习和阅读施工图纸及有关规程规范，了解和掌握设计意图、工程结构特点及建筑装修各部位的特点、难点等，组织好图纸预审和会审。
（2）针对本工程的技术重点和施工难点，组织调研和讨论，编制详细的施工工艺流程卡，严格按卡组织施工，确保工程质量。认真贯彻各级质量责任制，严格质量跟踪检查，工序控制和层层把关。
（3）项目经理部把工作的重点放在抓管理、提高工程质量上，坚决贯彻“预
41 防为主”、“百年大计、质量第一”的方针。在施工中通过各种形式，加强对参战职工的教育，不断提高工作责任心和质量意识，对质量问题坚决执行“三不放过”和一票否决的制度。
（4）每半月由项目经理牵头，召开一次质量工作例会，组织各分包单位责任人及各工种班组长对工程质量进行考评，签订质量合同，把质量优劣与经济利益挂勾。树立“谁指挥、谁负责；谁操作、谁负责”的思想，对工程质量坚持班组自查、项目复查、上级抽查、质监站监督检查，发现问题及时纠正，不合格工程坚决推倒重来。
（5）严格技术复核和技术交底制度。每层楼的轴线、标高在专职测量员施测后，应由责任工长、质检员复核无误后，才能在建筑物上作出标记。隐蔽工程应由质监站、监理工程师、设计院、建设单位现场代表共同检查合格并签字后，才能进入下一道工序。项目技术负责人即主任工程师向工长、质监员、安全员、试验、测量、材料等人员作较重大的综合技术交底；内业主办向工长、班组长作全面的技术交底；各分部分项工程的施工，由专业工长向班组长作详细的作业技术交底。
（6）认真执行工程质量计划，落实质量责任制，严格自检、互检、交检制度，隐蔽工程检查验收制，分部分项工程验收制，砼浇捣开机令，模板拆除拆模令等质量控制制度，做好基础、主体、安装、防水、装修等阶段的验收工作。
7.4降低成本措施
（1）组织人员编制施工组织设计，（包括总体项目、单体工程及分部分项），优化施工方案，降低成本，经常督促执行技术节约措施，减少不必要的浪费。 （2）加强职工思想教育，号召发扬以节约光荣、浪费为可耻的优良传统，组织开展我为集体节约一支钉活动，共同为集体争效益。
（3）加强材料管理，做到小材小用、大材大用，在施工过程中，开展技术革新活动，在保证工程质量、安全的条件下，创经济效益。
（4）严格执行月结成本制度，及时反馈成本信息，发现不良问题，及时采取措施。
（5）加强机械管理，严格执行机械保养制度，严禁机械带病及超负荷运转，防止机械损坏。
（6）健全机械工具保管、使用责任制，机械及工具实行专管专用，责任到
42 人，遗失或损坏折价赔偿的保管使用制度。
（7）加强班组落手清管理制度，做到工完料尽，物尽其用。 （8）新技术、新工艺、新材料的推广应用。
第八章 设计参考资料
1课程设计有关的技术规范
采用的主要施工规范
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 标准编号 GB GB GB GB GB GB GB GB GB GB GB GB GB GB 标准名称 岩土工程勘察规范 建筑地基基础设计规范 砌体结构设计规范 混凝土结构设计规范 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑地基基础工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 钢结构工程施工质量验收规范 木结构工程施工质量验收规范 屋面工程质量验收规范 地下防水工程质量验收规范 建筑地面工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范
2 参考文献
1.毛鹤琴. 土木工程施工（第２版）.武汉：武汉理工大学出版社，2004.7 2. 同济大学经管学院.建筑施工组织学.北京：建筑工业出版社，2005 3. 成虎，工程项目管理. 北京：建筑工业出版社
4. 蔡雪峰.建筑施工组织. 武汉：武汉理工大学出版社1997 5. 闵小荧.土木工程施工课程设计.武汉：武汉理工大学出版社
43 7. 施工手册（上、中、下）. 北京：建筑工业出版社 8. 工程建设标准强制性条文
9.《施工技术》、《建筑技术》等国内土木期刊 10. 全国建筑安装工程统一劳动定额 11. 山东省建筑工程消耗量定额
附表一 主体结构工程量
序号 1 工程 项目 砌砖墙 一层 时间定额 数量 数量 数量 数量 数量 数量 0.52工日m3 240 m3 240 m3 306 m3 306 m3 306 m3 156 m3 2二层 三层 四层 五层 阁楼 419.6m419.6m现浇 支模板 0.159工日m 22 2 框架扎钢筋 2.63工日T 4.33T 4.33T 3柱 浇混凝土 1.12工日 m 26.2m3 26.2m3 331.6m331.6m支模板 0.154工日m 22现浇 3 扎钢筋 2.7工日T 框架梁 5.59T 5.59T 3浇混凝土 1.12工日 m 38.2m3 38.2m3 2 4 现浇 楼板 支模板 0.152工日m2 618m2 618m2 618m2 618m2 618m2 368m2 扎钢筋 1.3工日T 9.97T 9.97T 9.97T 9.97T 9.97T 4.2T 浇混凝土 1.5工日 m3 62.6m3 62.6m3 62.6m3 62.6m3 62.6m3 40.2m3 支模板 0.133工日m2 扎钢筋 3.4工日T 240m2 240m2 240m2 139m2 5 现浇 构造柱 浇混凝土 1.7工日 m3 支模板 0.122工日m2 扎钢筋 2.9工日T 浇混凝土 1.4工日 m3 4.46T 4.46T 4.46T 2.42T 28.8m3 28.8m3 28.8m3 16.7m3 235.2m235.2m2 235.2m168.4m26 现浇 圈梁 3.536T 2 2 3.536T 29.6m3 3.536T 1.86T 29.6m3 29.6m3 20.2m3 44 7 楼梯面积 36.9m2 36.9m2 36.9m2 36.9m2 36.9m2 36.9m2 现浇整支模板 0.152工日m2 40.2m2 40.2m2 40.2m2 40.2m2 40.2m2 40.2m2 体楼梯 扎钢筋 1.3工日T 0.468T 0.468T 0.468T 0.468T 0.468T 0.468T 浇混凝土 1.5工日 m3 9.48m3 9.48m3 9.48m3 9.48m3 9.48m3 9.48m3
附表二 装修工程量
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 工程项目 楼地面工程 混凝土地面垫层 细石混凝土找平层 水泥砂浆楼地面 铁栏杆木扶手 屋面工程 水泥珍珠岩保温层6cm 水泥砂浆找平层 SBS卷材防水层 挂瓦屋面 塑料落水管 装饰工程 瓷砖墙面（厨厕间） 地面砖（厨厕间） 混凝土天棚抹灰 砖外墙抹混合砂浆 梁柱面抹混合砂浆 砖内墙抹混合砂浆 天棚满刮腻子刷涂料 内墙满刮腻子刷涂料 单位 m2 m2 m2 m m2 m2 m2 m2 m m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 m2 45 工程量 931.0 883.5 3539.6 215.4 406.1 406.1 406.1 302.4 298.8 1106.8 324.0 3621.0 2125.6 1284.0 8693.0 3621.0 9977.0 时间定额 0.1315工日m2 0.24工日m2 0.131工日m2 0.172工日 m 0.509工日m2 0.068工日m2 0.08工日m2 0.85工日m2 0.0311工日m 3.2工日10 m2 2.6工日10 m2 0.943工日10 m2 0.882工日10 m2 1.4工日10 m2 0.978工日10 m2 1.3工日10 m2 1.21工日10 m2
住宅楼施工组织设计说明书完整版
