千里马招标网www.qianlima.com
中山市政府采购中心
公开招标文件
（服务采购）
项目编号：CGZX-CG
项目名称：广东省中山市公安消防局物业管理服务采购项目
年月
中国招投标行业门户网站
千里马招标网www.qianlima.com
阅前提示
（本提示内容非招标文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致的地方，以招标文件为准）
一、投标人报名成功后应密切关注本项目招标公告发布的网站媒体（具体网站见“投标邀请函”），采购中心可能会在上述网站上发布项目更正公告或澄清公告。
二、为避免因迟到而失去投标资格，请投标人应在开标时间前分钟内进行签到，签到成功应及时提交纸质版投标文件。
三、投标保证金必须于投标截止时间前到达中山市公共资源交易中心账户（开户行及账号见“投标人须知”）。由于转账当天不一定能够到账，为避免因投标保证金未到账而导致投标被拒绝，建议提前转账。
四、投标文件应按顺序编制页码（包括证书复印件、合同复印件等也应编制页码）。 五、请仔细检查投标文件是否已按要求签名、盖章、签署日期。
六、为顺利完成网上报名，投标人在报名前登录中山市公共资源交易网（www.zsjyzx.gov.cn）进行用户注册登记。
七、建议投标人在本项目开标前登录广东省政府采购网（http://www.gdgpo.gov.cn/）进行投标人注册，注册过程中如有疑问，可咨询广东省政府采购网技术部，电话：-、、。
八、建议投标人携带企业数字证书参与开标会议。
九、根据“节约能源、保护环境”要求，建议投标人双面打印投标文件。 十、具体开标室详见开标当天中山市公共资源交易中心D区LED大屏幕安排。
中国招投标行业门户网站
千里马招标网www.qianlima.com
目 录
第一章 投标邀请函 ............................................. 4 第二章 用户需求书 ............................................. 8 第三章 投标人须知 .............................................. 第四章 评分体系与标准 .......................................... 第五章 合同文本 ................................................ 第六章 投标文件格式 ............................................
中国招投标行业门户网站
千里马招标网www.qianlima.com
第一章 投标邀请函
中山市政府采购中心受广东省中山市公安消防局的委托，对广东省中山市公安消防局物业管理服务采购项目进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的投标人参加。
一、采购项目编号：CGZX-CG
二、采购项目名称：广东省中山市公安消防局物业管理服务采购项目 三、采购项目预算金额（元）：.元/年，两年合计. 四、采购数量：项
五、采购项目内容及需求：(采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策) .采购表编号：行政（） ；
.本项目详细内容见招标文件中的“用户需求书”； .本项目报名形式和操作方法:
..本次招投标活动采用网上报名形式，投标人须先在中山市公共资源交易网（http://www.zsjyzx.gov.cn）上注册登记后，才能参与本项目的投标。
..注册具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网→服务指南→办事指引→中山市公共资源交易中心注册登记办事指引、中山市公共资源交易中心信息化平台（企业）用户手册”栏目相关信息，咨询电话：-、-。
..已注册登记的投标人应当在采购公告规定时间内，通过中山市公共资源交易网的“业务系统登录”窗口进入“中山市公共资源交易平台-政府采购交易系统”完成网上报名操作，具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网→服务指南→办事指引→政府采购系统（企业）操作指引”栏目相关信息，咨询电话：-。
..投标人网上报名成功后，按政府采购交易系统提供银行账号缴纳投标保证金，具体操作方法请浏览“中山市公共资源交易网→业务登录系统→政府采购交易系统→交易列表→所投项目处点击‘管理’→子账号申请→缴款通知书”栏目相关信息，咨询电话：-。
.投标截止时间前，投标人可通过固定交易员指纹或固定交易员身份证或企业数字证书进行签到。上述三种签到方式均不能成功的，其投标文件将被拒绝接收。如发生签到系统故障或停电等不可抗力因素造成的上述电子签到不成功的情况，以投标截止时间前签署的纸质签到文件确认投标文件提交的有效性。
.投标人可依据《关于规范固定交易员电子化录入工作的通知》（“中山市公共资源交易网→通知公告”栏目）提前在交易中心综合业务窗口办理固定交易员指纹或身份证信息录入工作。固定交易员可以是该投标人的法定代表人、驻中山分支机构负责人（如有）、员工（人数不限）。
.投标报名时间: 年月日 时分至年月日时分
中国招投标行业门户网站
千里马招标网www.qianlima.com
.投标保证金截止时间：年月日时分
.投标人自行登录本项目公告发布的媒体网站下载有效的电子版招标文件。项目相关公告在以下媒体发布：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、广东省政府采购网（http://www.gdgpo.gov.cn/）、中山市政府采购网（http://www.zhongshancz.gov.cn:/zfcg/）、中山市公共资源交易网
（http://www.zsjyzx.gov.cn/）。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
. 特别说明：
..本项目投标文件技术部分采用暗标方式编制及评审，即投标人在编制投标文件技术部分（以下简称“技术标”，技术标以外的投标文件简称为“非技术标”）时屏蔽投标人名称等信息，评标委员会依照招标文件的规定对技术标进行审查并出具评审意见。技术标与非技术标的编制详见《第三章 投标人须知》。
..关于采购公告“七、购买招标文件”的问题：因广东省财政厅办事大厅政府采购系统固化了采购公告格式（暂时无法修改）,投标人无需到现场购买招标文件，自行登录本项目公告发布的媒体网站下载有效电子版招标文件。
..投标文件内容公开：投标人需在投标文件中提交《投标函》、《年以来承接的同类项目业绩情况一览表》。《年以来承接的同类项目业绩情况一览表》将作为投标文件可公开的内容，在中标公告发布的同时一并公示。
..投标人应按招标文件第六章格式要求签署《投标函》，未按要求签署的，按无效投标处理。 六、投标人资格：
.投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件： ..具有独立承担民事责任的能力；
..具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； ..具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； ..有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
..参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； ..法律、行政法规规定的其他条件。
.采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询投标人信用记录（截止至项目开标时间），将查询的信用记录提供给评审现场，并做好信用信息查询记录和证据留存，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存。对被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与政府采购活动（不能通过资格审查）。投标人具有分支机构的，其所属分支机构有上述记录或不符合规定条件的，按无效投标处理。
中国招投标行业门户网站
公安消防局物业管理服务采购项目招投标书范本
