A、检查 B、审查 C、审批 D、核对
（正确答案：D 提交答案： 判题：╳）
22、（ ）的工作内容主要是针对日常点检和定期检查发现的问题，拆卸有关的零部件，检查、调整、更换或修理失效的零件，以恢复设备的正常功能。 A、检修 B、小修 C、养护 D、中修
（正确答案：B 提交答案： 判题：╳）
23、房屋及设施设备维修养护计划中的预防性维修包括计划性预防维修、状态监测下的预防维修和（ ）的预防维修。 A、改善性 B、改变性 C、检测性 D、提高性
（正确答案：A 提交答案： 判题：╳）
24、物业消防安全检查的要求内容包括：对重点设施设备和机房进行深层次的检查，发现问题（ ）。 A、立即处理 B、立即修理 C、立即整改 D、立即整修
（正确答案：C 提交答案： 判题：╳）
25、总平面图上标注的( )一律以米为单位，且一般注写到小数点后第二位。 A、图例 B、范围 C、尺寸 D、距离
（正确答案：C 提交答案： 判题：╳）
26、社区文化活动中举办各类文化活动必须选定经验丰富、（ ）的主持人。 A、名声在外 B、反应灵敏
C、功底深厚 D、活动能力强
（正确答案：D 提交答案： 判题：╳）
27、《物业管理条例》规定：物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当( )，有关业主应当给予配合。 A、及时报告 B、及时维修养护 C、委托维修养护 D、制定维修计划
（正确答案：B 提交答案： 判题：╳）
28、物业消防安全检查的内容主要包括：消防控制室、（ ）报警（灭火）系统、电气线路以及防排烟系统等场所。 A、语音 B、应急 C、自动 D、电子
（正确答案：C 提交答案： 判题：╳） 29、建筑详图种类很多，有( )。 A、节点详图、楼板详图及墙面详图等 B、墙面详图、楼板详图等
C、节点详图、墙身详图及楼梯详图等 D、节点详图、墙面详图等
（正确答案：C 提交答案： 判题：╳）
30、物业灭火方案的要求包括：灭火方案须报经当地公安消防大（中）队（ ）。 A、审核 B、备案
C、审核通过和备案 D、审核注册
（正确答案：C 提交答案： 判题：╳）
31、住宅生活用水纳入城乡自来水管网；使用地下水的，经过（ ）审核批准。 A、自来水公司 B、水务部门 C、环保部门
D、市公用事业管理部门
（正确答案：D 提交答案： 判题：╳）
32、公众责任保险，主要承保各种团体及个人在固定场所从事生产、经营等活动以至日常生活中由于意外事故而造成他人（ ），依法应由投保人所承担的各种经济赔偿责任。 A、人身伤害 B、财产损失
C、人身伤害或财产损失 D、精神损失
（正确答案：C 提交答案： 判题：╳）
33、因装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当（ ）修复和赔偿。 A、协调 B、负责 C、酌情 D、安排
（正确答案：B 提交答案： 判题：╳）
34、《物权法》所称的物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括（ ）、用益物权和担保物权。 A、使用权 B、排他权 C、所有权 D、支配权
（正确答案：C 提交答案： 判题：╳）
35、电梯系统设施设备管理的主要内容包括；电梯每年要由（ ）技术监督部门进行年检，获得年检合格证，才能继续使用。 A、企业 B、行业 C、政府 D、相关
（正确答案：C 提交答案： 判题：╳） 36、清洁工作（ ）由日检、月检及专项抽检组成。 A、日常管理 B、岗位管理 C、动态管理 D、专项管理
（正确答案：A 提交答案： 判题：╳）
37、监督所在小区物业服务企业，做好小区绿化、美化工作，治理脏、乱、差等工作是（ ）的社区管理的主要内容之一。
A、开展社区精神文明建设工作
B、开展社区内的环境卫生监督管理工作 C、建立社区社会治安综合管理体系
D、做好社区内的外来人 员、流动人员的登记管理工作 （正确答案：B 提交答案： 判题：╳）
38、《上海市住宅物业管理规定》规定：受委托的物业服务企业每半年至少公布一次专项维修资金和公共收益的（ ），接受业主的监督。 A、使用情况 B、收支情况 C、收缴情况 D、经营情况
（正确答案：B 提交答案： 判题：╳）
39、设施设备的状态管理要求包括设备的检查、设备的状态监测、定期预防性试验和设备故障（ ）几个方面。
A、诊断技术 B、检测技术 C、分析技术 D、预测技术
（正确答案：A 提交答案： 判题：╳）
40、《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》明确：住宅小区内水、电、气分户计量表和（ ）的相关管线和设施设备维修、养护责任，由供水、供电、供气服务单位分别承担；分户计量表后的相关管线和设施设备维修、养护责任，由房屋所有人承担。 A、表后 B、表前 C、表内 D、表外
（正确答案：B 提交答案： 判题：╳）
41、建筑总平面图识读一般先看图样的名称、比例、（ ）与文字说明。 A、详图 B、图例 C、坐标 D、标高
（正确答案：B 提交答案： 判题：╳）
42、《物权法》规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的（ ）应当首先满足业主的需要。 A、车位 B、车库 C、车位、车库 D、停车场
（正确答案：C 提交答案： 判题：╳）
43、社区管理是满足社区居民物质和文化活动等特定需要而进行的一系列的自我管理或（ ）活动。 A、群众管理 B、行政管理 C、社团管理 D、机构管理
（正确答案：B 提交答案： 判题：╳）
44、物业消防安全检查的程序内容包括：确定被检查的部位和（ ）检查内容得到检查。 A、相关 B、部分 C、主要 D、全部
（正确答案：C 提交答案： 判题：╳）
45、职业守则的内容为遵纪守法，爱岗敬业；工作认真，尽职尽责；（ ）。 A、诚实守信，热情服务 B、遵守承诺，热情服务 C、举止文明，作风正派 D、耐心细致，态度和蔼
（正确答案：A 提交答案： 判题：╳）
46、《物权法》规定：（ ）等事项由业主共同决定。 A、选聘和解聘物业服务企业
B、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人 C、选聘和解聘物业服务经理 D、选聘和解聘物业服务专业企业 （正确答案：B 提交答案： 判题：╳）
47、对于员工考核的程序通常有八项内容，下面不属于考核程序内容的是（ ）。 A、确定考核周期 B、科学分档考核过程
助理物业管理师模拟试题多余单选
