民法典担保篇及其司法解释之实用性解读（一） ----担保合同或条款无效的情形
担保合同作为主合同的从合同（或者在主合同中约定了相应的担保条款），其法律效力的有无，受多方面因素的制约。债权人在签订担保合同时，应尽量避免出现下文所列担保合同或担保条款无效的情形。
一、主合同无效导致担保合同无效。
这是担保合同作为从合同的必须属性，没什么可说的（独立保函除外）。
二、担保合同自身无效。
1、因担保合同主体无资格导致担保合同无效。
机关法人、村居委会、公益法人（以公益为目的的非营利法人、非法人组织，包括学校、慈善机构）等不能作为保证人。所以上述机构作为保证人的保证合同无效。
2、因担保财产不合规导致担保合同无效。
抵押合同中的标的物为：土地所有权、宅基地等集体土地的使用权的；
公益法人的公益设施（所有权保留买卖合同除外），所有权不明、查封、扣押、监管的财产，违法的、尚未建造的建筑物等。如果以上述财产作为抵押标的，担保合同无效。
三、担保合同条款无效
如果在担保合同中有下列条款，则该条款的约定无效，但不影响
担保合同其他条款的效力：
1、担保合同独立于主合同：因这一约定违反了担保合同作为从合同的法定属性，故无效。
2、担保人对主合同无效承担责任：担保人并非主合同的当事人，根据合同相对性原则，其没有参与主合同，是否有效与其无关。
3、针对担保责任约定专门的违约责任：担保人的义务在于债务人不履行到期债务时，由担保人偿还债务。故再要求其承担违约责任显然有失公允。
4、担保责任范围超出债务人应当承担的责任范围：超出部分无效。超范围担保的情形有：担保的数额高于主债务、担保的利息高于主债务利息、担保责任的履行期先于主债务履行期届满等。
如果担保人承担的担保责任超过债务人的责任范围，超出部分只能要求债权人返还，而不能向债务人追偿。
5、债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有：约定无效，债权人只能采取折价、拍卖、变卖等方式优先受偿。
6、保证形式无效：他人在借据、收据、欠条等债权凭证或者借款合同上签名或者盖章，但是未表明其保证人身份或者承担保证责任的，不能认定他人作出保证的意思表示，他人亦不承担保证责任。
民法典担保篇及其司法解释之实用性解读
