设备齐全，环境优美。
（二）主要工程内容：
（一）工程简介：一、工程概况：
1、管道部分
十层为高区，由变频调速泵组直接供水。
消防给水系统、自动喷淋灭火系统、热水采暖系统。
某大厦安装工程施工方案
为备用，在室外组成环状管网，并配备3个室外消火栓供火灾时用。
室内、外分别设专用消火栓给水管网，并按要求配置灭火器设施。室内消该大楼的管道工程，包括生活给水系统、废、污排水系统、雨排水系统、
室外消火栓系统由设在地下室消防水泵房内的专用水泵供水，水泵设两台，互
孔板。每个消火栓设报警装置及启动消防水泵和联动按钮，报警装置将报警信
水系统。水泵设两台，互为备用，消防水泵采用双电源并可自动切换。为保证
火栓系统：室内消火栓为一个分区，地下消防水泵与屋顶消防水箱组成环状供
层至十二层为中区，由变频调速泵组供水管经减压阀减压后供水；十三层至二
活给水系统分为三个区：地下三层至二层为低区，由市政给水管直接供水；三
用水及消防用水，水表池设在入口处，人防生活给水单独从室外接入。室内生
车场，一至二层为商业用房，三至二十层为高层住宅楼，整座大厦结构严谨，十层，地下第3层为人防工程，平时为停车场，地下第2层、地下第1层为停方米，框架剪力墙结构。本工程用途为商住综合楼，该大楼地下三层，地上二
消火栓栓口出水压力不超过0.5Mpa，地下三层至十三层消火栓增加不锈钢减压
自动喷淋系统为一个供水区，地下消防泵房设自动喷淋泵，水泵设两台，某大厦工程位于×××××××××××××，建筑面积共计23400平
互为备用，平时管网压力由屋顶消防水箱维持。喷头动作温度为68度，地下车（1）生活给水系统：从市政给水管网引入一根DN100给水管，供给全楼生活(2)消防系统：在建筑物的设备层设有18m3消防水箱一座，地下三层设864
立方米消防水池一个（分两格），保证本工程消火栓和消防自动喷淋系统用水。
号传至消防控制室。室外设三组地上式水泵结合器与室内消火栓给水管网相连。
1
导线。
包括供配电、电力、照明 、防雷接地等系统：
2、电气部分：
气管与污水立管相连。复合散热器，分户热计量。
消防控制室，室外设二套地上式水泵结合器，与自动喷水泵出水管相连。
常照明及插座均采用BV-500型铜芯塑料绝缘导线，应急照明配线采用耐火型
（2根）均应与柱内作为引下线的钢筋相连，各层金属门窗、金属栏杆等较大
(3)废、污水系统：排水为废、污水合流，室内-4.500米以上废污水重力(4)雨水系统：屋面雨水采用内落水方式，经雨水斗及雨水管汇合后排至室（5）采暖系统：分高、低两个分区，十层及十层以下为低区，十一区至二
金属管道均必须与接地装置连接。为防侧击雷，从首层起每层圈梁的底部钢筋
并与柱基地梁及底板内主筋相连，接地电阻值小于1欧姆，所有出入建筑物的
带，屋顶金属飘板与避雷带可靠连接。利用结构柱内两根主筋做引下线，引下
设，经竖井后引至各用电点。每层用户集中计量，计量表放在每层竖井内，正
污设备均为双电源末端切换。本楼室内供电从地下二层配电室由电缆和桥架敷
供电，引至地下二层配电室，其中应急照明、消防控制室、消防联动设备、排
源由设在地下的换热站提供，供暖系统定压及补水由小区热源解决，采用铜铝
十层为高区，户内采用双管系统，垫层内敷设，热水采暖，楼梯间不采暖，热
污水泵提升后排至室外污水管道。卫生间设专用通气立管，每隔二层设结合通
自动喷淋系统在地下室设湿式报警阀，水力警铃等报警装置，所有信号均传至
库喷头采用直立型向上安装，其他根据装修形式不同采用相应安装形式喷头，
线上端与接闪器和金属飘板相连，下端与接地装置相连（焊接），利用建筑物基
（2）防雷接地系统：本工程按二类防雷设计。在建筑物屋顶女儿墙明设避雷
（1）本工程正常供电由小区变电所两台不同时停电的变压器低压配电柜分别
自流直接排到市政污水管网。，地下二层以下污水排至地下三层污水集水坑，经
外雨水管道，室外地面雨水经雨水口，由室外雨水管汇集，排至市政雨水管道。
础做接地极，并围绕建筑物周圈基础外侧敷设40*4镀锌扁钢做人工环行接地体，
2
送风口。
业队伍施工。
4、弱电部分：3、通风部分：（2）机械加压送风：
（三）安装工程特点：
汇合，由屋顶排风机排出。
的金属构件均应与防雷装置可靠连接。
2、设计研究院选用的有关标准图集。
通风系统包括通风、防排烟等系统。
（1）通风系统的形式：
（四）工程施工应遵守的技术标准、规范：
料多而复杂，与各类施工单位配合多，工程协调量大。
5、GB50303—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》
本工程弱电部分除电线管预埋和电缆桥架安装外，穿线及器具安装均有专剪力楼梯间及合用前室设机械加压送风系统，剪力楼梯间地下每层设置自地下汽车库设送风系统及排风兼排烟系统，6次/时换气；电梯机房设排风
发生火灾时防火调节阀自动关闭。并联锁系统停止运行。 4、GB50243—2003《通风与空调工程施工质量验收规范》
1、工程施工特点：工程量较大，需投入较大量的人力和财力。
6、CECS153—2003《建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程》
3、GB50242—2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
2、工程施工工期短、功能设施齐全，设备工艺复杂、质量要求高，工程用
送风口，能手动和自动打开。一、二层楼梯间采用机械正压送风，设置自垂式
垂式送风口，地上每隔两层间隔设置自垂式送风口；合用前室每层设置正压式
风系统，换气次数8次/时；卫生间内设有吊顶式排气扇，通过竖向变压式通道
系统，大于8次/时换气；地下室配电室、泵房、换热站等设置独立的机械送排
1、青岛中景建筑设计院和青岛人防设计院提供的该大厦安装施工图。
（3）通风系统管道在穿越楼板、机房隔墙及防火分区处均设置防火调节阀，3
工程质量的若干规定》
1、施工力量准备：
2、技术准备：
工方案，做好技术交底工作。
二、安装工程施工组织安排：（一）施工准备工作及技术准备：
（3）为适应工程特点，应按机具计划提前购买施工机械和专用设备。
全管理人员常驻现场，形成强有力的领导机构。
7、GB50141—2002《给水排水构筑物施工及验收规范》
试压泵、风泵、卷扬机和各种小型电动机械、现场照明设施等。
图标和图册及施工验收规范、标准及各种工程资料表格等。
10、适应本工程的有关现行国家施工规程及验收规范与标准。
8、GB50261—96《自动喷水灭火系统施工及验收规范》2005年版
核定的价格，提前做好材料进场准备工作，保证及时供应合格的材料。
极的建议，以便在图纸会审交底时较全面地解决好图纸中的存在实际问题。
负责施工管理工作。当到施工高峰期需进入 80 人进入现场进行施工安装。安装进入高峰时，管道、电气、通风等专业施工各配备两名助手，分片分系统在施工现场进行综合管理和统一指挥，各专业有技术人员、施工人员、质量安
9、青岛市建筑工程质量监督站1996年8月颁发的《关于保证建筑设备安装
该工程工程量较大，技术复杂，与土建交叉作业及配合土建作业时间长，安
（4）做好施工图预算，提出正确的材料计划。
（3）按分部分项工程的规范要求，编制和制订各重点项目、关健部位的施
（2）组织各工种技术人员，认真阅读施工图纸，提出图纸中存在问题和积
（1）根据中景设计院提供的施工图纸，准备好各种专业所需的施工图集，
（4）材料供应组应按施工技术员提供的材料计划，经建设方、监理方认可
（2）施工现场用电与土建共用电源，分别计量，安装工程用电设备的总功
（1）管道、电气、通风各专业各有一名施工技术人员负责做施工准备，当
率约为 220 KW，主要设备有电焊机、套丝机、水泵、无齿锯、切割机、台钻、
装高峰期约有五个月。为了加强全面管理，公司委派项目领导班子为全权代表，
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序号
（二）、施工进度安排和主要资源计划：
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普工木工钳工铆工电工3、劳力计划：
工种名称炊食员抹灰工气焊工起重工白铁工电焊工仪表工管道工1、施工总进度计划：
人人人人人人人人人人人人人位单
人数平均
19
17123525431141231
配合期253422712
各期劳力使用量
安装期20155035542242432
2、各专业施工进度计划：具体见主要工作量现场进度计划横道图：根据工程的总体进度计划，合理安排安装工程进度与土建施工穿插。
调试期161520411112153
表1
备注2
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（5）做好特殊作业人员的验证和培训工作。
资料员
安全员
驾驶员
技术员
采购员
保管员
保卫员
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VIP专享青岛某大厦水电安装施工组织设计 - secret - 图文
