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装饰工程监理实施细则
目录
一、专业工程特点-----------------------------------------------------------------------2 二、监理工作的流程--------------------------------------------------------------------4 三、监理工作控制要点和目标值-----------------------------------------------------5
1、抹灰工程-----------------------------------------------------------------------------------------5 2、外墙外保温砂浆工程--------------------------------------------------------------------------5 3、楼地面--------------------------------------------------------------------------------------------6 4、门窗安装工程-----------------------------------------------------------------------------------8 5、墙面涂饰工程-----------------------------------------------------------------------------------8 6、门窗套制安工程--------------------------------------------------------------------------------9 7、栏杆扶手工程-----------------------------------------------------------------------------------9 8、吊顶工程-----------------------------------------------------------------------------------------9 9、幕墙工程-----------------------------------------------------------------------------------------10
四、监理工作方法及措施--------------------------------------------------------------15
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装饰工程监理实施细则
一、专业工程特点 1、专业工程特点 （一）工程项目名称
济南恒大城首期1#~7#楼、运动中心、综合楼工程；
（二）建筑形式：
1#-7#楼为一类高层居住建筑； 运动中心和综合楼为公共活动场所；
序号 1 2 3 4 栋 号 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼 6#楼 7#楼 运动中心 综合楼 层 数 地上30层、地下1层 地上30层、地下1层 地上30层、地下1层 地上28层、地下1层 地上28层、地下1层 地上28层、地下1层 地上28层、地下2层 地上4层、地下1层 地上4层 面 积 52012.81平方米 39212.78平方米 35757.78平方米 24033.25平方米 38653.38平方米 29726.96平方米 35975.95平方米 15873.86平方米 5190.22平方米 （三）结构形式：
（1）主体结构形式：
剪力墙结构（1#-7#楼）、框架结构（运动中心、综合楼） （2）基础结构形式：
桩基础（1#-7#楼）、强夯基础 （3）屋顶结构形式：整体现浇混凝土板
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运动中心部分属于钢结构网架工程 （4）混凝土强度等级：
1）垫层：C15；
2）墙、柱：基础顶至四层为C40，五至十二层为C35，十三至二 十四层为C30，二十五层以上为C25；
3）梁、板：地下室至二十四层为C30，二十五层以上为C25； 4）过梁、构造柱、圆梁：C20； 5）基础及防水板：C35、P6
（5）抗震等级：丙类三级；设防烈度：6度
（6）钢筋类别：一级钢HPB235、二级钢HRB335、三级钢HRB400 （7）钢筋接头形式：滚扎直螺纹连接：d≥22mm；电渣压力焊和闪光对
焊：d≤20mm（16、18、20）
2、编制依据
（1）项目设计文件及施工合同 （2）本工程的监理规划 （3）经批准的施工组织设计
（4）《建筑装饰工程施工及验收规范》（GB50210—2001） （5）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） （6）《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 （7）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 （8）《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2005 （9）《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 （10）《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001
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二、监理工作流程
装饰工程质量控制流程 申报施工方案 承包单位不同意，修改后重报 审批施工方案 监理工程师不合格清退另进 同意 进场原材料检验 监理工程师、承包单位 修整 合格 按装饰工程的内容及工艺要求施工 不合格 按工序自检承包单位 合格 填报验单承包单位 不合格 监理工程师现场检验 合格 监理工程师签发质量认可书 下一道工序施工
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评定装饰分部工程质量 .
三、 监理工作的控制要点及目标值 （一）监理工作的控制要点： 1、抹灰工程
（1）对抹灰工程，监督施工单位做好不同基体（墙与梁、墙与柱）交接处的抹灰加强措施，做好隐蔽验收；做好塑钢窗安装固定点间距、固定件安装、牢固程度及保温隔音材料填充的隐蔽验收工作；对于脚手眼的堵塞工作要认真按方案进行；
（2）督促施工单位严格按施工工艺施工，严防抹灰空鼓、脱落；
（3）踢脚线、门窗护角（包括柱阳角）要提前用水泥砂浆抹好，踢脚线可嵌分格条与内墙面分开；
（4）内外墙抹灰时要注意门窗洞的尺寸与方正；内墙抹灰要注意房间的方正度；对外墙后补抹灰要注意与原墙面一致；
（5）外墙抹灰前要将落水管的管卡埋好；外墙抹灰必要时也要保湿养护，以免空鼓开裂；
2、外墙外保温砂浆工程 （1）检查施工工艺：
外墙面层为涂料时施工工艺：门窗四周堵缝--------墙面清理------吊垂直、套方、贴饼、冲筋--------浇水湿润-------涂刷界面剂-------抹第一遍保温砂浆-------浇水养护-------抹第二遍保温砂浆-------浇水养护-------抹第一遍抗裂砂浆------挂玻纤网并固定-------抹第二遍抗裂砂浆-------浇水养护-----涂料面层施工
外墙面层为面砖时施工工艺：门窗四周堵缝--------墙面清理-------吊垂
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