规划设计丨投资分析丨产业运营
生态板项目计划书
一、 生态板项目背景
为推动中国制造由大变强，2015年5月，党中央、国务院着眼全球视野和战略布局，立足我国国情和发展阶段，作出了实施《中国制造2025》的战略决策。这是未来10年引领制造强国建设的行动指南，也是未来30年实现制造强国梦想的纲领性文件，更是我国迈向制造强国的宣言书。
二、 项目名称及承办单位
（一）项目名称
项目名称：生态板生产制造项目。 （二）项目承办单位
承办单位名称：龙岩某某有限公司。 项目规划设计单位：泓域咨询机构
项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构
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三、 项目建设选址及用地综述
（一）项目建设选址
本期工程项目选址在龙岩某工业园。 （二）项目建设地概况
龙岩市，又称闽西，位于福建西部，地处闽粤赣三省交界，东临厦门、漳州、泉州，南邻广东梅州，西连江西赣州，北接三明。1997年5月撤地设市。龙岩是内陆邻海城市，是海峡西岸经济区延伸两翼、对接两洲、拓展腹地的交通枢纽与重要通道。距龙岩市区城东2公里的翠屏山麓，有一处喀斯特溶洞，此洞因岩纹似龙而得名“龙岩洞”，龙岩市名由此而来，是中国唯一一个以“龙”字命名的地级市。龙岩市由古龙岩州和建国后来属的部分古汀州辖地组成。龙岩是中国革命老区和中央苏区的组成部分，长征出发地之一，七个县（市、区）均为中央苏区县，享有“二十年红旗不倒”赞誉。闽西是福建省最重要的三条大江――闽江、九龙江、汀江的发源地。曾经是远古时代“古闽人”的天堂，是“闽越人”的祖地和“南海国”的国都所在地及其中心区域。河洛文化、客家文化和土著文化在这里相互融合，吸引了张九龄、朱熹、王阳明等历史文化名人；孕育了“岭南画派”的鼻祖上官
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周、“扬州八怪”的黄慎、华喦等一批名震海内外的闽西藉文化艺术的一代宗师。
（三）项目用地性质
本期工程项目计划在龙岩某工业园建设。 （四）项目用地规模
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积13960.31平方米（折合约20.93亩），净用地面积13960.31平方米（红线范围折合约20.93亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照生态板行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合生态板制造和经营的规划建设要求。
（五）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数54.30%，建筑容积率1.45，建设区域绿化覆盖率6.58%，固定资产投资强度236.98万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
四、 项目建设必要性分析
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（一）中国制造2025
企业转型升级、实施中国制造2025反映在微笑曲线上，就是企业由曲线中间的低附加值环节向曲线高附加值的两端转移，或通过创新使低附加值的制造环节成为高附加值的环节，并进而引起生产经营模式的变革。提高效率的路径很多，但并不是要消灭传统的制造业，实现中国制造2025的过程其实就是提高效率的过程。
（二）战略性新兴产业发展规划
2015年上半年战略性新兴产业实现较快发展，战略性新兴产业重点行业收入和利润增速均超过10%。其中工业部分收入增长是同期工业总体收入增速的5倍以上，工业部分利润同比增长超过15%，而2015年上半年工业总体利润负增长0.7%。战略性新兴产业已成为填补传统产业下滑“空缺”、实现稳增长的中流砥柱。
（三）经济新常态
制造业是振兴实体经济的主战场。新一轮科技革命和产业变革浪潮之下，数字经济、共享经济、产业协作正在重塑传统实体经济形态，全球制造业都处于转换发展理念、调整失衡结构、重
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构竞争优势的关键节点，我国制造业提质升级的任务十分紧迫。综合来看，我国的高铁、核电、信息通信等领域已经具备了全球竞争力，但其他多数领域在技术创新、质量品牌、环境友好等方面落后于发达国家，离制造强国的建设目标还有很大差距。我们务必彻底摒弃旧的思维观念和方式方法，着眼解决深层次矛盾和问题，深化供给侧结构性改革，淘汰落后产能，加快创新驱动，优化升级传统产业，培育壮大战略性新兴产业，发展更多适应市场需求的新技术、新业态、新模式，促进“中国制造”上升为“中国高端制造”。
五、 项目土建工程建设指标
本期工程项目净用地面积13960.31平方米，建筑物基底占地面积7580.45平方米，总建筑面积20242.45平方米，其中：规划建设主体工程15937.47平方米，根据测算：计容建筑面积20242.45平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积13960.31平方米。
六、 设备选型方案
本期工程项目计划购置生产及检测设备共计100台（套），
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