11建设工程施工图设计文件审查合1
建设工程施工图设计文件审查合同
建设单位（甲方）：重庆永杰房地产开发有限公司 审图机构（乙方）：
甲方委托乙方承担本工程的施工图设计文件审查任务，经双方协商，一致同意签订本合同。 1 工程概况
1.1 工程名称：永川汽摩机电城 1.2 工程地点： 双龙村 1.3 工程面积： 约70000㎡ 1.4 工程造价：
1.5 工程内容：施工图设计文件审查 1.6 设计单位：重庆市大地设计院
1.7 勘察单位：中国华西工程设计建设有限公司重庆分公司
2 施工图设计文件审查依据
2.1 国家和本市有关工程建设的法律、法规、规章等。 2.1.1 建设工程质量管理条例：国务院令第279号文。
2.1.2 建筑工程施工图设计文件审查暂行办法：建设部、建设（2000）
41号文。
2.1.3 关于印发《建筑工程施工图设计文件审查有关问题的指导意
见》的通知：建设技[2000]21号文。
2.1.4 实施工程建设强制性标准监督规定：建设部令第81号文。 2.2 国家和本市的工程建设标准强制性条文、强制性标准及工程建
设规定。
2.3 建设项目批准文件和各主管部门的审批意见。
2.4 甲方提供的勘察、设计单位完成的本工程详勘报告和施工图设
计文件。
2.5《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》
即中华人民共和国建设部令[2004]第134号文。
3 施工图设计文件审查范围
本工程内容的各专业设计即总图、建筑、结构、给排水、 电气、动力、暖通等专业设计。 4 施工图设计文件审查主要内容
根据建设部建设（2000）41号文《建筑工程施工图设计文件审查暂行办法》的规定，施工图设计文件审查的主要内容为：
4.1 建筑物的稳定性、安全性，包括地基基础和主体结构体系是否
安全、可靠。
4.2 是否符合消防、节能、环保、抗震、卫生等有关强制性标准、
规范。
4.3 施工图是否达到规定的深度要求。 4.4 是否损害公众利益。
5.5 是否符合工程建设强制性标准； 5、 施工图设计文件审查周期、报审次数 5.1 审查周期
合同生效后，当甲方和设计院送审资料经乙方确认符合送审要求时，即列为受审项目。双方根据审图项目的建筑等级，工程规模及技术审查程度，确定审查周期为 5 个工作日（不包括送审资料和施
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工图设计的整改时间），乙方完成施工图审查报告,并送主管部门办理登记备案，若乙方逾期完成的，每延误一天乙方必须向甲方支付违约金500元。如逾期超过十五个工作日，则甲方有权解除合同，若甲方有其他损失的乙方应予赔偿 5.2 报审次数
经协商，本工程分 次报审。 第一次： 第二次： 第三次：
6 施工图设计文件审查成果
6.1如经审查合格，乙方提出审查报告送永川区质量监督站备案。乙
方在取得区质量监督站颁发的《施工图设计文件审查备案证书》后，在审查合格的施工图（四套）上加盖审查专用章，同时向甲方提交《建筑工程施工图设计文件审查证书》和《施工图审查报告书》一式三份，《施工图审查合格书》一式四份，。
6.2如经审查不合格，由乙方提出书面整改意见交建设单位。在规定
的七个工作日期限内，由原设计单位修改，并提交书面整改意见报乙方复审，直到审查合格为止。如原设计单位未于规定期限内提交书面整改意见，则乙方将按区质监站相关规定作出处理。 6.3如施工图设计文件经乙方审查后报送建设行政主管部门审批不能
通过则乙方在建设行政主管部门下达施工图审查不合格通知书后无偿重新进行审查。若由此引起甲方的损失的，乙方应负责任。 7 甲方向乙方提供的有关资料和文件
详见：施工图设计文件审查报审须知。 8 施工图设计文件审查取费及支付方式
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8.1 施工图审查费按施工图设计文件中所设计的建筑物的建筑面
积× 元/㎡（人民币）包干计取。预估施工图设计文件审查费总额为7万× 元/㎡= 万元（人民币）。 8.2 支付方式为：
8.2.1本合同生效后 5 天内，首付定金为 %，即 万元。 8.2.2甲方应于每次施工图设计文件审查证书收到时支付相应的费
用。
完成第一次报审，支付审查费的 %，即 万元。 完成第二次报审，支付审查费的 %，即 万元。 完成第三次报审，支付审查费的 %，即 万元。 8.3 因设计质量低劣，经 2 次整改后仍不合格，应增加审图费用，
增加金额数，由甲乙双方商定。 9 双方责任 9.1 甲方责任：
9.1.1甲方按本合同第7条规定的内容，在审查开始前向乙方提供所
需的全部资料和文件，并对其完整性、准确性和时效性负责。 9.1.2委托设计单位或指派一名有权作出决定和提供相关资料的人员
出任其代表，全面负责与乙方的联系，及时处理本工程在施工图设计文件审查过程中涉及的有关问题。
9.1.3在合同履行期间，如甲方要求终止或解除合同，当乙方未开始施工图设计文件审查工作时，乙方不退还甲方已付的首付款；当乙方已开始施工图设计文件审查工作时，甲方按施工图设计文件审查费的一半（实际工作量不足一半时）或全部（实际工作量超过一半时）向乙方支付施工图设计文件审查费用。由于客观原因甲方需终止或解除
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