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监理部管理制度

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6、维护公司利益和监理机构内部团结; 7、不得在工作期间看与工程无关的书、报;

8、除业主要求外,严禁与推销员洽谈,推销资料由资料员保管; 9、不得擅自接受业主额外的津贴;

10、不得接受所监理工程承包商和材料、设备供应商的任何津贴; 11、不得接受所监理工程承包商和材料、设备供应商不适当的宴请; 12、不得向所监理工程承包商和材料、设备供应商索、拿、卡、要; 13、不得在任何承建商或材料设备供应商或其它单位兼职; 14、工作期间不得饮酒; 15、上班不得迟到、早退; 16、无关人员不得带入办公室;

17、电脑搬离工地,须删除所有工程资料; 18、未经批准,不得擅自离开工作岗位; 19、未经批准,不得外出参加培训。 十、现场办公物品管理:

1、所有现场办公物品由专人负责管理; 2、办公物品遗失,由责任人负责赔偿; 3、办公电脑不得安装、使用游戏软件; 4、不得私自删除已安装的工程管理应用软件; 5、未经许可,严禁非监理人员使用现场办公电脑; 6、未经许可,不得利用办公电脑上网; 7、未经许可,不得允许外单位人员复印文件;

8、项目总监(或其代表)组织人员做好电脑、打印机的清洁、防尘工作; 9、未经许可,监理人员不得设置电话分机;

10、未经许可,监理人员不得利用办公电话线路上网; 11、项目总监(或其代表)须督促监理人员节约使用易耗品; 12、办公桌椅、文件柜须爱护使用,不得外借;

十一、交通工具:

1、项目监理部根据工程需要配备; 2、非经许可,不得外借;

3、使用时遵守交通规则,注意安全;

4、如发生遗失,责任人按承担责任比例赔偿。

十二、规范与专业书籍:

1、项目总监提交工程监理所需规范与专业书籍目录,报监理部; 2、监理部负责提供本处监理项目所需规范与专业书籍; 3、规范与专业书籍由项目机构专人领取、保管;

4、监理机构领取的规范与专业书籍限监理机构内部成员使用,不得外借。

十三、监测设备:

1、项目总监根据工程监理的实际需要提交工程监测设备目录,报监理部; 2、监理部负责提供本处监理项目所需监测设备; 3、检测设备由项目机构专人领取、保管; 4、监理机构领取的检测设备不得外借。

十四、工作计划:

1、项目总监(或其代表)每周一制定本周工作计划; 2、工作计划应包含一周轮休计划; 3、每周工作计划月底报监理部。 十六、执行该制度的考核:

1、现场监理组机构设置及人员分工计划不符合要求,处以 。现场监理组机构设置及人员分工计划未及时提交公司总工办审批,处以 ; 2、未挂牌上岗,处以 ; 3、办公室上班时衣着不整,处以 ;

4、办公室布置不符合要求,处以 。办公环境脏、乱,处以 ; 5、监理机构框图未上墙,处以 。无进度控制上墙图表,处以 ; 6、上班迟到、早退,处以 ;

7、上班时间利用办公电脑玩游戏,处以 ;

8、泄露公司机密及与所监工程有关保密事项,处以 ; 9、拨打声(咨)讯电话,处以 。利用办公电话线路私自上网,处以 ; 10、监理人员不廉洁,对有关责任人处以 ;

11、因保管、使用不当造成监理部、业主提供物品损害、丢失,处以 。

工程会议制度

一、目的:

定期、高效地处理和协调与工程项目建设相关单位提出的有关事宜,规范现场监理服务。 二、会议分类: 1、第一次工地会议; 2、开工预备会议; 3、监理例会; 4、专题会议;

5、(子)分部(专项)、单位工程验收会议。 三、第一次工地监理机构会议: 1、监理部负责人主持;

2、介绍工程情况,宣布工作纪律,提出工作要求; 3、监理机构进场后七天内召开第一次工地监理机构会议; 4、检查监理工作准备情况;

5、公司领导、监理部负责人、现场监理机构成员参加会议。 四、第一次工地会议:

1、建设单位或项目总监主持召开; 2、会议按《监理规范》的要求召开; 3、在签发开工令之前举行;

4、通报工程准备情况,介绍各参建单位等其他有关事项;

5、若委托项目总监召开开工预备会议,由项目总监指定专人通知业主、承包商参加。如工程需要,须通知与本工程相关的设计人员和其他单位人员参与。 五、监理例会:

1、项目总监(或其代表)主持召开;

2、按约定时间召开工程例会,特殊情况可适当调整; 3、监理例会时间间隔为一周;

4、监管多个项目的专业监理工程师必须参加所监管项目的工程例会; 六、专题会议:

1、项目总监或业主主持召开;

2、如遇紧急处理一般问题,由专业监理工程师主持召开;

3、如需监理部、总工室参加会议,项目总监(或其代表)须提前通知;

4、需业主代表参加会议,须提前通知;

5、需承包方负责人、分包方负责人参加会议,须提前通知; 6、需设计人员参加会议,须提前通知;

7、需政府行政主管部门参加会议,须提前通知; 7、如需专家参加会议,须提前通知,并向业主明确费用。 七、验收会议:

1、协助业主组织专项、单位(项)工程竣工验收; 2、专业监理工程师负责组织分项工程验收; 3、分部工程和竣工预验收由项目总监主持;

4、项目总监委派专人负责分部(专项)、竣工初步验收、竣工验收会议纪要整理; 八、会议纪要整理:

1、会议纪要由项目总监(或其代表)指定专人记录、编写; 2、会议纪要按照公司规定的格式编写; 九、会议纪要的审定、签发:

1、会议纪要的签发时间不得迟于会议后三个工作日; 2、如业主提出对会议纪要提前确认,须提前报业主; 3、如项目总监认为需业主提前确认,须提前报业主; 4、会议纪要由项目总监(或其代表)签发、审核。 十、会议纪要的确认:

1、会议纪要的确认方式可在《工程管理配合细则》中约定;

2、会议纪要需与会单位盖章确认。须在《工程管理配合细则》中约定; 3、如政府部门要求参会单位盖章确认,须参会单位盖章确认;

4、涉及重大经济、技术、安全及进度、事故处理、争议调解等问题的专题会议纪要由与会各方签字(章)确认;

5、项目总监(或其代表)对纪要内容的真实性负责。 十一、会议纪要的存档:

按《资料管理制度》收集、整理,定期上交公司资料室存档。 十二、执行该制度的考核:

1、监理例会召开时间间隔超过两周时间,处以 。特殊情况应附总监理工程师的书面解释;

2、会议纪要格式不符合要求,处以 。签发时间不符合要求,处以 ; 3、会议纪要的存档、备案方式不符合规定,处以 ;

旁站与巡视监理管理制度

一、目的:

规范现场监理工作内容,提高监理工作质量。 二、原则:

1、重要部位、关键工序施工实行旁站监理; 2、做好日常巡视检查监理工作。

第一节 施工旁站监理规定

一、房屋建筑基础工程旁站监理的部位:

1、地基处理; 2、土方回填; 3、砼灌注桩浇筑; 4、预应力管桩施工; 5、基桩静载试验过程;

6、地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构砼施工; 7、防水砼浇筑; 8、卷材防水层; 9、钢结构安装。

二、房屋建筑主体结构工程旁站监理的部位:

1、梁柱节点钢筋隐蔽过程; 2、砼浇筑; 3、预应力张拉; 4、装配式结构安装; 5、钢结构安装; 6、网架结构安装; 7、索膜安装; 8、屋面防水工程。

三、市政基础设施工程旁站监理的部位:

1、管沟土方回填;

监理部管理制度

6、维护公司利益和监理机构内部团结;7、不得在工作期间看与工程无关的书、报;8、除业主要求外,严禁与推销员洽谈,推销资料由资料员保管;9、不得擅自接受业主额外的津贴;10、不得接受所监理工程承包商和材料、设备供应商的任何津贴;11、不得接受所监理工程承包商和材料、设备供应商不适当的宴请;12、不得向所监理工程承包商和材料、设备供应商索、拿、卡、要;1
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