阶段 落点一、落点供地阶段 做地子阶段 产业项目投资审批流程图 项目前期对接洽谈 阶段控制时间 备注 / 工作联系单（国土） 项目落点（主任区长办公会） 工作联系单（住建） 1个工作日 发改用地立项 5个工住建出具预红线（规划条件） 住建正式用地红线 作日 该阶段不含征迁交地土地预审、勘测定界成果测绘 上报市国土土地评估 街道征迁交地 企业方案设计项目备案准备交通组织专篇等准备场地平整、围墙砌筑 企业能评、环评、卫评、所需时间 30天 下一子阶段 阶段 方案模拟审查子阶段 产业项目投资审批流程图 主任区长办公会议研究方案设计 阶段控制时间 / 备注 签订进区协议，设定挂牌条件 3个工作日 1个工作日 1个工作日 30个自然日（不含法定节日） / 该阶段不含市政府以及市国土局、市经信委等市级部门审批时间 函告市国土挂牌条件 上报申请公告挂牌 企业深化能评、环评、卫评、交通组织专篇等工作（30个自然日） 公告挂牌、摘牌、成交确认书 一、落点供地阶段） 挂牌出让子阶段 办理《建设用地批准书》（市国土局） 办理交地手续（2个工作日） 签订《土地出让合同》（市国土局） 企业委托中介机构土地宗地测绘10个工作日 环评批复（12个工作日，含公示10天） 1天 职业病评价批复（7个工作日） 土地权属调查（5个工作日） 能评批复（市经信委） 办理《土地使用权证》（1个工作日） 项目备案 6天 办理《建设用地规划许可证》 5天 方案“二合一”联合审批子阶段 / 阶段 方案模拟审查子阶段 二、方案审查阶段 方案“二联合审批子阶段 产业项目投资审批流程图 住建局召集方案模拟审查会议 阶段控制时间 备注 该阶段在前一子阶段发改局商务局社发局（卫生）国土分局城管局交警大队消防大队水务公司电信部门市气象局市电力局公市司燃气10天 “挂牌出让阶42天 段”内同步完成，故不计入 出具《方案设计预审查会议纪要》 2天 阶段控制时间。 30天 企业开展方案和初步设计 住建局召集方案“二合一”联合审批会议 9天（含企业修该阶段不含用水、用22天 电、电信部门受理办11天 理时间 合一” 发改局商务局社发局（卫生）国土分局城管局交警大队消防大队水务公司电信部门市气象局市电力局市燃气公司改时间7天） 用水用电网络申请 “二合一”方案公示（法定） 开展施工图设计 （含桩基施工图设计） 出具“二合一”正式批复 2天 阶段 产业项目投资审批流程图 “二合一”批复 阶段控制时间 5天 备注 施工图设计 桩基施工图图审 办理工程规划许可证 桩基施工图图审备案 1天 施工图图审 企业签订桩基工程施工、监理合同 3天 三、办理桩基施工许可证阶段 图审备案 非国有11天 项目审批流程 建设工程规划许可证批后抽查 办理桩基工程质安监手续 1天 办理主体施工、监理交易手续 办理质安监手续 办理桩基工程施工许可证 办理施工许可证 1天 阶段 产业项目投资审批流程图 “二合一”批复 阶段控制时间 备注 5天 施工图设计 桩基工程施工、监理招标以及备案图审备案 办理工程规划许可证 30天 桩基施工图图审 桩基施工图图审备案 3天 国有项40天 目审批流程 1天 施工图图审 三、办理桩基施工许可证阶段 图审备案 企业签订桩基工程施工、监理合同 建设工程规划许可证批后抽查 办理桩基工程质安监手续 办理主体施工、监理交易手续 办理质安监手续 办理桩基工程施工许可证 1天 办理施工许可证
产业项目投资审批流程图
