交房样板制策划实施方案

商丘名门城工程高层区交房样板制策划实施方案

商丘名门城工程

交 房 样 板 制 策 划 实 施 方 案

中建二局第二建筑工程有限公司

商丘名门项目部

商丘名门城工程高层区交房样板制策划实施方案

目录

一、编制依据 ......................................................................................................................... 3 二、工程概况 ................................................................................................................................... 3 三、施工部署 ................................................................................................................................... 3

3.1样板层的设置 .................................................................................................................... 3 3.2样板层施工时间 ................................................................................................................ 4 3.3样板层施工内容 ................................................................................................................ 4 四、组织机构 ................................................................................................................................... 5 五、样板施工验收标准 ................................................................................................................... 6

5.1、分户验收标识 ................................................................................................................. 6 5.2、室内墙面 ......................................................................................................................... 8 5.3、室内地面 ....................................................................................................................... 11 5.4、室内顶棚 ....................................................................................................................... 12 5.5、门窗安装 ....................................................................................................................... 13

(1)铝合金窗安装 ........................................................................................................... 13 (2)门与锁具安装 ........................................................................................................... 14 (3)门套安装 ................................................................................................................... 15 5.6、栏杆安装 ....................................................................................................................... 15

(1)护窗、阳台栏杆 ....................................................................................................... 15 (2)楼梯栏杆 ................................................................................................................... 16 5.7、水电安装 ....................................................................................................................... 16 5.8、给排水安装 ................................................................................................................... 17 5.9、公共部分顶棚 ............................................................................................................... 18 5.10、公共部分地面 ............................................................................................................. 19 5.11、公共部分墙面 ............................................................................................................. 19

（1）墙砖 ....................................................................................................................... 19 （2）消防箱 ................................................................................................................... 20 六、样板层的验收及使用 .................................................................................................... 21

商丘名门城工程高层区交房样板制策划实施方案

一、编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2001 商丘名门城6#、7#、17#~26#楼工程施工图纸 商丘名门城工程施工组织设计 商丘名门城工程质量策划书 名门城清水房交房标准

二、工程概况

项目概况：商丘名门城工程高层区，位于书院东路与中南四路交叉口西北角。总建筑面积414860.6㎡，其中地上建筑面积319646.6㎡，地下建筑面积95214㎡。

建设规模：主要包括6#楼地下2层地上11层，7#、17#~26#楼地下2层地上33层以及地下车库，商业裙房。

结构概况：其中主楼结构为剪力墙结构。19#~26#楼1层局部为商业网点，结构形式为框架结构。地下车库为框架结构。合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。

三、施工部署

3.1样板层的设置

截至2016年3月，商丘名门城所有在施单位工程的主体与砌体结构基本施工完毕，装饰装修工程将于本月开始逐步展开施工。为进一步提升工程品质，深入落实工程交房样板制度，提高竣工验收一次通过率，经与建设单位协商，决定将名门城6#、23#~26#楼、华夏社区1#、2#楼每栋楼的三层、17#、18#楼的五层