⑵防水层施工完成后应加强保护，在绑扎钢筋前应先做一层的厚2cm的砂浆保护层，防止扎丝、钢筋损坏防水层。
⑶认真按规范要求及时作好屋面防水蓄水试验并做好记录。 二、装饰工程的质量控制
①审查图纸，根据工程特点和现场具体条件制定施工方案，施工方案中应包括工期、施工顺序和施工方法。
②做好材料的试验、检验和试配工作。
③做好装饰节点的大样设计，做好装饰样板间、样板块，经甲方、监理等有关部门验收合格后方能大量施工。
④加强施工过程的检查，对违反操作规程和达不到标准的予以及时纠正。 ⑤装饰各分部完成后应加强成品保护，避免损坏。
4.5 质量通病防治措施
一、卫生间地面积水的防治措施：
①结构施工时就应注意确保卫生间的室内外的高差。
②抄平放线，统一标高，确保卫生间地砖低于室外地坪不少2cm。 ③按统一标高安设地漏及蹲式大便器，确保卫生间的排水方向，排向地漏或蹲式大便器，还应确保排水坡度不低于1%。
④加强检查，做泼水试验并记录。 二、外墙渗水防治措施
①砌体质量是外墙防水的先决条件，砌体的水平缝、竖缝中的砂浆必须饱满密实，从根本上杜绝渗水通道。并在砖墙砌筑过程中禁止干砖上墙，并且在砌筑时采用揉压法砌筑，施工人员必须掌握揉压砌砖的技术，用“三一”砌砖法，即一铲灰、一块砖、一揉压的操作法砌筑。
②严格控制填充墙的沉缩裂缝：砌体常因灰缝干缩沉降，沿梁底产生水平裂缝，由此造成渗水。因此，砌体与柱间的缝隙要用砂浆填嵌密实，柱中伸出的拉结筋要砌入砖缝中。当填充墙砌到离梁底500mm左右时应稍停数日，待砌体灰缝干缩沉实后再砌顶部墙，上部还要留180—200mm空隙，使斜砌撑砖的角度保持在50-80度，斜砌缝必须满铺挤实砂浆。
③重视女儿墙的砌筑与构造：为防止女儿墙的裂缝，按规范规定下部构造
21 柱要升至与女儿墙压顶连接。两山墙的屋面板端头和砌砖的空隙，宜用聚乙烯泡沫塑料顺嵌填，防止屋面板在温差应力的作用下拉裂女儿墙而渗漏水。施工前浇水刷扫干净屋面结构层，拉通线砌筑第一皮砖，用强度等级大于M10的砂浆满铺一层找平，女儿墙砌筑时的水平灰缝必须挤饱满。
④1:3水泥砂浆打底必须两次成活。
⑤面砖应采用掺107胶的水泥砂浆做粘结层。
⑥当粘贴完一个施工区段即应进行勾缝处理，1:1水泥砂浆勾缝须勾严密，不得有漏勾或蚯蚓眼存在。
第五章 施工布置
5.1 施工平面布置概述
一、现场平面条件的处理：
①工程开始后将先施工临时围墙与周围环境进行分隔，进行全封闭施工。在住宅小区的东面和南面临时围墙上各设一个施工出入口，供施工人员出入和施工机械、材料的进场，以保证施工生产的正常进行。
②为保证生产的正常进行，尽量不破坏现场环境，将生产区和生活区分开布置，充分利用现有场地以满足材料贮存与现场加工场地的需要。
③砼搅拌站：该工程设搅拌站一座，搅拌站内设水泥库一个，面积为150m2，可库存水泥120t；搅拌站内设试块养生室一间，面积不小于6m2和混凝土搅拌机3台，用以拌制砌筑、抹灰用砂浆及混凝土，水泥选用袋装水泥入库存放。
④施工道路：尽量利用拟建道路布置临时施工道路，对局部地方进行硬化处理。对搅拌站及其砂、石堆场、钢筋堆场等也作砼硬化处理。
⑤按施工总平面图合理布置搭设临时设施，铺设道路、管线，堆放材料、设备等。
⑥保证施工用水、用电、道路畅通无阻，现场局部停水、停电、断路事先要有计划、有准备。
⑦根据施工进程不断修正施工总平面图，并在施工过程中加强现场施工总平面图的管理。
二、混凝土（砂浆）供应及钢筋加工
22 本工程采用自搅混凝土，在住宅小区工程旁设一个混凝土（砂浆）搅拌站，用2台1t机动翻斗车运至需要浇筑的工程部位。现场各设3台350L混凝土搅拌机进行混凝土及砌筑、抹灰砂浆的拌合。
本工程项目搭设15m×8m的钢筋加工房、钢筋原材和钢筋半成品堆场各一个，现场制作成型钢筋。钢筋加工房内设置对焊机一台，切断机一台，弯钩机二台，钢筋冷拉设备一套。
三、垂直水平运输
设两台TQZ-63塔式起重机，以解决工程的垂直运输，另采用2台1t机动翻斗车进行水平运输。
四、材料堆场
该工程的材料堆场在整个施工现场范围内见缝插针的进行布置，其布置原则是：⑴材料堆场必须就近布置于建筑物周围，以减少场内二次转运工作量；⑵施工用料与施工作业用料搭配进行布置，以方便施工作业人员的使用。⑶建筑用砂、卵石布置在混凝土搅拌机附近。
材料堆场的布置必须在下列临时设施布置后方可进行：⑴首先进行垂直运输机械的布置；⑵其次布置现场生产性临时设施，如搅拌站、钢筋加工房、焊工房、木工房、工具房；⑶再次布置现场生活用临时设施，如守卫室、职工宿舍等；⑷然后布置现场临时施工道路。⑸根据本工程的实际需要及施工现场的材料堆场设置情况组织施工作业材料的进场。
五、现场平面布置的具体位置
本工程施工现场平面布置的具体位置，如临时围墙、搅拌站、砂石堆场、垂直运输机械位置、施工道路、临时供水供电管线、排水沟、钢筋房、木工房等临时设施、材料堆场的具体位置详见附图——施工总平面布置图。
5.2 施工道路及临时设施
一、施工道路
施工道路尽量利用场地内永久性道路，局部作硬化处理，并在施工现场内形成环形的施工道路，以保证施工作业用料能供应到位。
二、施工临时设施
在现场内设置材料库、保安室、砼养生室、配电室、钢筋房、木工房、办
23 公室、工具房等设施。
除钢筋房、木工房采用脚手架钢管搭成骨架，然后在屋盖铺水泥石棉瓦外，其余所有临时设施均采用120mm厚M10红砖，M2.5水泥砂浆砌筑砖墙，屋盖用木枋檩条，上铺盖水泥石棉瓦进行搭设。
第六章 工期及控制计划
6.1 施工形象进度
一、施工进度计划编制说明
本工程项目的施工进度计划只对本工程的主要项目进行简述，若在施工过程中有重大变更，施工进度计划安排再作相应的调整。
1、本工程的施工进度计划考虑了土建和水电安装施工，不包括钢网架工程施工，土建施工包括了在施工图中指明的土建和装饰工程部分。
2、给排水、电气安装根据土建施工进度情况即时穿插进行。
3、本工程装饰装修只考虑室内砂浆抹面、外墙装饰、门窗安装、地面、涂料及栏杆油漆等主要分部分项工程。
二、施工形象进度
1、形象进度安排的指导思想
①在保证工程质量的前提下根据工程实际情况，结合我公司的综合施工能力。
②在满足建筑工程施工程序的要求下，严格按照施工工艺合理组织施工，争取获得最好的综合经济效益和社会效益。
③根据施工招标文件规定的施工工期和施工程序倒排施工形象进度，以保证施工进度能按合同的要求完成该工程的施工。
2、形象进度安排
职工住宅小区工程：施工准备时间5天；基坑开挖及基础工程施工46天；基础地梁砼养护及回填土施工36天；框架结构施工212天；装饰施工及水电安装施工196天（其中屋面工程施工40天，外墙装饰工程施工100天，）；竣工验收10天。
6.2 保证工期的施工管理措施
24 1、加强工程前期准备工作，为确保工程建设按计划实施，项目经理部施工时编制详细、科学合理、切实可行的三、四级网络进度计划，并设立考核点实行重奖、重罚，以保证施工进度计划的如期完成，并在施工过程中不断地优化、调整。
2、加强项目经理部独立作战能力，建议建设单位每周召开一次有设计、施工单位参加的工程例会，协调解决施工中有关设计、施工及材料、设备供应等方面的问题，以保证工程建设顺利实施。
6.3 保证工期的技术措施
在开工前编制出在技术上先进、实施中可行、经济上合理的施工方案，并且在施工过程中编制详细的各分部分项工程作业设计，做到有条不紊的进行施工。
为了确保该工程按时完成，我公司除采用上述的组织管理措施外，还采用以下的技术措施：
①在施工中推广应用新技术、新工艺、新材料，本工程采用粗钢筋竖向电渣压力焊、早拆模板体系，缩短作业时间，加快施工进度。
②结构施工时在砼中掺加早强型减水剂，提高结构砼早期强度，并在结构砼浇筑时制作多组同条件养护试块，根据同条件养护试块的不同龄期强度情况尽早进行下道工序施工。
③主体框架柱、梁、板尽可能采用预拼装大模板，加快模板支设速度。 ④施工协调工作中加强对工程成品的保护，以合理的工序安排、可靠的施工技术措施防止产品的损坏、污染、丢失等。
⑤做好人力、物力和财力的统筹安排，保持合理的施工规模，不断进行各专业工种之间的综合平衡，使其每个施工过程都由相应的专业施工作业队伍依次在同一时间内，在不同的空间上完成其施工任务。
⑥为了加快工程施工进度，根据工程作业面较大的特点，合理化分配施工作业段。
第七章 劳动力安排计划
一、劳动力组织准备
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