作，充分发挥政府调控职能，着力优化投资结构，加大现有重大项目的推进力度，争取在未来几年形成一批新的投资增长点，为全市到2024年全面建成小康社会和全面深化改革开放的奋斗目标夯实基础。
3、着力加大投资力度
以加快新型城镇化建设为引领，把推进“三化”协调发展与实施城市新区、中心商务区、特色商业区、产业集聚区、新型农村社区建设有机结合起来，切实加大基础设施和民生投资力度；积极谋划一批事关鹤壁中长期发展、辐射带动作用大、产业链条长、科技含量高的重大项目，促进结构调整和转型升级；积极培育新兴产业，改造提升传统产业，加大第三产业特别是新型服务业投资力度；严格控制低水平重复建设和高污染高浪费行业、产能过剩行业新上项目，着力提高投资强度以节约建设用地，切实提高投资质量和投资效益。
元至十月份，鹤壁市房地产开发完成投资418325万元，比上年同期增长25.5%，高于全省平均增幅1.2个百分点；其中住宅投资335725万元，比上年同期增长45.6%，高于房地产开发投资增速20.1个百分点，占房地产投资的比重由上年同期的69.2%提高到80.3%，全市房地产开发投资增速加快。
一、商品房竣工面积、销售面积快速增长
word文档 可自由复制编辑
元至十月份，全市商品房屋施工面积564.5万平方米，比上年同期增长10.8%，其中住宅房屋面积为467.1万平方米，比上年同期增长12.5%，占全市商品房屋施工面积的比重达到82.7%；商品房屋竣工面积115.3万平方米，比上年同期增长83.2%，其中住宅竣工面积97.6万平方米，比上年同期增长77.4%，占全市竣工房屋的84.7%。为全市房地产商品房销售市场提供了丰富的房源。
元至十月份，全市商品房销售面积为115.5万平方米，比上年同期增长40.3%，其中住宅销售面积为103万平方米，比上年同期增长33%，占商品房销售面积的89.2%。在全市商品房屋竣工增速加快的同时，各房地产公司利用节假日抓住有利时机，采取各种措施进行促销，使商品房销售情况较好，有力的促进了全市房地产开发投资的增长。
二、90平方米及以下住宅投资稳步增长
元至十月份，全市完成住宅投资335727万元，比上年同期增长45.6%；其中90平方米及以下住宅投资68887万元，比上年同期增长20.2%，占住宅投资的20.5%；144平方米及以下住宅投资15871万元，比上年同期下降1.8%，占住宅投资的4.7%；别墅、高档公寓投资380万元，比上年同期下降86.3%，增幅大幅下降，占住宅投资的0.1%。90平方米及以下住宅投资的稳步增长，为低收入家庭逐步改善居住条件提供了可靠的保证。
word文档 可自由复制编辑
三、房地产开发投资资金到位率增幅加快
元至十月份，全市房地产开发投资本年到位资金为454316万元，比上年同期增长29.8%，高于房地产开发投资4.3个百分点。其中：国内贷款为35350万元，比上年同期增长33.4%，占到位资金的7.8%，比上年同期增加了0.2个百分点；自筹资金为344320万元，比上年同期增长36.2%；自筹资金仍是房地产企业融资的主要渠道，自筹资金占到位资金的75.8%，比上年同期增加了3.6个百分点。其他资金为74646万元，比上年同期增长5.4%，占到位资金的16.4%，比上年减少了3.8个百分点。
今年以来，鹤壁市经济保持平稳快速发展态势。
工业生产继续保持平稳快速增长，但增速有所回落 1-11月份，全市规模以上工业企业完成增加值359.63亿元，比上年同期增长16.2%，比上年同期提高3.6个百分点，增速居全省第4位，但比前10个月累计增速低0.5个百分点。11月当月工业增加值增长仅11.7%，比10月份低5.5个百分点。其中，非公有制企业增加值完成274.57亿元，增长17.6%；高技术产业增加值完成13.64亿元，增长23.6%。
五大主导产业完成增加值275.22亿元，增长17.8%。其中，煤电化材完成增加值153.00亿元，增长17.7%；食品加工完成增加值87.36亿元，增长16.0%；汽车零部件完成增加值13.08亿元，增长
word文档 可自由复制编辑
16.1%；金属镁精深加工完成增加值13.86亿元，增长24.1%；电子信息完成增加值7.91亿元，增长31.2%。
固定资产投资平稳增长 1-11月份，全市固定资产投资共完成503.08亿元，比上年同期增长23.6%。其中，第一产业完成投资29.41亿元，增长105.1%；第二产业完成投资272.90亿元，增长38.0%；第三产业完成投资200.77亿元，增长3.0%。从开工项目看：固定资产投资施工项目538个，比上年同期增加21个。其中，新开工项目303个，比上年同期减少13个。
节能降耗形势良好 1-11月份全市规模以上工业综合能源消费量344.93万吨标准煤，比上年同期增长4.3%。万元工业增加值能耗同比下降10.2%。
消费品市场活跃 1-11月份，全市实现社会消费品零售额127.15亿元，比上年同期增长13.7%。其中，限额以上企业消费品零售额38.94亿元，增长19.2%。其中，批发业7.06亿元，增长19.0%；零售业27.66亿元，增长21.7%；住宿业1.29亿元，增长8.8%；餐饮业2.94亿元，增长4.7%。
财政收支稳步增长 1-11月份，全市公共财政预算收入完成36.91亿元，比上年同期增长22.4%。其中，税收收入完成25.35亿元，增长24.2%。分税种看，增值税完成3.15亿元，增长0.4%；营
word文档 可自由复制编辑
业税完成7.06亿元，增长16.3%；企业所得税完成1.76亿元，增长26.8%。公共财政预算支出完成77.02亿元，增长7.1%。
金融机构存贷款余额增加 11月末，全市金融机构人民币各项存款余额433.48亿元，比上年同期增长15.5%。其中，单位存款161.59亿元，增长10.7%；个人存款264.57亿元，增长20.7%。金融机构各项贷款余额390.81亿元，比去年同期增长17.6%。其中，短期贷款214.74亿元，增长16.7%；中长期贷款164.44亿元，增长16.4%。
市场物价小幅上涨 1-11月份，全市居民消费价格水平比上年同期上涨3.0%。从调查商品情况看，八大类商品呈现“七涨一降”的格局，上涨的有七类：食品类上涨4.2%；烟酒及用品上涨0.8%；衣着类上涨8.5%；家庭设备用品及维修上涨1.6%；医疗保健和个人用品上涨1.6%；娱乐教育文化用品及服务上涨2.5%；居住上涨2.1%。下降的有一类：交通和通讯下降1.2%。11月份当月，居民消费价格总水平比上年同期上涨3.5%，比10月份上涨0.3个百分点。
经初步核算，2013年全市GDP突破600亿元，达到622.12亿元，按可比价格计算，比上年增长12.5%，增速居全省第一位，比上年高1.6个百分点，比全省平均水平高3.5个百分点。这是记者2月11日从市统计局得到的消息。
2013年，在严峻复杂的经济形势下，我市加快构建新型城市骨架和新型产业基础，持续创新，提升发展，全市经济呈现稳中向好的积极态势。这一年，我市粮食产量让不少农民欢呼雀跃，粮食总产量连续第八年突破百万吨大关，达到117.74万吨，比上年增长1.2%;平均亩产463公斤，比上年增长1.1%。第一产业增加值61.04亿元，比上年增长4%。 2013年，我市工业发展呈现出速度快、质量高的良好态势。煤电化材、食品加工、汽车及零部件、金属镁精深加工、电子信息等5大产业快速增长，工业产业结构不断优化调整。全市完成工业增加值增速比上年提高3.2个百分点，对GDP增长的贡献率为79.7%，有力拉动了GDP增长。
word文档 可自由复制编辑
鹤壁市2017年房地产市场整体分析
