好记录。
4.6 审查业主（用户）室内装修工程、设计工程监督其施工，及时发现并处
理违章装修现象，消除隐患，并参加其工程竣工验收工作。
4.7 根据用户和季节变化及时做好非生活用水的调控以达到节水，节能的目
的。
4.8 对水泵房和给排水系统、电气系统的安全、完整、正常负责，做好防火、
防暴、防渗漏、防电气事故及防盗（包括技术、软件等）工作。
4.9 根据系统运行情况的科技发展趋势合理提出系统改进，改造方案（起
草）。
4.10 定时做好管辖范围内的机房、给排水系统、电气系统及设备的清洁，
确保其整洁无积尘，无其它物品堆放。
4.11 完成工程部主管交办的其它相关工作任务。
6
变配电运行维修工岗位职责
1.0 岗位名称：变配电运行维修工。 2.0 直接上级：工程部主管。 3.0 本职工作：
对变配电系统（高压环网柜、变压器、低压配电柜、柴油发电机、电缆
母校桥架）的运行、维修和养护。
4.0 工作责任：
4.1 熟悉并掌握管辖区域范围内的变配电系统各种设备的分布、性质、操作
方法和安全操作管理规程。
4.2 熟悉管辖区域范围内的高低压电缆走向，配电室各开关，仪表显示。 4.3 负责按工作质量和标准对高低压配电室、变压器室、发电机室等变配电
系统设备、设施的运行进行定时巡视检查，确保设备处于正常状态，并按规定做好记录。
4.4 负责起草《变配电系统保养和维修计划》及各种设备可能产生的问题订
出应急措施，根据《变配电系统保养和维修计划》按时对系统进行维护保养和维修。
4.5 严格遵守安全操作管理规程，交接班制度，机电设备巡视检查制度及公
司与相关的规章制度。
4.6
负责变配电系统设备、设施的安全，完整和正常运行，发现系统故障或 出险，应立即抢修、抢险并及时向上级汇报，争取在最短时间内排除故障，恢复正常供电。
7
4.7 负责做好变配电设施、设备的防火、防盗（包括技术,软件等）、电气事
故（防小防动物侵害）、防潮及清洁卫生，确保其即安全又整洁干净。
4.8 根据系统运行情况和科技发展趋势合理提出系统改进、改造方案，重点
进行用电系统分析，做好节约用电。
4.9 严格按管理处安全用电的有关规定，监督业主、用户室内装修工程，耐
心向其解释安全用电的基本知识和要求。
4.10 根据安全操作规程，经批准后具体负责变配电系统的停送电。 4.11 完成工程部主管交办的其它相关工作任务。
8
电气维修工岗位职责
1.0 岗位名称：电气维修工。 2.0 直接上级：工程部主管。 3.0 本职工作：
对小区照明、用户支线、小型用电器具、开关、插座等进行日常管理和
维修保养。熟悉小区照明线路和用户支线的分布、开关等各种保护器件的性能，熟悉安全用电操作规程，做好曰养护工作。
4.0 工作责任：
4.1 具备电气线路安装基础知识，能识读施工图纸，会做简单预决算，施工
技能熟练，确保电气线路严格按有关标准配置，且线直、面平、外表美观。
4.2 结合分管范围内的系统运行情况，提出维修、保养计划建议和改进、改
造方案。协助电气工程师做好电气系统外包维修改造工程的招标、施工监督、配合和验收工作。
4.3 在保证重点工作的情况下，坚持每天对所负责的设施进行巡视，负责的
范围内照明必须达到规定的要求，做好记录，发现有损坏、隐患或其它不正常的情况应及时处理，确保安全正常运行。
4.4 负责小容量的临时线路架设与拆除。及时满足业主、租户的要求，不管
是否当值，随叫随到。
4.5 完成公司交给的其它工作任务。
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智能化系统维修工岗位职责
1.0 岗位名称：智能化系统维修工。 2.0 直接上级：工程部主管。
3.0 本职工作：负责对管辖范围内智能化系统的正常运行与维修养护。 4.0 工作责任：
4.1 熟悉管辖区域范围内的智能化设施的设置地点、设备的使用及维护方
法，确保智能化系统的正常运作。
4.2 参加智能化设施的验收及交接管理工作。
4.3 负责按工程质量标准对管辖范围内的智能化系统进行定期的检查和组
织试验，发现问题或隐患应及时处理，严重的应及时汇报，认真履行24小时应急抢修职责，并做好原始记录，就检查或试验结果书面汇报上级主管和本部门。
4.4 负责起草《智能化系统保养和维修计划》，建立健全相关的规章制度，
并根据《智能化系统保养和维修计划》及工作质量标准按时对系统进行维护保养和维修，并做好原始记录。
4.5 对智能化系统的安全、完整、正常运行负责；遇火警应坚守岗位，确保
消防水的供给和防排烟系统正常运行；遇误报警应配合中控室做好系统分析，查出原因，必要时应及时通知相关协作部门或单位配合；遇系统故障或出险，应马上组级抢修抢险，并及时向上级汇报，争取在最短时间内排除故障，使系统恢复正常。
4.6 严格按管理处有关规定监督业主、用户室内装修工程，耐心向业主解释
10
工程部岗位
