目 录
一、工程概况 ............................................................................................................... 3 二、编制依据 ............................................................................................................... 7
2.1国家现行有关工程施工和验收标准、规范、规程 ..................................... 7 2.2行业现行有关工程施工和验收标准、规范、规程 ..................................... 7 2.3北京市现行有关工程施工和验收标准、规范、规程 ................................. 8 2.4本工程适用的图集 ......................................................................................... 8 2.5国家相关法律法规 ......................................................................................... 8 2.6我单位质量、环境、职业健康安全手册和程序文件 ................................. 8 2.7我单位同类型工程施工经验 ......................................................................... 8 三、施工部署 ............................................................................................................... 9
3.1质量目标 ......................................................................................................... 9 3.2施工总体部署 ............................................................................................... 10 3.3重点施工部位的施工原则 ........................................................................... 11 3.4交叉施工原则及措施 ................................................................................... 11 3.5生产资源配置及管理 ................................................................................... 12 3.6职工生活和办公区安排 ............................................................................... 13 四、施工前的准备工作 ............................................................................................. 14
4.1现场准备 ....................................................................................................... 14 4.2、资源准备 .................................................................................................... 14 4.3、技术准备 .................................................................................................... 15 4.4、施工机械准备 ............................................................................................ 16 五、碳纤维布施工方案 ............................................................................................. 17 六、 喷射混凝施工方法 ........................................................................................... 20
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七、采暖管线的安装 ................................................................................................. 28 八、抹水泥砂浆 ......................................................................................................... 32 九、轻钢龙骨吊顶工程 ............................................................................................. 34 十、管内穿线施工方法 ............................................................................................. 37 十一、铺地面砖 ......................................................................................................... 40 十二、 粉刷工程 ....................................................................................................... 44 十三、灯具安装工程 ................................................................................................. 46 十四、开关插座安装工程 ......................................................................................... 47 十五、室内排水管线的安装 ..................................................................................... 48 十六、门窗的施工方法 ............................................................................................. 53 十七、工程质量目标 ................................................................................................. 58 十八、 文明施工管理组织及目标 ........................................................................... 70 十九、环境保护及预防施工扰民措施 ..................................................................... 75 二十、施工安全目标及保证措施 ............................................................................. 78 二十 、施工进度计划及工期保证措施 ................................................................... 88 二十一、雨季施工措施 ............................................................................................. 89 二十二、施工现场消防、保卫管理措施 ................................................................. 92 二十三、成品保护体系及保证措施 ......................................................................... 93
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一、工程概况
本工程为北京市第十三中学原有教学楼加固修缮工程，位于北京市西城区柳荫街27 号，南侧是平安大街，交通十分便利。
该教学楼为砖混结构，地上四层，无地下室，屋顶为非上人平屋面。始建于上世纪六十年代末，建筑面积：5307平方米。（不含贴建楼），为了给学生创造安全的学习环境，西城教委决定对其进行加固改造及修缮，其内容如下： 1、项目概况
工程名称： 第十三中学教学楼和宿舍楼校舍安全工程。 建设单位： 西城区教委。
建设地点： 北京市西城区第13中院内。
设计内容：：工程包括教学楼拆除、加固、楼内外装修、水电改造、暖气改造、消防系统、卫生间改造等。 2、设计说明：
（1） 本工程图纸尺寸出特殊注明外，其余均以毫米为单位，标高及总平面以米为单位。
（2）图中所注标高均为建筑面层标高。
（3）水、电专业在墙上留洞位置不变。楼板原有孔洞及管线位置同原有建筑。 （4）本工程在施工过程中，如发生主要材料、设备代换，须经甲方、设计、监理三方同意后方可实施。
（5）本工程需遵照国家有关施工及验收规范执行，在施工过程中各专业的图纸应密切配合，确保工程质量。 3、消防设计：
（1）本建筑为三级耐火等级，建筑内装修达到吊顶、地面A级；墙面B1级，其他固定家具装饰材料B2级。
（2）本建筑安全疏散距离、宽度均符合建筑设计防火规范且建筑外围U形车道。（3）本建筑安全疏散指示标志沿疏散走道的墙上安装且间距小于20m。太平门的顶部必须设有发光安全出口标志。
（4）本工程各层走道的适当位置按规范间距小于20m放置一组灭火器。 （5）对原有建筑的消防改造如下：
用甲级防火门封闭各层楼梯间；各层增设自动烟感报警系统；首层设置消防控制室；各层楼道增设自动机械排烟系统；各层楼道增设简易自动喷水灭火系统；
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各层楼道增设消火栓。 4、教学楼改造修缮要点：
（1）对全楼外立面的墙面进行装修，详立面图。（不含贴建部分及首层连建平房）更换全楼雨水管及破损的部分构件，重做屋面防水层（Ⅲ4—SBS），拆除出屋面的砖烟道后结构封顶。
（2）更换全楼内外窗，增设室内的花岗石窗台板，板厚度大于等于25，石材颜色甲方定。
（3）更换全楼内外门，颜色及做法详见施工图及说明。（除去贴建部分） （4）对全楼内墙进行粉刷见新，新装吊顶，更新原有楼地面（铺防滑地瓷砖） 。（除去贴建部分）
（5）二至四层的西楼道设置一台电热饮水器（若水及常温）。加固修复原有各层楼梯间不锈钢扶手。
（6）对各层的男、女厕所进行改造装修，更换卫生洁具，心贴瓷砖到顶，新作防水防滑楼面，隔层厕所、加装吊顶机械排风机一组残疾人专用安全抓杆。 （7）加装首层窗外不锈钢护栏。加装各层空调外机纲栏架。（除去贴建部分） （8）对全楼楼道部分加装背景音乐线路及扬声器，加装嵌入式节能灯具应急灯。 （9）对全楼的电路设备及上下水设备全部更新。
（10）对全楼进行了抗震计算后，应进行内外墙的抗震加固（详见结构施工图）及部分楼板加固。
5、建筑室内外的门窗应符合现行的相关国家规范、地方规定级标准。按现行标准进行安装及验收。门窗要求详见施工图。
6、建筑室内重新装修时，设备厂方必须紧密配合装修进度进场安装。 7、本次修缮装修所选用的建材必须符合现行国家标准、规范的环保要求。进场建材必备厂方合格证书及符合国标的专业技术检测报告。 8、主要加固措施：
（1）采用钢筋混凝土板墙对墙体进行抗震加固。 （2）增设砌体抗震墙加固房屋。 9、使用材料：
（1）混凝土：±0.000以下（含基础）C20，±0.000以上C20。 （2）钢筋： HPB235级、HRB335级
（3）钢材选用Ｑ235—B，其质量应符合现行国家标准《炭素结构钢》GB/T700的规定。焊条选用E43型。
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（4）普通螺栓采用Ｑ235钢制成的C级六角螺栓（GB/T5780），C级I型六角螺母（GB/T41）和C季平垫圈（GB/95）。 （5）页岩砖MU10。
（6）砂浆：M5.0，±0.000以下水泥砂浆，±0.000以上混合砂浆。 10、墙板加固施工时应符合下列要求： （1）板墙加固按下列顺序施工：
①原墙面清底，去除原有粉刷层、对原有损坏进行必要的处理。
②钻孔：对嵌固或穿越原墙体的孔洞、周边与附近构件墙体相连接的孔洞进行电钻打孔。
③用钢丝刷和压力谁将原墙面刷洗干净，并在砌体加固面刷素水泥砂浆。 ④铺设钢筋并安设锚筋，嵌塞水泥砂浆或环氧树脂砂浆。 ⑤浇水湿润墙面，并清除浮渣杂物。 ⑥浇筑混凝土，并养护。 ⑦墙面装饰。
（2）原墙体的清理应满足下列要求：
①原墙面酥碱腐蚀严重时，应清楚松散部分，以松动的勾缝砂浆应剔除，砌体的裂缝应采用压力灌浆补强。严重破损部分应局部拆除重砌并用1：3水泥砂浆抹面。
②原墙面强度较低、粘结不牢的粉饰层，石灰砂浆层、光滑的瓷砖饰面层和油污应铲除。
③粘结良好无空臌的原有水泥砂浆面层（应无尿碱等腐蚀）可不铲除，但英凿毛，并将表面油污等刷洗干净。 （3）拉结筋做法应满足下列要求：
①墙面及周边的构件钻孔时，应按设计要求先画线标出拉结筋位置，以保证位置正确，避免遗漏。
②双面加固是采用S形ф8钢筋以钻孔穿墙对拉，钻孔直径ф10，间距900mm，呈梅花状布置；单面加固时采用L形 ф8钢筋以钻孔填M10水泥砂浆锚固，钻孔直径ф30，深80mm，间距为600mm，呈梅花状交错排列。 （4）铺设钢筋往事，应满足下列要求： ①竖向钢筋应靠墙面 。
②钢筋网应用钢筋头或砂浆垫块预先垫出钢筋网与墙面间的间隔层，钢筋网与墙面的空隙不小于15mm，钢筋外保护层厚度不小于15mm。
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第十三中学教学楼和宿舍楼校舍安全工程施工组织设计
