四、监理控制要点
（一）抹灰工程
1、对抹灰所用预拌砂浆材料进行检查。预拌砂浆应经复试其指标应符合相关标准规定。
2、检查抹灰样板墙、样板间。应以样板引路，经建设、施工和监理对样板的评价，确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。
3、检查抹灰层的基层处理条件。结构基层应平整和垂直，无未完善活和凹凸局部点、处，且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于200㎜，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中），或采 取其他经实践而有效的防裂方法措施。
4、对抹灰工艺进行巡视督察。贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足规范要求。抹灰不得一次成活，应分层分遍，每遍厚度不应超过10㎜。如抹灰总厚度大于等于35㎜，应采取防裂加强措施。
（1）对细部抹灰的处理状况和质量进行检查。
①墙、地面孔洞、管道周围，槽、盒和阴角等抹灰表面应平整、光滑、密实和顺直。
②阴角抹灰应方正、垂直且为光滑小圆角。
③室内墙面、柱面和门窗洞口的做法应符合设计要求。 ④有排水要求的部位应做滴水线（槽），并应整齐顺直，内高外低，且宽度和深度均不应小于10㎜。
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⑤抹灰分格缝的设置应符合设计要求，其部位应满足整齐、美观的要求。缝的宽度和深度应均匀一致，表面光滑，棱角整齐。
（2）检查抹灰层与基层之间的粘结状况。抹灰层与基层之间以及各抹灰层之间的粘结必须牢固，不应有空鼓和裂缝。
（3）抹灰面层和偏差数据进行检查。抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，其允许偏差如下表：
抹灰质量验收要求及方法 单位为毫米
序号 1 2 项 目 空鼓 表面平整度 质量要求及允许偏差 不允许 ≤4 验收方法 量 具 小锤轻击 建筑用电子水平尺或2m靠尺、塞尺 建筑用电子水平尺或2m垂直检测尺 建筑用电子水平尺或直角检测尺 目测 测量方法 全 检 每面随机测量二处，取最大值 每室随机选一面墙，测量三处，取最大值 每室随机测量一阴阳角 全检 分类 B C 3 立面垂直度 ≤4 C 4 5 阴阳角方正 外观 ≤4 见基本要求 C C （二）门、窗安装工程
（1）木门窗制作和安装
①检查木门窗产品合格证件性能检验报告及相关复试报告。其产品用材和质量、性能应符合设计要求和规范规定。如用人造木板应取样复试，其甲醛含量应符合标准要求。
②木门窗制作成型质量检查。其防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。
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其制作允许偏差如下表：
项 目 构件名称 框 扇 框、扇 扇 框 扇 框、扇 扇 允许偏差（㎜） 普通 3 2 3 2 0；-2 +2；0 1 2 高级 2 2 2 2 0；-1 +1；0 0.5 1 检验方法 翘 曲 对角线长度差 表面平整度 高度、宽度 裁口线条结合 相邻棱子两端间距 将框、扇平放于检验台、用塞尺检查 用钢尺检查、框量裁口里角，扇量外角 用1m靠尺和塞尺检查 同对角线检查方法 用钢直尺和塞尺检查 用钢直尺检查 ③对木门窗框的安装进行检查。框固定应牢靠，其固定位置、方法应符合设计要求和相关规定。
④对木门窗扇安装进行检查。应安装牢固，开关灵活、关闭严密，无倒翘现象。应符合设计要求，并安装牢固，位置正确，功能满足使用要求。
⑤对木门窗框与基体间缝隙处理检查。其缝隙应填嵌严密饱满。 （2）金属门窗安装
①检查金属门窗产品合格证，性能检验报告。其产品品种、类型、规格尺寸、性能应符合设计要求。
②对金属门窗见证取样送样复试并对复试报告检验进行审核。其外墙门窗的雨水渗透性能、空气渗透性能，抗风压性能和保温性能应符合设计和相关验收规范要求。
③检查门窗的安装位置，连接方式及铝材壁厚和开启方向。均应符合设计要求。
④检查门窗框和附框的安装固定情况。其予埋件数量、位置、埋设方式，与框连接方式，固定牢靠，均应符合设计要求。框与墙体间
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缝隙应填嵌饱满，并用密封胶封闭严密。封胶表面应光滑、顺直、无裂纹。
⑤检查门窗扇的安装固定。其固定应牢靠，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。
⑥对门窗配件进行检查。其型号、规格、数量应符合设计要求。安装应牢固，位置正确，功能满足使用要求。
⑦检查铝合金门窗推拉门窗扇的开关力。
⑧检查门窗外观、表面质量及安装留缝和偏差值。门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。其安装允许偏差和留缝限值应符合下表规定：
铝合金门窗安项 目 允许偏差（㎜） 装允许偏差（㎜） 1.5 2 用钢尺检查 涂色镀锌钢板门安装检验方法 允许偏差（㎜） 钢门窗安装 ≤1500㎜时 为2.5 门窗槽口宽度高度 ＞1500㎜时 为3.5 ≤2000㎜时 2 3 用钢尺检查 3 4 用钢尺检查 门窗槽口对角线长度差 为5 ＞2000㎜时 为6 4 2.5 2 5 5 4 推拉扇与框搭— 5 3 3 5 5 4 推拉扇与框搭接量2 — 用钢尺检查 用垂直尺检查 用1m水平尺、塞尺检用钢尺检查 用钢尺检查 用钢尺检查 用塞尺或钢直尺检查 用塞尺检查 门窗框正、侧面垂直度 门窗横框水平度 门窗横框标高 门窗竖向 偏离中心 双层门窗内外框间距 门窗框扇 配合间隙 无下框时门扇与地面间留缝 3 3 5 4 5 留缝≤2 4~8
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（3）特种门安装（防火门、防盗门、自动门、全玻门、旋转门、金属卷帘门等）：
①检查特种门的产品合格证，性能检验报告。其产品品种、类型、规格、尺寸和性能均应符合设计要求。
②检查门的安装位置及防腐处理。门的安装位置，开启方向及防腐处理应符合设计要求。
③检查带有机械、自动智能化装置的特种门功能。其机械装置，自动装置或智能化装置的特种门的功能应符合设计要求和有关标准的规定。
④检查特种门的安装和连接方式。其安装必须牢固。予埋件的位置、数量、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
⑤检查门的配件及安装。其配件应齐全，位置正确，安装牢固，功能应满足使用和各项性能的要求。
⑥检查门安装的外观表面质量和安装偏差值。其表面应洁净、无划痕、碰伤，且其装饰应符合设计要求。
（4）门窗玻璃安装
①检查玻璃的产品合格证，性能检验报告。其品种、规格、尺寸、色彩、图案及涂膜朝向和性能应符合设计要求。单块玻璃大于1.5㎡时应使用安全玻璃。
②对外门窗玻璃见证抽样、送样、复试，并审核复试报告指标。其复试内容，指标应符合设计和节能验收规程、规范的要求。
③检查玻璃的安装方法和牢固程度。玻璃的裁割尺寸应正确，安
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装修监理细则
