北京京港地铁有限公司
四号线及大兴线部分车站房间墙面翻修
粉刷项目
施工组织计划及项目技术
标准施工方案
编制单位: 北京市宏达建设工程有限责任公司 日 期: 2015年8月15日
目录
第一章 概述 --------------------------------------------------- 2
第一节 工程概况 ................................................................ 2 第二节 编制依据 ............................................................... 3
第二章 施工组织设计和施工方案 ----------------------------------- 4
第一节 方案设计及要求 ......................................................... 4 第二节 施工要点 ................................................................ 4 第三节 施工准备 ................................................................ 5 第四节 施工部署 ................................................................ 7 第五节 墙面、吊顶粉刷、修整工程具体施工工艺 .................................... 9
第三章 施工进度计划和进度保证措施 ----------------------------- 11
第一节 工期目标及进度计划 .................................................... 11 第二节 工期保证措施 ........................................................... 12
第四章 质量保证措施 ------------------------------------------ 14
第一节 质量目标 .............................................................. 14 第二节 原材料质量保证措施 .................................................... 15 第三节 施工过程质量保证措施 .................................................. 15 第四节 施工质量控制的保证 .................................................... 16 第五节 施工质量控制措施 ...................................................... 16 第六节 项目组织机构 .......................................................... 18
第五章 安全文明施工措施 ---------------------------------------- 19
第一节 施工安全及文明施工目标 ................................................ 19 第二节 施工安全及文明施工措施 ................................................ 19
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第一章 概述
第一节 工程概况
工程概况如下表所示： 序 号 项 目 内 容 北京京港地铁有限公司四号线及大兴线部分车站房间墙面翻修 粉刷项目 本工程位于北京地铁 4 号线 北京南站、菜市口站、平安里站、动2 工程地址 物园站、海淀黄庄站、人民大学站，大兴线新宫站和高米店北站，共8个车站 京港地铁四号线6个站,大兴线2个站相关房间及通道翻新和空鼓、3 建设规模 开裂部位的修补，其中粉刷面积约为18060.3㎡，修整面积约为4897.24㎡。 4 建设单位 5 承包方式 6 施工工期 7 质量标准
1 工程名称 北京京港地铁有限公司 施工总承包 施工工期为120日历日 在合同规定的时间内保质保量完成合同范围内的施工，施工质量达到现行国家、行业及北京本地区的规范及验收要求。 2
第二节 编制依据
本工程编制范围包括原有墙面处理、墙面粉刷、施工现场清理等。招标文件是指导本施工方案编制的纲领性文件。我公司完全响应招标文件中有关本工程施工进度、材料要求、施工质量、安全生产和文明施工的各项要求，并制定了相应的措施。
另外，相关规范也是编制本施工方案的依据，主要包括： 一、GB50157-2003 《地铁设计规范》
二、GB50354-2005 《建筑内部装修设计防火规范》 三、GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 四、GB50210-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 五、GB50325-2001 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 六、GB18582-2001 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质
限量
七、GB 12523—90 中华人民共和国建筑施工场界噪声限值 八、DBJ01-48-2000 《建筑内墙用腻子应用技术规程》 九、GB50194-93 《建筑工程施工施工现场供用电安全规
范》
十、GJGJ46-88 《施工现场临时用电安全技术规程》 十一、京港地铁提供的招标文件中施工专用部分要求
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第二章 施工组织设计和施工方案
第一节 方案设计及要求
本工程位于北京地铁 4 号线 北京南站、菜市口站、平安里站、动物园站、海淀黄庄站、人民大学站，大兴线新宫站和高米店北站，共8个车站内涉及供电、通信及监控、车站维护、站务、结构维修的设备用房、管理用房共计315间以及办公区通道，粉刷面积约为18060.30㎡，修整面积约为4897.24㎡。本次返修对于管理用房进行墙面全部重新返修粉刷；对于设备用房存在开裂、破损、空鼓的墙面、顶面，仅对破损部位进行修补处理，不做整体翻新。此外对于管理用房，主要以墙面粉刷为主，有天花板的房间粉刷至天花板下沿；无天花板的墙面粉刷至顶面与墙面接缝处。
第二节 施工要点
一、 本次工程的施工范围较分散，房间众多。且房间内物品、设备
较多，因此需要提前对房间内的设施、设备进行遮盖。 二、 施工地点分散，原材料、工具的运输、进出和取用十分困难。 三、 部分设备间需等地铁停运后才能施工，因此需要夜间施工 。 四、 大部分施工区域需要正常使用，每次施工完毕后必须做到机具、
材料清理，场地清洁。
五、 设备用房施工期间搭建的脚手架、工作平台、工作梯以及使用
的工具、材料，当天施工结束后，需将工具、物料撤离现场，
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墙体翻新修补施工方案
